法律并沒有明確規(guī)定違約金的數(shù)額,一般當事人對于商鋪違約金的數(shù)額可以進行約定。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條第一款、第二款規(guī)定,當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
租賃商鋪違約金是多少
租商鋪合同違約金的具體數(shù)額要根據(jù)當事人約定的違約金條款來確定,法律并沒有對違約金的具體數(shù)額作出具體規(guī)定。但法律規(guī)定了當事人約定的違約金數(shù)額不得過分高于或者過分低于違約行為造成的損失,否則當事人可以向人民法院申請對違約金予以適當減少或增加。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當履行債務(wù)。
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商鋪違約金怎么算商鋪轉(zhuǎn)讓違約金河南在線咨詢 2022-11-29《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當履行債務(wù)。
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商鋪違約及商鋪租賃違約金數(shù)額新疆在線咨詢 2024-11-27根據(jù)合同約定,如無約定,則雙方可依據(jù)違約所造成的實際損失大小及損失性質(zhì),對違約金的具體數(shù)額進行合理確定。同時,合理確定的金額不得超過實際損失的30%。
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出租商鋪違約金為多少為好云南在線咨詢 2022-08-02不動產(chǎn)出租的違約金,一般會參照每月的租金來約定,如:1~2個月租金。 很少有人會以具體的金額,如:1~2萬元,作為違約金。 為了防止對方違約后不付違約金的情況,絕大多數(shù)出租方都會收取和違約金金額相同的保證金,約定承租方違約時保證金直接作為違約金收取。
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