久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

南京不動產(chǎn)首次登記需要滿足申請人本人或者其代理人應當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8506211000378481800.html">不動產(chǎn)登記機構辦公場所提交申請材料并接受不動產(chǎn)登記機構工作人員的詢問、申請登記事項在本不動產(chǎn)登記機構的登記職責范圍內(nèi)、申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責等條件。

首次登記不動產(chǎn)權利人和辦證人需要做什么？

在我國，按規(guī)定都需要為不動產(chǎn)做個登記，不過，實際中有些買房的人，可能一輩子也就買過一次房子，那么在首次登記的時候，就會不知道怎么去做不動產(chǎn)登記。房屋首次登記，不動產(chǎn)權利人及辦證人一般需要做以下幾件事：

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。

2、到房屋管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》。

3、拿測繪圖（表）?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件。在房屋登記部門申請房屋登記時，應領取相關的文件資料。

5、繳納公共維修基金、契稅。

6、提交申請材料。

7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證。

另外，按規(guī)定，不動產(chǎn)登記是有范圍規(guī)定的，登記范圍基本如下：

1、住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)登記國家可以了解人們的居不動產(chǎn)登記住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導作用。

2、商業(yè)房產(chǎn)。就是不是用來居住的房產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產(chǎn)國家會適當收稅的。

3、土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發(fā)權、集體土地所有權、承包經(jīng)營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。

4、海域使用權。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權需要登記。

5、探礦權和采礦權。探礦權和采礦權以非實物形式成為不動產(chǎn)登記的對象。

最后，現(xiàn)在買房的人越來越多，所以不動產(chǎn)登記制度規(guī)制也越來越嚴格，所以，你要是有不明白的，建議最好在必要的時候及時找個專業(yè)律師咨詢下先。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》

第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。

申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。

第十條處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。

按份共有人轉讓其享有的不動產(chǎn)份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。

建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的不動產(chǎn)申請登記，依照本實施細則第三十六條的規(guī)定辦理。

第十一條無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應當由其監(jiān)護人代為申請。

監(jiān)護人代為申請登記的，應當提供監(jiān)護人與被監(jiān)護人的身份證或者戶口簿、有關監(jiān)護關系等材料；因處分不動產(chǎn)而申請登記的，還應當提供為被監(jiān)護人利益的書面保證。

父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，有關監(jiān)護關系材料可以是人民法院指定監(jiān)護的法律文書、經(jīng)過公證的對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權的材料或者其他材料。