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陰陽合同的效力可分為哪幾種情況
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-06 10:42:21 433 人看過

陰陽合同的效力可分為以下幾種情況:

1、陰陽合同中的陽合同不具有法律效力,因?yàn)樗环从钞?dāng)事人的真實(shí)意思;

2、陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,被認(rèn)定為有效合同。陰合同只要內(nèi)容合法,也受法律保護(hù);

3、利用陰陽合同實(shí)施違法行為,或者以合法形式掩蓋違法目的,不僅偽裝的陽合同無效,而且偽裝的陰合同因內(nèi)容違法而無效。

一、買賣房屋陰陽合同還有法律效果嗎

惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同無效。二手房買賣雙方簽訂合同時(shí)只是為了謀取私利,并非要損害國家利益,因此只能認(rèn)定陽合同中關(guān)于價(jià)款的部分無效,而其他部分仍然有效。在司法實(shí)踐中,陰合同通常仍被認(rèn)為是雙方之間的真實(shí)意思表示從而被認(rèn)定為有效,一方要求繼續(xù)履行,對(duì)方應(yīng)當(dāng)履行。這樣,買方很難以合同無效為理由解除合同。

一般情況下,二手房買賣交易雙方簽訂陰陽合同主要是為了逃避稅費(fèi)繳納。但是,房地產(chǎn)買賣合同中規(guī)避國家稅收的價(jià)格條款無效。該無效部分不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。當(dāng)事人以逃避稅收為由請(qǐng)求確認(rèn)合同全部無效的,不予支持。如果交易雙方簽訂陰陽合同往往不會(huì)被法律認(rèn)可的,一旦產(chǎn)生房屋買賣糾紛不一定會(huì)得到法律維護(hù)。

一般因?yàn)椤瓣庩柡贤敝械摹瓣柡贤币虿惑w現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力,而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同,“陰合同”只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。然而,如果利用“陰陽合同”實(shí)施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽合同”無效,被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律效力

對(duì)陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認(rèn)定:

一是關(guān)于陽合同的效力,基于其沒有體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思,依據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為無效合同。

二是關(guān)于陰合同的效力,因體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,只要內(nèi)容合法,不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定有效合同,受法律保護(hù)。

三是如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。

四是在土地房屋交易過程、建設(shè)工程施工過程中存在許多陰陽合同,因其違反稅收規(guī)定,稅收部門查實(shí)后,如果屬于一般偷稅行為,給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則可能構(gòu)成刑事犯罪。

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      建設(shè)工程中陰陽合同均無效。承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的;存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的;建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的;違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的;違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的;低于成本價(jià)中標(biāo)的;未取得許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的,以上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。建筑工程施工陰陽合同如何處理建筑工程施工的陽合同因?yàn)槭切袨槿颂摷俚囊馑急硎荆摵贤瑹o效,陰合同按照法律規(guī)定認(rèn)定其效力。一、陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對(duì)內(nèi),一份對(duì)外,其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示,可以是書面或口頭?!瓣庩柡贤笔且环N違規(guī)行為,在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時(shí),也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。二、具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實(shí);3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背
      2023-08-10
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    • 建設(shè)工程合同陰陽合同的效力
      無論是“陰合同”,還是“陽合同”,都應(yīng)以違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為由,認(rèn)定當(dāng)事人之間所簽訂的相關(guān)合同為無效。這兩份實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同的合同在同一天簽訂且難以確定先后順序,該種情形下,也無外乎,在合同簽訂之前雙方就已經(jīng)達(dá)成合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的“默契”或者簽訂之后就合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。雖然形式上是同時(shí)簽訂,但絕大部分情況是雙方有事先的“默契”,一般應(yīng)歸結(jié)為“陰合同”簽訂在中標(biāo)之前的類型。一、陰陽合同的效力認(rèn)定首先,陰陽合同,又俗稱“黑白合同”、“大小合同”?!瓣柡贤笔侵附?jīng)過了合法的招投標(biāo)程序、在建設(shè)工程管理部門依法備案了的,形式合法的合同。與之相反,“陰合同”是指未依法進(jìn)行備案或辦理變更登記的合同。一般而言,由于“陰陽合同”中的“陽合同”不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思,故其不發(fā)生效力,而“陰合同”正好相反,由于是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,故被認(rèn)定為有效合同。也就是說,“陰合同”只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。
      2023-03-02
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    #犯罪
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      刑事犯罪是指一切危害國家主權(quán),顛覆人民民主專政的政權(quán)和推翻社會(huì)主義制度,破壞社會(huì)秩序,侵犯國有財(cái)產(chǎn)或勞動(dòng)群眾集體財(cái)產(chǎn),侵犯公民私人所有的財(cái)產(chǎn),侵犯公民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和其他權(quán)利,以及其他危害社會(huì)的行為。... 更多>

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