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合同履行規(guī)則和履行主體分別是什么
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-10 15:13:05 134 人看過(guò)

履行主體

合同履行主體不僅包括債務(wù)人,也包括債權(quán)人。因?yàn)?,合同全面適當(dāng)?shù)芈男械膶?shí)現(xiàn),不僅主要依賴于債務(wù)人履行債務(wù)的行為,同時(shí)還要依賴于債權(quán)人受領(lǐng)履行的行為。因此,合同履行的主體是指?jìng)鶆?wù)人和債權(quán)人。除法律規(guī)定、當(dāng)事人約定、性質(zhì)上必須由債務(wù)人本人履行的債務(wù)以外,履行也可以由債務(wù)人的代理人進(jìn)行,但是代理只有在履行行為是法律行為時(shí)方可適用。同樣,在上述情況下,債權(quán)人的代理人也可以代為受領(lǐng)。此外,必須注意的是,在某些情況下,合同也可以由第三人代替履行,只要不違反法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,或者符合合同的性質(zhì),第三人也是正確的履行主體。不過(guò),由第三人代替履行時(shí),該第三人并不取得合同當(dāng)事人的地位,第三人僅僅只是居于債務(wù)人的履行輔助人的地位。

履行標(biāo)的

合同的標(biāo)的是合同債務(wù)人必須實(shí)施的特定行為,是合同的核心內(nèi)容,是合同當(dāng)事人訂立合同的目的所在。合同標(biāo)的不同,合同的類型也就不同。如果當(dāng)事人不按照合同的標(biāo)的履行合同,合同利益就無(wú)法實(shí)現(xiàn)。因此,必須嚴(yán)格按照合同的標(biāo)的履行合同就成為了合同履行的一項(xiàng)基本規(guī)則。合同標(biāo)的的質(zhì)量和數(shù)量是衡量合同標(biāo)的的基本指標(biāo),因此,按照合同標(biāo)的履行合同,在標(biāo)的的質(zhì)量和數(shù)量上必須嚴(yán)格按照合同的約定進(jìn)行履行。如果合同對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量沒(méi)有約定或者約定不明確的,當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議不成的,按照合同的條款和交易習(xí)慣來(lái)確定。如果仍然無(wú)法確定的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。在標(biāo)的數(shù)量上,全面履行原則的基本要求便是全部履行,而不應(yīng)當(dāng)部分履行,但是在不損害債權(quán)人利益的前提下,也允許部分履行。

一、合同簽訂房屋買賣有時(shí)間限制嗎

合同簽訂房屋買賣有時(shí)間限制的,房屋買賣合同簽訂后按照合同上規(guī)定的履行日期和期限必須履行,所以是按照合同上簽訂的條約來(lái)履行。

房屋買賣合同履行期限約定不明時(shí),如何履行

合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”

(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。

(三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

(五)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?!?/p>

根據(jù)上述法律規(guī)定,如果合同中對(duì)履行期限沒(méi)有明確約定,合同雙方當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確合同履行期限;如果仍然不能達(dá)成一致,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣看是否能夠確定履行期限;如果上述處理均不能明確,債權(quán)人隨時(shí)可以要求債務(wù)人履行,但要給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

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    一、合同履行有什么原則包括實(shí)際履行、適當(dāng)履行、協(xié)作履行、誠(chéng)實(shí)信用這四種原則,具體如下所述:1、實(shí)際履行原則。實(shí)際履行原則是指當(dāng)事人必須按照合同規(guī)定的標(biāo)的來(lái)履行。合同的標(biāo)的是什么,義務(wù)人就應(yīng)給付什么,既不能用其它標(biāo)的來(lái)代替,也不能用金錢來(lái)代償。義務(wù)人在違反合同的情況下,即使支付了違約金或賠償金,也不能免除其合同責(zé)任,只要對(duì)方需要并堅(jiān)持,還必須按合同規(guī)定的標(biāo)的繼續(xù)履行。2、適當(dāng)履行原則。適當(dāng)履行原則是指切實(shí)、準(zhǔn)確地按合同約定的各項(xiàng)條款去履行,即為適當(dāng)履行。(“適當(dāng)”二字在這里指履約行為和結(jié)果同約定條款的要求相符合)。3、協(xié)作履行原則。協(xié)作履行原則是指雙方當(dāng)事人應(yīng)本著團(tuán)結(jié)、協(xié)作、互相幫助的精神,去共同完成合同規(guī)定是指雙方當(dāng)事人應(yīng)本著團(tuán)結(jié)、協(xié)作、互相幫助的精神,去共同完成合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),履行各自應(yīng)盡的責(zé)任。4、誠(chéng)實(shí)信用的原則。當(dāng)事人在履行合同中,應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的及交易
    2023-02-17
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  •  合同履行規(guī)則與條款
    法律綜合知識(shí)
    該段內(nèi)容講述了合同履行的具體規(guī)則,包括全面履行原則、誠(chéng)實(shí)信用原則和節(jié)約資源原則。全面履行原則要求當(dāng)事人按照合同約定全面完成合同義務(wù);誠(chéng)實(shí)信用原則包括適當(dāng)履行原則和協(xié)作履行原則,適當(dāng)履行原則指當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣適當(dāng)履行自己的義務(wù),協(xié)作履行原則指當(dāng)事人應(yīng)積極合作,互相配合,共同履行合同義務(wù);節(jié)約資源原則要求當(dāng)事人在履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。合同履行的具體規(guī)則包括以下三個(gè)方面:1.全面履行原則,即要求當(dāng)事人按照合同約定全面完成合同義務(wù)的原則。2.誠(chéng)實(shí)信用原則,包括適當(dāng)履行原則和協(xié)作履行原則。適當(dāng)履行原則指當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣,適當(dāng)履行自己的義務(wù)。協(xié)作履行原則指當(dāng)事人應(yīng)積極合作,互相配合,共同履行合同義務(wù)。3.節(jié)約資源原則,即要求當(dāng)事人在履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 合 同 履 行 的 基 本 規(guī) 則 是 什 么 ?合同履行的基本規(guī)
    2023-09-12
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  • 先履行合同和同時(shí)履行抗辯權(quán)合同的區(qū)別
    先履行與同時(shí)履行抗辯權(quán)的合同有以下區(qū)別:1、兩種抗辯權(quán)意義不同,同時(shí)履行抗辯權(quán)的意義在于保護(hù)雙務(wù)合同中雙方未履行順序的履行利益。先履行抗辯權(quán)反映了后履行義務(wù)人的履行利益,主要是指期限利益和順序利益;2、規(guī)則不同,同時(shí)抗辯權(quán)的履行不是對(duì)違約的抗辯,而是對(duì)違約的抗辯。雙方在行使同時(shí)履行抗辯權(quán)時(shí),均未違反合同約定,即合同義務(wù)。權(quán)利人行使先履行抗辯權(quán)時(shí),認(rèn)為對(duì)方違反合同義務(wù),未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。因此,履行后的當(dāng)事人可以行使先履行抗辯權(quán);3、行使權(quán)利的主體不同,對(duì)于不分順序履行合同順序的雙方,雙方都有權(quán)同時(shí)行使抗辯權(quán),而先履行抗辯權(quán)則有權(quán)在有先后履行順序的雙方合同中行使后履行人,而不是雙方都行使;4、產(chǎn)生差異,因要求同時(shí)履行而產(chǎn)生抗辯權(quán),而先履行抗辯權(quán)是由一方要求先履行義務(wù)的一方履行而產(chǎn)生的。不安抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)的區(qū)別不安抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)的區(qū)別有:1.權(quán)利主體不同先履行抗辯權(quán)的
    2023-07-02
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#債權(quán)
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    債權(quán)人是債的主體之一,債的主體包括雙方當(dāng)事人,即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中,債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #債權(quán)人
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