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農村戶口遷出,宅基地處理辦法有哪些?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-28 16:50:21 197 人看過

農村戶口遷出后,宅基地可以通過有償的方式退出。根據《土地管理法》第六十二條的規(guī)定,國家允許進城落戶的農村村民自愿有償退出宅基地,同時鼓勵農村集體經濟組織及其成員利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

農村戶口遷出后,宅基地可以通過有償的方式退出。根據《土地管理法》第六十二條的規(guī)定,國家允許進城落戶的農村村民自愿有償退出宅基地,同時鼓勵農村集體經濟組織及其成員利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

農村戶口遷出,宅基地如何處理?

根據我國《土地管理法》的規(guī)定,農村戶口遷出后,原宅基地應由農村集體經濟組織收回,并根據農民人口數合理調劑使用。若農民人口數較少或者原宅基地面積較大的,村內可以進行土地整合,解決少數人的居住問題。同時,土地整合后,村內土地資源利用效率會得到提高,有利于促進農村經濟發(fā)展。因此,對于農村戶口遷出后的宅基地處理,應根據當地實際情況進行合理規(guī)劃和利用。

農村戶口遷出后,宅基地可以通過有償的方式退出,但應根據當地實際情況進行合理規(guī)劃和利用。根據《土地管理法》第六十二條的規(guī)定,國家允許進城落戶的農村村民自愿有償退出宅基地,同時鼓勵農村集體經濟組織及其成員利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。因此,農民應積極了解政策并自愿退出宅基地,以便合理利用土地資源,促進農村經濟發(fā)展。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環(huán)境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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