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納稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，就以土地使用者來說只要獲得了土地使用權(quán)就有繳納土地使用稅的義務(wù)，作為土地使用稅的納稅人必須在規(guī)定時間內(nèi)完成稅務(wù)申報及稅賦清繳。除此之外納稅人對于當(dāng)?shù)氐亩愂照咭惨右粤私?，以便對自己的稅賦能有更清晰的認(rèn)知。那么山東省土地使用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則都有哪些內(nèi)容呢？具體的規(guī)定如下。

山東省土地使用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則都有哪些內(nèi)容？

第一條為了合理利用和節(jié)約城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，加強(qiáng)土地管理，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條在我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

第三條土地使用稅的征稅范圍：

（一）大、中城市的建制市區(qū)和建制郊區(qū)；

（二）小城市、縣城、建制鎮(zhèn)的人民政府所在地；

（三）工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中、符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征土地使用稅的工礦區(qū)，須經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。大、中城市的建制市區(qū)和建制郊區(qū)所轄經(jīng)濟(jì)落后的農(nóng)村是否列入征稅范圍，由市人民政府決定；小城市、縣城、建制鎮(zhèn)人民政府所在地征稅的具體區(qū)域范圍，由市、縣人民政府決定。

第四條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定的范圍和稅額計(jì)算征收。納稅人實(shí)際占用的土地面積，應(yīng)以市、縣人民政府組織測定的土地面積為準(zhǔn)。納稅人持有縣以上人民政府核發(fā)的土地使用證書的，依證書確認(rèn)的土地面積計(jì)算納稅；尚未核發(fā)土地使用證書的，暫按納稅人據(jù)實(shí)申報、市縣稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積納稅。

第五條濟(jì)南市、青島市、淄博市按大城市的標(biāo)準(zhǔn)征稅；棗莊市、濰坊市、煙臺市、濟(jì)寧市、泰安市、東營市按中等城市的標(biāo)準(zhǔn)征稅；威海市及縣級市按小城市的標(biāo)準(zhǔn)征稅。

第六條我省土地使用稅每平方米年稅額適用幅度為：

（一）大城市五角至十元；

（二）中等城市四角至八元；

（三）小城市三角至六元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至四元。

第七條市、縣人民政府應(yīng)根據(jù)市政建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮程度等狀況，將所轄地區(qū)的土地劃分為若干等級，按照本辦法規(guī)定的稅額幅度和年平均稅額，制定相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。劃分土地等級應(yīng)本著既區(qū)別對待又盡量從簡的原則，大城市分為四至六個等級；中等城市分為三至五個等級；小城市分為二至四個等級；縣城分為一至三個等級；建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不劃分等級。

年平均稅額，由省財政廳制定和調(diào)整。

第八條大、中城市的建制市區(qū)、建制郊區(qū)所轄的農(nóng)村及個別城市的區(qū)政府所在地，經(jīng)濟(jì)比較落后，執(zhí)行城市稅額標(biāo)準(zhǔn)有困難的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可執(zhí)行本辦法第六條第四項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。貧困地區(qū)和其他經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)需要按《條例》規(guī)定降低最低稅額的，必須報省人民政府批準(zhǔn)。

第九條除《條例》第六條規(guī)定的免稅土地以外，下列土地免繳土地使用稅：

（一）個人所有的居住房屋及院落用地；

（二）房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地；

（三）免稅單位職工家屬的宿舍用地；

（四）民政部門興辦的福利工廠用地；

（五）各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。

第十條納稅人按規(guī)定納稅確有困難的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可給予減免土地使用稅的照顧。

第十一條土地使用稅按年計(jì)算，分月或分季繳納。具體繳納期限由縣（市、區(qū)）稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

第十二條土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收和管理。

土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。

第十三條土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《山東省稅收征收管理實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理。

第十四條本辦法由省財政廳負(fù)責(zé)解釋。

第十五條本辦法自一九八八年十一月一日起施行。

納稅人所需要繳納的稅額越高。只要在上述征稅范圍內(nèi)的都必須依據(jù)所在地區(qū)的土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)繳納稅賦，如果確實(shí)經(jīng)濟(jì)困難難以在規(guī)定時間內(nèi)繳清稅賦的可事先告知稅務(wù)局，請求延長土地使用稅的納稅時限。

哪些土地在山東省免繳土地使用稅

1、下列土地免繳土地使用稅：

（1）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

（6）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5—10年；

（7）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

政策依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院第17號令）第六條

2、除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。

政策依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院第17號令）第七條

（注：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免審批項(xiàng)目管理層級后有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2004〕940號），納稅人因繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難（含遭受自然災(zāi)害）需要減稅免稅的，不再報國家稅務(wù)總局審批。納稅人辦理城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅須提出書面申請并提供相關(guān)情況材料，報主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，由省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局審批。）