陰陽合同的效力可分為以下幾種情況:
1、陰陽合同中的陽合同不具有法律效力,因?yàn)樗环从钞?dāng)事人的真實(shí)意思;
2、陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,被認(rèn)定為有效合同。陰合同只要內(nèi)容合法,也受法律保護(hù);
3、利用陰陽合同實(shí)施違法行為,或者以合法形式掩蓋違法目的,不僅偽裝的陽合同無效,而且偽裝的陰合同因內(nèi)容違法而無效。
一、買賣房屋陰陽合同還有法律效果嗎
惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同無效。二手房買賣雙方簽訂合同時(shí)只是為了謀取私利,并非要損害國家利益,因此只能認(rèn)定陽合同中關(guān)于價(jià)款的部分無效,而其他部分仍然有效。在司法實(shí)踐中,陰合同通常仍被認(rèn)為是雙方之間的真實(shí)意思表示從而被認(rèn)定為有效,一方要求繼續(xù)履行,對(duì)方應(yīng)當(dāng)履行。這樣,買方很難以合同無效為理由解除合同。
一般情況下,二手房買賣交易雙方簽訂陰陽合同主要是為了逃避稅費(fèi)繳納。但是,房地產(chǎn)買賣合同中規(guī)避國家稅收的價(jià)格條款無效。該無效部分不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。當(dāng)事人以逃避稅收為由請(qǐng)求確認(rèn)合同全部無效的,不予支持。如果交易雙方簽訂陰陽合同往往不會(huì)被法律認(rèn)可的,一旦產(chǎn)生房屋買賣糾紛不一定會(huì)得到法律維護(hù)。
一般因?yàn)椤瓣庩柡贤敝械摹瓣柡贤币虿惑w現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力,而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同,“陰合同”只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。然而,如果利用“陰陽合同”實(shí)施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽合同”無效,被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律效力
對(duì)陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認(rèn)定:
一是關(guān)于陽合同的效力,基于其沒有體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思,依據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為無效合同。
二是關(guān)于陰合同的效力,因體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,只要內(nèi)容合法,不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定有效合同,受法律保護(hù)。
三是如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。
四是在土地房屋交易過程、建設(shè)工程施工過程中存在許多陰陽合同,因其違反稅收規(guī)定,稅收部門查實(shí)后,如果屬于一般偷稅行為,給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則可能構(gòu)成刑事犯罪。
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