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婚前給了首付,婚后屬于共同財產(chǎn)么?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-25 11:09:18 259 人看過

一、婚前給了首付,婚后屬于共同財產(chǎn)么?

1、婚前付首付購買的房屋不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)

婚前首付買的房子婚后是否算夫妻共同財產(chǎn)應當根據(jù)不同情況來判斷,如果說婚前首付并且在結婚之前付完全款的情況之下,那么應該是屬于個人的財產(chǎn),如果婚后按揭付款的話,那么婚后這個部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)

2、離婚可以協(xié)商分割財產(chǎn)

協(xié)議離婚時簽訂的離婚協(xié)議書中對夫妻財產(chǎn)分割在離婚領取離婚證后是具有法律效力的。但是,對于以下情況,一方可以向法院提起離婚后財產(chǎn)糾紛的訴訟,請求重新分割夫妻財產(chǎn)。

(1)離婚協(xié)議中漏分夫妻共同財產(chǎn);

(2)登記離婚后,一方不履行離婚協(xié)議中對財產(chǎn)的分割約定;

(3)登記離婚后,一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產(chǎn)行為或偽造債務侵占財產(chǎn),要求再次分割夫妻共同財產(chǎn)或處理債務。

二、離婚財產(chǎn)分割的注意事項有哪些?

1、離婚財產(chǎn)分割的注意事項包括應當擬定書面的財產(chǎn)分割協(xié)議

男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用《民法典》第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

2、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議應有以下內容:

(1)協(xié)議各方的基本情況,包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;

(2)協(xié)議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由;

(3)被分割財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀;

(4)分割財產(chǎn)的原則、方式、方法、標準;

(5)各協(xié)議人分得之財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀;

(6)分割后財產(chǎn)的交付和轉移條件;

(7)價格補償和債務承擔問題;

(8)違約責任;

(9)其他事宜,例如辦理登記和批準手續(xù)的問題,涉及第三人的問題等。

3、任意一方都不得在分割財產(chǎn)時實施隱藏、轉移共同財產(chǎn)等的行為

婚姻關系存續(xù)期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn):

(1)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為;

(2)一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關醫(yī)療費用。

三、離婚財產(chǎn)怎么查股票是否屬于共同財產(chǎn)?

離婚財產(chǎn)的調查方式包括自行調查、聘請專業(yè)的調查公司、申請法院調查、聘請專業(yè)的律師調查等,股票可能屬于共同財產(chǎn)、也可能不屬于。具體是否屬于,可以采取以上方法調查后確定。

1、自行調查

自己調查可以調查對方擁有的存折、房產(chǎn)證、工資收入等等。但是在實際生活中,如果對方有心設防,即是是這些財產(chǎn)也可能調查不到。工資收入也有可能因為公司的規(guī)定被拒絕調查。

2、聘請專業(yè)的調查公司

此項有一定的風險,很多法院對專業(yè)的調查公司的合法性還持有懷疑的態(tài)度,還有一些非專業(yè)的調查公司在調查時可能會違法調查,得到的證據(jù)就有可能不被法院所采信。

3、申請法院調查

此種方式看起來是最佳的方式,沒有風險、也不用花很多錢。但是實際生活中,由于基層法院的業(yè)務非常忙,即使申請法院調查,也可能法院抽不出多余的人力去調查,如果調查的財產(chǎn)在外地,則法院去調查的可能性就更低了。

4、聘請專業(yè)的律師調查

上面兩種方法不可行的話,只能選擇聘請專業(yè)的律師了。律師可以持律師事務所出具的證明去相關部門調查。除了公司、單位等非國家機關可能會碰壁外,像國家的工作機關應該都可以調查財產(chǎn)。法定機關、依法定程序能查到股票賬號;非法定機關、非依法定程序不可以查詢股票賬號。也就是離婚訴訟中的法院可以查詢。

《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關系 第一節(jié) 夫妻關系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎金、勞務報酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;\n(三)知識產(chǎn)權的收益;\n(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;\n(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。\n夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。

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    不屬于共同財產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相應財產(chǎn)增值部分應根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權益的原則,由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償
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    相關咨詢
    • 婚前父母付首付婚后要還款給子女這屬于共同財產(chǎn)嗎
      河南在線咨詢 2022-04-02
      1、婚前首付屬于出資方的個人財產(chǎn),婚后還款部分一般認定為夫妻共同財產(chǎn)。至于你父母的14萬元需要根據(jù)其是贈與還是借貸的關系而定,如果系贈與,除非書面明確約定給予你,則屬于夫妻共同財產(chǎn);如屬于借貸性質,則該14萬元屬于你們夫妻的共同債務,應當將這14萬元歸還你父母。 2、生育子女系夫妻雙方的權利,不是一方能夠決定的。
    • 首付是婚前交的那么以后首付部分也屬于共同財產(chǎn)嗎?
      河北在線咨詢 2022-10-25
      房產(chǎn)證上登記為個人名字的屬于對方個人財產(chǎn),登記為雙方名字的,首付部分也屬于對方個人財產(chǎn),但在離婚分割財產(chǎn)過程中存在一定的區(qū)別。
    • 婚前付了款婚后加名字婚后要屬于共同財產(chǎn)嗎
      湖北在線咨詢 2022-07-09
      第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。因此,如果夫妻未對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,婚后夫妻雙方的工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權的收益等都是夫妻共同財產(chǎn)。
    • 之前男方付的首付,婚后共同打,裝修,這樣屬于婚前財產(chǎn)還是產(chǎn)?
      新疆在線咨詢 2022-10-24
      房子屬于男方的婚前個人財產(chǎn),但是還貸和裝修的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),應當依法分割。
    • 婚前夫妻共同寫首付及裝修屬于共同財產(chǎn)嗎
      吉林省在線咨詢 2022-10-28
      這個要看房產(chǎn)證上面是哪個的名字來定的。