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當事人享有優(yōu)先受償權要申請執(zhí)行的，可以直接向法院提出申請，如果是債權人享有的對抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權，則應當由債權人先向法院提出申請，并將抵押權等可以優(yōu)先受償?shù)姆晌臅峤唤o執(zhí)行案件的承辦法官，由法官審查申請人是否具有優(yōu)先受償權。

行動不便如何代理申請執(zhí)行

向人民法院申請強制執(zhí)行，應向人民法院提交下列文件和證件：

（1）申請執(zhí)行書。申請執(zhí)行書中應當寫明申請執(zhí)行的理由、事項、執(zhí)行標的，以及申請執(zhí)行人所了解的被執(zhí)行人的財產(chǎn)狀況。申請執(zhí)行人書寫申請執(zhí)行書確有困難的，可以口頭提出申請。人民法院接待人員對口頭申請應當制作筆錄，由申請執(zhí)行人簽字或蓋章。外國一方當事人申請執(zhí)行的，應當提交中文申請執(zhí)行書。當事人所在國與我國締結或共同參加的司法協(xié)助條約有特別規(guī)定的，按照條約規(guī)定辦理；

（2）生效法律文書副本若干份，有二審的，應當提交一審和二審的法律文書；（3）申請執(zhí)行人的身份證明。公民個人申請的，應當出示居民身份證；法人申請的，應當提交法人營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證明；其他組織申請的，應當提交營業(yè)執(zhí)照副本和主要負責人身份證明；

（4）繼承人或權利承受人申請執(zhí)行的，應當提交繼承或承受權利的證明文件；

（5）人民法院出具的生效證明；

（6）如有委托代理人的，應當提交委托代理人的身份證明和授權委托書；是律師的，應當提交律師事務所的函和律師證件；

如何代理申請執(zhí)行

一、執(zhí)行案件的前提條件：是指該案件已發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分。即已通過法院訴訟進行裁判或仲裁裁決生效的法律文書。

二、律師在代理執(zhí)行案件中需要做的工作：

1、代寫（強制）執(zhí)行申請書，確定好管轄法院。一般是原審人民法院或是執(zhí)行財產(chǎn)所在地。

2、在具有管轄權法院進行執(zhí)行申請立案。在此要特別注意所攜帶的案件材料，一般包括生效法律文書、執(zhí)行申請書、授權委托書、身份證復印件、被申請人財產(chǎn)狀況說明。

3、向法院提交完材料后，需要受理法院給你出具案件受理單。包括申請人所提交的材料明細單，并有該法院的蓋章或負責人的簽字，最后還有受理的時間。有些人對于這些會產(chǎn)生疑問了，為什么還需要這些呢？根據(jù)民訴法第二百零三條：“人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行?！?/p>

在實踐當中，一些法院受理后并不會給申請人任何受理材料，這樣申請人手中也就沒有證據(jù)證明法院受理，到時候若超過上述法定期限，想要進一步尋求法律保護就會出現(xiàn)基層法院不認賬、承認的情況，這對申請人非常不利。這也是各級法院需要加強和統(tǒng)一的不足之處。執(zhí)行難本來就是司法實踐中的一個老大難問題，若是法院執(zhí)行機關再不認真執(zhí)行的話，那對申請人將是雪上加霜。

4、“定期、多次、面對面”地與辦案法官進行溝通。執(zhí)行案件之復雜、數(shù)量之多，已是司法、執(zhí)法過程中的普遍性的問題。各級法院的執(zhí)行法官每天的工作任務也很艱巨，不僅要受理案件，同時還要出外調(diào)查、了解被申請人的財產(chǎn)情況，去銀行、工商部門查詢相關信息，因此作為申請人的代理人，應該認真負責地對該案件進行跟蹤，時刻保持和辦案法官的聯(lián)系，最好是能夠和相關人員直接見面接觸，而不是簡單的電話溝通。本人曾代理的執(zhí)行案件，最多的曾去法院二十次有余，最后申請人的執(zhí)行財產(chǎn)全部給付。

5、主動、靈活地運用“執(zhí)行和解制度”，力求挽回申請人的經(jīng)濟損失。在執(zhí)行過程中，在取得申請人的同意后，可以從數(shù)量及支付方式方面靈活地和被申請人進行和解，其中也包括向執(zhí)行機關表明此意向，爭取從時間和款項數(shù)量上為申請人贏得更大的合法利益。

6、處理好執(zhí)行中止和終結手續(xù)。在一些案件當中，會出現(xiàn)暫時執(zhí)行不了的情況，辦案人員會向申請人出示一紙告知或做一簡單書面筆錄，作為代理人一定要看清和理解此文書所代表的意思，不能簡單隨便簽上您的大名，這將產(chǎn)生一定的法律后果。還有一種情況就是在執(zhí)行的過程中雙方私下達成和解，已經(jīng)履行了交付義務和款項，作為此時的代理律師需要做的就是向原法院申請撤訴，只有這樣執(zhí)行法官才知曉該案件已執(zhí)行完畢，不會出現(xiàn)再次向被申請人重復執(zhí)行的情形。

代理問題的概述

現(xiàn)代＊司的經(jīng)濟重要性在于它將許多分散的資本加以集中，并聘用具有專業(yè)知識的職業(yè)經(jīng)理人來運作企業(yè)。所有權與經(jīng)營權的分離使得公司制相對于合伙或獨資企業(yè)而言，集聚了更充裕的資本，所以公司制企業(yè)在尋求項目投資和生產(chǎn)營運時具有較強的規(guī)模效應。在實現(xiàn)上述利益的同時，公司所有者也將資產(chǎn)的營運權賦予了職業(yè)經(jīng)理人。當股東將經(jīng)營權賦予經(jīng)理人員時，經(jīng)濟意義上的委托—代理關系便出現(xiàn)了。作為代理人的經(jīng)理人員負責制訂決策以增加股東的財富。股東將公司視為一種投資工具，他們期望經(jīng)理人員努力工作以實現(xiàn)股東財富最大化的目標。經(jīng)理們利用自身的人力資本為股東創(chuàng)造價值，他們將公司視為獲取報酬以及自我價值實現(xiàn)的源泉，他們?yōu)榱诉_到自身的目標，有時會以犧牲股東財富為代價制訂決策從而使自身利益最大化。對股東來講，防止經(jīng)理人員做出自身利益最大化決策的唯一辦法是設計有效的雇傭合約，指明在所有可能的情況下經(jīng)理人員應該采取的特定行為。在信息完全的情況下股東能合理地設計上述合約，但是現(xiàn)實世界的信息是不對稱的，股東并不完全了解企業(yè)的管理活動與投資機會，作為代理人的經(jīng)理階層比作為委托人的所有者更了解企業(yè)生產(chǎn)、收益和成本等方面的信息，因此，在這種情況下，經(jīng)理階層就可能采取偏離股東財富最大化的決策而使自身利益最大化，同時股東也就必須承受由經(jīng)理人員最大化自身利益行為所引致的代理成本，這種情況通常稱之為代理問題。代理問題會直接影響公司的投資、營運與財務政策，代理行為的“弱無效”有可能導致股東價值的顯著減損。我們將代理問題歸納為以下四類，對于不同類型的公司而言，不同種類的代理問題對其造成影響的程度不同。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。