房產(chǎn)繼承人再買賣怎么交稅
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-20 02:30:50
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一、房產(chǎn)繼承人再買賣怎么交稅
房產(chǎn)繼承人再買賣如下交稅：繼承房產(chǎn)再出售交稅包括合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅；依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅；法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。
二、房產(chǎn)繼承公證需提供什么材料
房產(chǎn)繼承公證需提供的材料：
1．被繼承人的死亡證明。需為公安機(jī)關(guān)或醫(yī)院出具的證明，如：死亡人員銷戶后的人口信息表；也可是人員法院的宣告死亡裁定書。
2．遺產(chǎn)證明。如：房產(chǎn)證、土地使用證、存折或存單，其他財(cái)產(chǎn)如股票、基金、公積金、保險(xiǎn)金等，需由相關(guān)單位出具附有賬戶號(hào)和財(cái)產(chǎn)數(shù)額的證明文件。辦理房產(chǎn)繼承還須到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門調(diào)取《房屋信息摘要》。
3．死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明，親屬關(guān)系證明須詳細(xì)寫明死者的父母親情況（姓名、身份證號(hào)、是否在世以及死亡時(shí)間）、配偶情況（姓名、身份證號(hào)、是否原配、離異或死亡日期）、子女情況（包括婚生及非婚生的親生子女、養(yǎng)子女、具有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；須注明姓名、身份證號(hào)或死亡日期），已死亡的人員可不寫身份證號(hào)碼。
4．其他證明文件，如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。
三、法定繼承中如何繼承房產(chǎn)
1．要到被承繼人戶籍所在地的派出所刊出戶籍，處理逝世證明。
2．到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）處理承繼權(quán)公證，房產(chǎn)承繼分兩種：一是遺言承繼，二是法定承繼。需求提交的材料有：
（1）被承繼人逝世證明；
（2）該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑據(jù)；
（3）承繼人的身份證件；
3．處理房子過戶注冊(cè)，請(qǐng)求人是承繼人或許受遺贈(zèng)人。
4．遺贈(zèng)和法定承繼、遺言承繼不同，需求付出稅收。按我國房產(chǎn)注冊(cè)準(zhǔn)則，房產(chǎn)已成功過戶到名下。
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房產(chǎn)繼承繼承房產(chǎn)不需要繳稅。同時(shí)贈(zèng)與配偶、父母、子女近親屬的也不收費(fèi)，如果是贈(zèng)與其他自然人的，那么則需要繳納全額契稅，一般是按房產(chǎn)價(jià)值的百分之二十繳納個(gè)人所得稅。一、房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與需辦理公證嗎需要。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。房屋測(cè)繪2023-02-27165人看過 -
法律綜合知識(shí)遺產(chǎn)繼承房買賣需要交稅。出售房產(chǎn)屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額?！秱€(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。2024-08-13323人看過 -
繼承人出售繼承來的房產(chǎn)：1、不滿5年的:(1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)；(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征；(3)個(gè)稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。2、滿5年的:(1)契稅:同上；(2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按 評(píng)估價(jià)-房證原值 的差額征收5.6%；(3)個(gè)稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。一、二手房交易稅包括哪些，二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算1、契稅住宅：90㎡（含）以下：首套／二套契稅為成交價(jià)＊1％90㎡以上：首套契稅為成交價(jià)＊1．5％；二套契稅為成交價(jià)＊2％2、增值稅及其附加稅不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％。不動(dòng)產(chǎn)證滿2年：免征增值稅及其附加稅。非住宅不管年限統(tǒng)一按照差額征收。3、個(gè)人所得稅不滿五年／滿五不唯一個(gè)人所得稅＝（房屋總價(jià)－房屋原值）＊202023-03-09466人看過 -
法律綜合知識(shí)一、繼承房產(chǎn)后再交易還收稅嗎倘若您通過繼承獲得了房產(chǎn)并有意出售，那么，您必須了解，在這個(gè)過程中，您將需要繳納相關(guān)稅費(fèi)。依據(jù)我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，在進(jìn)行房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。契稅的稅率通常被設(shè)定在3％－5％之間。一般來說，這些應(yīng)繳稅款應(yīng)當(dāng)由獲得房產(chǎn)的單位或者個(gè)人負(fù)責(zé)承擔(dān)。當(dāng)繼承的房產(chǎn)準(zhǔn)備售出時(shí)，所需支付各類稅費(fèi)與普通銷售房產(chǎn)所需承擔(dān)的稅種相同。盡管目前我國尚未開始實(shí)施遺產(chǎn)稅政策，但對(duì)于因繼承或接受贈(zèng)與而獲得的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅需按照（房產(chǎn)交易總價(jià)扣除原有購入成本后的差額）乘以20％的比例來計(jì)算和收取。另外，如果該房產(chǎn)持有時(shí)間不滿五年，還需額外繳納5．5％的營業(yè)稅以及房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、契稅、印花稅等附加稅收，同時(shí)也包含人工和工本繪制費(fèi)用?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱2024-03-01148人看過
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1、繼承房屋過戶的費(fèi)用契稅：法定繼承是免稅；遺贈(zèng)是3%印花稅：繼承部分的萬分之五個(gè)人所得稅：法定繼承與遺囑都是免稅公證費(fèi)：具體以公證處為準(zhǔn)。2、贈(zèng)與房屋過戶的費(fèi)用增值稅：直系親屬是免稅；非直系親屬視同銷售。契稅：直系親屬與非直系親屬都是3%印花稅：贈(zèng)與雙方各交萬分之五個(gè)人所得稅：直系親屬是免稅；非直系親屬是受贈(zèng)方交20%公證費(fèi)：具體以公證處為準(zhǔn)。需要注意：獲贈(zèng)或繼承來的房屋以后再轉(zhuǎn)讓時(shí)，個(gè)人所得稅適用稅率為20%。3、房屋買賣過戶費(fèi)怎么算：（1）登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套；（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；（3）契稅：首次購買面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成2023-03-29357人看過 -
遺產(chǎn)分割買賣二手房當(dāng)然不需要交繼承稅。繼承稅是針對(duì)繼承行為發(fā)生的稅收，買賣房產(chǎn)不屬于繼承，所以當(dāng)然不需要交繼承稅；不過在我國即使是繼承房產(chǎn)的，也不需要繳納繼承稅，因?yàn)槲覈壳安]有開征繼承稅。一、上海房產(chǎn)繼承扣多少稅上海房產(chǎn)繼承稅主要包括繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)以及契稅四個(gè)方面。1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元；2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算；3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成；4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、父母房產(chǎn)贈(zèng)與,繼承和買賣哪個(gè)費(fèi)用低繼承花費(fèi)最少，不過要在父母去世后才能進(jìn)行。以下是三類產(chǎn)權(quán)變動(dòng)方式的繳費(fèi)明細(xì)：1、贈(zèng)與過戶在贈(zèng)2023-06-23350人看過 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的（包括受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式）不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。但對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。而繼承房屋買賣稅費(fèi)可以按照下面的規(guī)定為準(zhǔn)：目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有：1、營業(yè)稅（賣方）：財(cái)政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營2023-02-21490人看過 -
遺產(chǎn)稅繼承房產(chǎn)買賣遺產(chǎn)稅還沒有開始征收，只是有過戶的相關(guān)手續(xù)，繼承(直系親屬)：(不納入限購)，營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)，未過5年：估價(jià)×5.6%，個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征。未過5年估價(jià)×1%?！币?、繼承房產(chǎn)再交易需要交個(gè)稅么繼承房產(chǎn)再交易的需要交個(gè)稅，出售繼承來的房產(chǎn)：1、不滿5年的：個(gè)稅：普通住房1%，非普通住房1.5%。2、滿5年的：個(gè)稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征；非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。二、配偶繼承房產(chǎn)出售要交稅嗎需要。繼承房產(chǎn)再賣需要納稅，出售繼承來的房產(chǎn)：1.不滿5年的:(1)契稅根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.(3)個(gè)稅:普通住房1%,非普通住房1.5%2.滿5年的:(1)契稅:同上(2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按'評(píng)估價(jià)-2023-03-17343人看過
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法律綜合知識(shí)一、從老人手里繼承的房子再賣時(shí)稅怎么算當(dāng)從老人手中繼承的房產(chǎn)再次被出售時(shí)，稅費(fèi)的計(jì)算是涉及多個(gè)因素的：1．稅收費(fèi)用是基于房屋的成交價(jià)格來計(jì)算的。但并非簡單地以成交價(jià)作為稅基，而是要減去原來受贈(zèng)人（即繼承人）所支付的相應(yīng)合理的稅費(fèi)之后的余額作為計(jì)稅依據(jù)。2．具體稅率方面，通常采用的是20％的收益率。3．如果繼承的房產(chǎn)在持有一定時(shí)間后（如房產(chǎn)證滿五年）且為繼承人的唯一住房，那么在出售時(shí)可能符合免征個(gè)人所得稅的條件。二、繼承房產(chǎn)出售時(shí)哪些稅可免在繼承房產(chǎn)的出售過程中，有一些稅費(fèi)是可以根據(jù)特定條件免除的。1．根據(jù)法律規(guī)定，法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）在繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，是不需要繳納契稅的。這一規(guī)定為法定繼承人提供了一定的稅收減免。2．對(duì)于繼承人在持有繼承房產(chǎn)一定時(shí)間后（如房產(chǎn)證滿五年）且為唯一住房的情況，出售時(shí)可能符合免征個(gè)人所得稅的條件。3．如果繼承人并非法2024-07-31339人看過 -
房產(chǎn)繼承繼承的房產(chǎn)如果再次出售，與二手房產(chǎn)交易過戶稅費(fèi)相同，賣方需要交納的稅費(fèi)包括增值稅及附加稅費(fèi)、個(gè)人所得稅等。1、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：該筆費(fèi)用與房屋評(píng)估價(jià)有一定的聯(lián)系，一般來說，房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。2、契稅：契稅按評(píng)估額1%-3%繳納，買方繳納；按5.6%繳納(減免)，賣方繳納。3、個(gè)人所得稅：全額繳納20%個(gè)稅。一、父母房子過戶給孩子要多少費(fèi)用房產(chǎn)的繼承過戶首先需要公證再根據(jù)房屋面積、價(jià)值等計(jì)算房屋繼承所需要的費(fèi)用，需要繳納繼承權(quán)的公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅、印花稅、工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。不需要繳納個(gè)人所得稅和營業(yè)稅。1、繼承權(quán)公證費(fèi)，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。2、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。3、房地產(chǎn)繼承過戶稅，由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、2023-06-2352人看過 -
遺囑繼承一、老人死后繼承房子再賣要上稅嗎老人死后繼承房子再賣要上稅的，和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按（總價(jià)-原購置成本）*20%征收。1.買方：契稅（1）首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，（2）首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%（3）144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、（4）商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%（5）2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。2.賣方：營業(yè)稅及附加普通住宅：總價(jià)*5.6%144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加3.賣方：個(gè)人所得稅普通住宅：總價(jià)*1%2023-06-08418人看過 -
一、合肥繼承的房產(chǎn)再買賣費(fèi)用高嗎出售繼承來的房產(chǎn)：1.不滿5年的:(1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)；(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征；(3)個(gè)稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。2.滿5年的:(1)契稅:同上；(2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按評(píng)估價(jià)-房證原值的差額征收5.6%；(3)個(gè)稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。出售贈(zèng)予來的房產(chǎn)1.不滿5年的:(1)契稅:同上(2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.(3)個(gè)稅:核定征收,接近評(píng)估值的20%2.滿5年的:(1)契稅:同上(2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按評(píng)估價(jià)-房證原值的差額征收5.6%(3)個(gè)稅:核定征收,接近評(píng)估值的20%二、合肥房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承2023-04-0278人看過
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房屋繼承繼承需要公證：1、公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過戶不需要。2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交。3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。繼承權(quán)公證費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%.如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有2023-03-15153人看過 -
遺產(chǎn)稅一、繼承房屋遺產(chǎn)稅怎么交繼承房屋不存在遺產(chǎn)稅，繼承人需要交納其他稅費(fèi)：1.繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。3.契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、房屋繼承過戶手續(xù)的辦理流程房屋繼承過戶手續(xù)的辦理流程如下：1.先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，需要提交如下資料：（1）被繼承人所屬派出所開具的被繼承人的死亡證明;（2）死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具的繼承人證明;（3）繼承人的身份證明;（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。2.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶登記，需要提交的資料如下：（1）房屋所有權(quán)證書，（2）繼承公證，（3）繼承人身份證及復(fù)印件，（4）房屋所有2023-06-08215人看過
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買賣房產(chǎn)繼承要交什么稅陜西在線咨詢 2022-07-15賣房子需要交哪些稅其中包括： 1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價(jià)1收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價(jià)1.5收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價(jià)2交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價(jià)3交納)； 2、增值稅(住房滿兩年免征，購房時(shí)間未滿2年的，按照成交價(jià)5.6交納)； 3、土地增值稅(住房暫時(shí)免征)； 4、個(gè)人所得稅(提供發(fā)票原件的，按 -
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)再買賣問題黑龍江在線咨詢 2022-08-20需要繼承人協(xié)商一致，過戶到繼承人名下，然后才能銷售。具體細(xì)節(jié)到不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)構(gòu)辦理。 《房屋登記辦法》 第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，根據(jù)遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)買賣，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)， -
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