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債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的合法方式是哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-14 09:39:03 499 人看過(guò)

一、債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的合法方式是哪些

(1)必須在保證期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓。貸款人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,必須在保證期限內(nèi)完成。

(2)必須在原保證范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。因保證人只在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,所以,貸款人轉(zhuǎn)讓債權(quán)不能超出原保證債權(quán)。

《民法典》第五百五十一條

債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的,視為不同意。

二、民法典債務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果是什么

民法典中債務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果為法律地位的改變,第三人取得債務(wù)人的法律地位,如果是全部債務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t第三人取代原債務(wù)人成為新的債務(wù)人,部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t第三人為新增的債務(wù)人。轉(zhuǎn)讓債務(wù)的從債務(wù)也一并轉(zhuǎn)讓。

《民法典》第五百五十一條

債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的,視為不同意。

第五百五十三條

債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯;原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有債權(quán)的,新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷(xiāo)。

第五百五十四條

債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但是該從債務(wù)專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的除外。

三、債務(wù)轉(zhuǎn)移與債務(wù)加入的區(qū)別是哪些

1、新債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任程度不同:債務(wù)加入的第三人加入到債的法律關(guān)系中,成為新債務(wù)人,但并不免除原債務(wù)人的責(zé)任,新債務(wù)人與原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的第三人即債務(wù)受讓人則應(yīng)獨(dú)立對(duì)債權(quán)人承擔(dān)全部債務(wù),因債務(wù)的合法轉(zhuǎn)讓原債務(wù)人的責(zé)任被免除,債權(quán)人只得要求新債務(wù)人承擔(dān)全部債務(wù)。

3、債務(wù)轉(zhuǎn)移又稱(chēng)為債務(wù)承擔(dān),是指合同的債權(quán)人、債務(wù)人與第三人之間達(dá)成協(xié)議將合同債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)。

債務(wù)轉(zhuǎn)移必須三方就債務(wù)轉(zhuǎn)移達(dá)成了致的意思表示。債務(wù)加入,指第三人自愿加入到債的法律關(guān)系中來(lái)成為新債務(wù)人,并與原債務(wù)人一起對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶債務(wù),同時(shí)不免除原債務(wù)人責(zé)任的一種法律制度。

《民法典》第五百五十一條

債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第六章 合同的變更和轉(zhuǎn)讓  第五百五十四條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但是該從債務(wù)專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的除外。

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2025年05月20日 15:03
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  • 債務(wù)轉(zhuǎn)移的概念,債務(wù)轉(zhuǎn)移的方式
    一、債務(wù)轉(zhuǎn)移的概念債務(wù)轉(zhuǎn)移是指?jìng)鶛?quán)人或者債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議,將債務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān),原債務(wù)人脫離債務(wù)關(guān)系。二、債務(wù)轉(zhuǎn)移的方式債務(wù)轉(zhuǎn)移的方式:1.債務(wù)人與第三人達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意;2.第三人與債權(quán)人達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,經(jīng)債務(wù)人同意;3.債務(wù)人、第三人及債權(quán)人三方共同或分別達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、民間借貸債務(wù)轉(zhuǎn)移的法律效力是什么一般情況下,債務(wù)轉(zhuǎn)移發(fā)生以下法律效力:1.第三人作為債務(wù)人法律地位的產(chǎn)生。(1)免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)有效成立以后,第三人取代原債務(wù)人,成為新的債務(wù)人;原債務(wù)人脫離合同關(guān)系,由第三人直接向債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。如果發(fā)生第三人不履行或不完全履行債務(wù)的情況,應(yīng)當(dāng)由第三人而非原債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。(2)并存的債務(wù)承擔(dān)有效成立以后,第三人加入到合同關(guān)系中來(lái),成為新的債務(wù)人,同原債務(wù)人一起共同向債權(quán)人按照合同的約定承擔(dān)按份或連帶責(zé)任。2.抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)
    2023-06-19
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  • 債務(wù)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方合法嗎
    租房合同簽訂后房東不租了構(gòu)成違約,存在法定解約情形的除外。依法成立的租房合同對(duì)租賃雙方具有法律約束力,房東應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù),不得擅自解除合同。房東擅自解除合同違反約定的,應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、房東可以在合同內(nèi)提高租金嗎房東不可以在合同內(nèi)提高租金,租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。作為房東來(lái)說(shuō),這樣的要求既不可能得到租戶(hù)的同意,也不會(huì)得到法律的支持。二、房東違約提前收回房子承租人怎么處理房屋租賃合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下權(quán)利:1、可以不同意解除合同,要求繼續(xù)履行。2、不要求繼續(xù)履行的,可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。根據(jù)法律規(guī)定,房東違約的,租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失的,租房人可以要求賠償損失,具體賠償金額要根據(jù)租
    2023-03-09
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  • 未告知債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否合法
    一、未告知債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否合法債務(wù)人不知情的債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人是沒(méi)有法律效力的?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo),但是經(jīng)受讓人同意的除外?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ǘ┌凑债?dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┮勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo),但是經(jīng)受讓人同意的除外。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)怎么寫(xiě)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)的內(nèi)容:首先需要寫(xiě)上轉(zhuǎn)讓人與受讓人的基本信息,如姓名、身份證號(hào)等;其次,寫(xiě)上轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的具體信息,即該債權(quán)是金錢(qián)之債還是貨
    2023-12-02
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  • 債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓嗎,哪些債務(wù)不可以轉(zhuǎn)讓
    一、債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓嗎,哪些債務(wù)不可以轉(zhuǎn)讓債務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序:1、債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須是有效的債務(wù),債務(wù)有效存在是債務(wù)轉(zhuǎn)讓的前提;2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓中,被轉(zhuǎn)讓的債務(wù)必須具有可移轉(zhuǎn)性;3、第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成合意;4、債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)債權(quán)人同意?!睹穹ǖ洹返谖灏傥迨粭l債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的,視為不同意。二、婚前債務(wù)是否可以轉(zhuǎn)化為共同債務(wù),有哪些規(guī)定?婚前個(gè)人債務(wù)向婚后共同債務(wù)的轉(zhuǎn)化主要有以下類(lèi)型:1、一方婚前按揭貸款買(mǎi)房,婚后夫妻雙方使用的;2、一方婚前舉債購(gòu)置大量結(jié)婚用品,婚后為夫妻雙方共同生活所需的;3、一方婚前借款裝修房屋,該房屋供夫妻雙方婚后共同居住或共同使用的。如果夫妻一方將婚前債務(wù)用于婚后共同生活的,這時(shí),一方婚前債務(wù)性質(zhì)也因財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的變化而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐瑐鶆?wù);此時(shí)債權(quán)人是有
    2024-01-06
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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式需不需要告知債務(wù)人
    債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要告知債務(wù)人,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的,需要通知債務(wù)人,如果沒(méi)有通知債務(wù)人,則該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人無(wú)效,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)覀鶆?wù)人可以對(duì)受讓人主張對(duì)讓與人的抗辯。一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟如下:1、與受讓人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;2、書(shū)面通知債務(wù)人,并告知債務(wù)人新的債權(quán)人的基本信息,以便債務(wù)人履行其義務(wù);3、讓與人退出合同,不再享有合同約定的收回本金利息的權(quán)利;4、新的受讓人加入合同,替代讓與人收取借款本金及利息;5、債務(wù)人享有的對(duì)讓與人的權(quán)利,依然可以向新的受讓人主張。二、債務(wù)人的抗辯權(quán)有什么類(lèi)型債務(wù)人的抗辯權(quán)有:1、轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)定的債務(wù)人的抗辯權(quán)。債務(wù)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)能夠?qū)乖瓊鶛?quán)人的抗辯,可以對(duì)抗新債權(quán)人。轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)定的抗辯包括此時(shí)能夠?qū)乖瓊鶛?quán)人的所有抗辯;2、債務(wù)人轉(zhuǎn)讓與合同產(chǎn)生的抗辯權(quán)。債務(wù)人認(rèn)為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本行為轉(zhuǎn)讓與合同無(wú)效的,可以隨時(shí)援助抗辯;3、債務(wù)人轉(zhuǎn)讓與合
    2023-06-22
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  • 原公司債務(wù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的處理方式
    公司轉(zhuǎn)讓原公司可以通過(guò)以下方式進(jìn)行變更:1。如果公司進(jìn)行合并,公司應(yīng)通知債權(quán)人,債權(quán)人有權(quán)要求公司清償債務(wù)或提供相應(yīng)的擔(dān)保;2. 如果公司進(jìn)行分立,分立后的公司將享有和承擔(dān)原公司的債權(quán)債務(wù)。但是公司在分立前可以與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成書(shū)面協(xié)議。公司轉(zhuǎn)讓原債權(quán)債務(wù)可以通過(guò)以下方式進(jìn)行變更:1.如果公司進(jìn)行合并,公司應(yīng)通知債權(quán)人,債權(quán)人有權(quán)要求公司清償債務(wù)或提供相應(yīng)的擔(dān)保;2.如果公司進(jìn)行分立,分立后的公司將享有和承擔(dān)原公司的債權(quán)債務(wù)。但是公司在分立前可以與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 合 并 或 分 立 如 何 變 更 債 權(quán) 債 務(wù) ?根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,公司合并時(shí),合并各方的債權(quán)、債務(wù),應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔(dān)連帶責(zé)任。但是,公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成的書(shū)面協(xié)議另有約定的除外。因此,關(guān)于公司合并分立后債權(quán)債務(wù)的處理,需要注意以上
    2023-09-20
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