承包期內(nèi)戶口遷出，原承包的土地是否需要退還
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時(shí)間： 2023-12-10 19:57:58
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承包期內(nèi)戶口遷出，原承包的土地需要退還嗎？
1、集體經(jīng)濟(jì)組織成員遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織，符合法定條件的，其承包的土地可以不退還集體。
《農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利?！钡诙鶙l規(guī)定：“承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地?！?/p>
根據(jù)以上法律規(guī)定，土地承包人在承包期限內(nèi)遷出集體經(jīng)濟(jì)組織，視情況不同對(duì)所承包的土地享有的權(quán)利也不同：
（1）如果遷出方是舉家遷入小城鎮(zhèn)并落戶的，可以保留承包土地的權(quán)利并可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)。
（2）如果遷出方是舉家遷入地級(jí)市以上城市，并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)向集體經(jīng)濟(jì)組織交回所承包的土地。法律規(guī)定中所指稱的“落戶”和“轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”都是指由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。
2、集體經(jīng)濟(jì)組織成員在土地承包期內(nèi)遷出集體落戶小城鎮(zhèn)的，發(fā)生土地征收時(shí)難以取得安置補(bǔ)助費(fèi)。如果遷出人自愿放棄或者依法流轉(zhuǎn)了承包的土地，那也就不存在是否取得安置補(bǔ)償費(fèi)的問(wèn)題了。
《土地管理法》第四十七條的規(guī)定“征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算?！边@表明，安置補(bǔ)助費(fèi)的適用對(duì)象是需要安置的農(nóng)業(yè)人口。而在土地征收之前就已經(jīng)遷出集體經(jīng)濟(jì)組織并獲得小城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的人，不屬于本條所規(guī)定的農(nóng)業(yè)人口。集體經(jīng)濟(jì)組織成員遷入小城鎮(zhèn)落戶、并保留集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)不能取得安置補(bǔ)助費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》（2018修正）：第二章 家庭承包 第三節(jié) 承包期限和承包合同 第二十六條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，依照法律和土地承包經(jīng)營(yíng)合同，以承包的方式對(duì)農(nóng)村集體所有的或國(guó)家所有、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的土地享有的占有、使用，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等生產(chǎn)并進(jìn)行收益的權(quán)利。《民法典》第二編物權(quán)規(guī)定：“承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！薄掇r(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流”。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！币?、土地流轉(zhuǎn)合同的違約責(zé)任包括哪些？土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任主要2023-03-04299人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、承包期內(nèi)戶口遷出，原承包的土地需要退還嗎？1、集體經(jīng)濟(jì)組織成員遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織，符合法定條件的，其承包的土地可以不退還集體?！掇r(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利?！钡诙鶙l規(guī)定：“承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。”根據(jù)以上法律規(guī)定，土地承包人在承包期限內(nèi)遷出集體經(jīng)濟(jì)組織，視情況不同對(duì)所承包的土地享有的權(quán)利也不同：如果遷出方是舉家遷入小城鎮(zhèn)并落戶的，可以保留承包土地的權(quán)利并可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)。2、如果遷出方是舉家遷入地級(jí)市以上城市，并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)向集體經(jīng)濟(jì)組織交回所承包的土地。法律規(guī)定中所2023-01-25380人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方同意。在沒(méi)有法定理由和充分證據(jù)的情況下，不能推定發(fā)包方同意，進(jìn)而認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同有效。承包人其承包的土地私自轉(zhuǎn)包的法律后果：1、該轉(zhuǎn)包行為因違反了有關(guān)法律的規(guī)定而歸于無(wú)效；2、因被告方違反雙方在合同中的約定而導(dǎo)致原承包合同依法終止。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方需要滿足的條件有：（一）承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定。（二）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收入歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳。承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。（三）承包方自愿委托發(fā)包方或中介組織流轉(zhuǎn)其承包土地的，沒(méi)有承包方的書(shū)面委托，任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包土地。受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)2024-05-14375人看過(guò) -
土地承包《農(nóng)村土地承包法》第三條第二款農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第四十九條通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。也就是說(shuō)，承包是指承方包從發(fā)包方處獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。租賃是指承包方將承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以出租方式流轉(zhuǎn)給租賃方。一、向村集體申請(qǐng)承包地要寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)嗎需要的，具體的書(shū)寫(xiě)方式如下鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)縣（區(qū)、市）人民政府：我戶在二輪土地承包時(shí)，承包縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組鄉(xiāng)村土地塊（地塊數(shù)），二輪承包合同面積畝，事實(shí)上測(cè)量面積畝，承包方式為家庭承包2023-02-15411人看過(guò)
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處理此類(lèi)問(wèn)題的依據(jù)是：一是《農(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定：“承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地?！倍恰读⒎ǚā返诎耸臈l規(guī)定：“法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護(hù)公民、法人和其他組織的杈利和利益而作的特別規(guī)定除外?！比恰蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)魏土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋【2005】6號(hào)）第十條規(guī)定：“承包方交回承包地不符合農(nóng)村土地承包法第二十九條規(guī)定程序的，不得認(rèn)定其為自愿交回。”處理此類(lèi)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)把握的原則是：一是首先確定農(nóng)戶交回承包地的時(shí)間。如在《農(nóng)村土地承包法》實(shí)施前交回的，不能適用《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決或按照當(dāng)時(shí)政策和地方性法規(guī)規(guī)定處理。如在《農(nóng)村土地承包法》實(shí)施后2023-08-04151人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)這段文字講述的是在承包期間，發(fā)包方不能未經(jīng)法律特別規(guī)定收回承包地。但是，在承包方家庭中發(fā)生一些特定情況時(shí)，發(fā)包方可以收回承包地，如承包方家庭成員死亡、子女升學(xué)參軍、婦女結(jié)婚等。同時(shí)，因承包方進(jìn)城務(wù)工而無(wú)法耕種承包地的，也可以允許發(fā)包方收回承包地。但是，如果承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地，以避免已有承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地。在承包期間，只要作為承包方的家庭仍然存在，發(fā)包方就不得在未經(jīng)法律特別規(guī)定的情況下收回承包地。如承包方家庭中的一人或者數(shù)人死亡的；子女升學(xué)、參軍或者在城市就業(yè)的；婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的；承包方在農(nóng)村從事各種非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的；承包方進(jìn)城務(wù)工的等，只要作為承包方的農(nóng)戶家庭沒(méi)有消亡，發(fā)包方都不得收回其承包地。但因承包人死亡，承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡的，為避免已有承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許發(fā)包方收回承包的耕地和草地。2023-08-27358人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在農(nóng)村有地戶口遷出以后分地還有。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件，但是允許進(jìn)城落戶人員在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓承包地，鼓勵(lì)土地承包權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。退地應(yīng)當(dāng)充分尊重農(nóng)民意愿，切實(shí)維護(hù)進(jìn)城落戶農(nóng)民的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)以及集體收益分配權(quán)?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2024-04-26136人看過(guò) -
一、土地承包期內(nèi)土地被征用，剩余承包期咋辦土地承包期內(nèi)被征地應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。二、關(guān)于征收的相關(guān)法律依據(jù)《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。第三百三十八條承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法2023-06-1585人看過(guò)
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申請(qǐng)仲裁當(dāng)事人戶口在當(dāng)?shù)氐拇澹ň樱┪瘯?huì)登記在冊(cè)，并且屬于農(nóng)業(yè)戶口的，是可以享受相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?。一、城市戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口怎么樣想從“非農(nóng)業(yè)戶口”再變成“農(nóng)業(yè)戶口”首先，得經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意，然后最為重要的因素還要看你符不符合以下這些條件：1、因讀大中專(zhuān)院校及技工學(xué)校而“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，畢業(yè)后無(wú)工作安排回原籍的畢業(yè)生;2、夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口，非農(nóng)業(yè)戶口方在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)且在農(nóng)村居住、生活的;3、在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)和住所，跟隨父母在農(nóng)村居住、生活的未婚人員;4、在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)，在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋和編有門(mén)牌，且在農(nóng)村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;5、原征地辦理了就地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，現(xiàn)要求“非轉(zhuǎn)農(nóng)”的;6、已掛牌“村改居”的村委會(huì)，一律不得辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”遷入;7、已有規(guī)劃“村改居”但還未掛牌的村委會(huì)，以上(四)(五)項(xiàng)不得辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”遷入。在目前國(guó)家大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，鼓勵(lì)農(nóng)民積極進(jìn)城落戶的大背景下，國(guó)家一般2023-06-21324人看過(guò) -
一、在第一輪承包期內(nèi)戶口遷出,第二輪土地被收回合理嗎承包土地，需要當(dāng)事人是該土地所在地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。當(dāng)事人戶籍遷移，沒(méi)有資格承包本村委會(huì)的土地?！锻恋爻邪ā罚旱谑藯l土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；（二）民主協(xié)商，公平合理；（三）承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承2023-03-30250人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地承包期內(nèi)死亡是否收回土地關(guān)于農(nóng)村土地承包期內(nèi)承包戶死亡后是否收回土地的問(wèn)題：1．我們首先需要明確的是，在承包期內(nèi)，村里通常無(wú)權(quán)收回被承包的土地。2．也存在一些特殊情況。當(dāng)承包戶死亡、戶口遷出或明確要求交回被承包的土地時(shí)，村里才可以依法收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、土地承包期內(nèi)村里有權(quán)收回土地嗎在探討這個(gè)問(wèn)題時(shí)，我們需要明確的是，在承包期內(nèi)，村里通常是沒(méi)有權(quán)力收回被承包的土地的。1．即使承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在農(nóng)戶全家遷入設(shè)區(qū)的市且轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的情況下，發(fā)包方才可以收回土地。2．村委會(huì)需要與農(nóng)戶協(xié)商調(diào)整土地，但農(nóng)戶有權(quán)拒絕協(xié)商。這一規(guī)定確保了農(nóng)戶在承包期內(nèi)的土地權(quán)益得到充分保障。三、現(xiàn)在農(nóng)村的土地是自己的嗎對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們需要明確的是，農(nóng)村的土地并不完全屬于個(gè)人所有。根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定：1．城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有；2．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土2024-07-23210人看過(guò) -
要看具體情況。在承包期內(nèi)，村里無(wú)權(quán)收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。一、耕地的承包期限是多久耕地的承包期為三十年。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限的物權(quán)：1、耕地的承包期限為30年；2、草地的承包期限為30年至50年；3、林地的承包期限為30年至70年；4、特殊林木的承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)年批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)；5、承包期限屆滿，可以由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承人是否存在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定，對(duì)于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的，土地承包2023-06-27230人看過(guò)
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征地補(bǔ)償安置使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征收土地的所有?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。所以土地征用的各?xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)該補(bǔ)償給土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人。沒(méi)被征用土地的使用權(quán)人不能得到補(bǔ)償。一、收回國(guó)有土地使用權(quán)流程收回國(guó)有土地使用權(quán)程序是：1、擬訂收回方案；2、聽(tīng)證：土地使用權(quán)人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在接到收回國(guó)有土地使用權(quán)通知后的一定期限內(nèi)向市或者縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出；3、報(bào)批：土地行政主管部門(mén)在組織聽(tīng)證后規(guī)定的一定期限內(nèi)，將所擬訂的收回國(guó)有土地使用權(quán)方案連同聽(tīng)證結(jié)果報(bào)市或者縣級(jí)人民政府審；4、下達(dá)收回決定書(shū)；5、注銷(xiāo)登記；6、補(bǔ)償安置，按照城市拆遷條例的規(guī)定，經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)房屋和土地依法按照市場(chǎng)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，依據(jù)評(píng)估確定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，給予安置2023-06-19291人看過(guò) -
承包期內(nèi)，發(fā)包人不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，可以引導(dǎo)和支持其按照自愿有償原則在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包人，也可以鼓勵(lì)其轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包人交回承包地或者發(fā)包人依法收回承包地時(shí)，承包人投資承包地提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。家庭承包期內(nèi)發(fā)包方能調(diào)整承包地嗎承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員，或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原等主管部門(mén)批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照2023-07-07166人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地承包期內(nèi)，當(dāng)事人戶口遷移是否將承包地轉(zhuǎn)回原承包地是否得支持新疆在線咨詢 2022-02-26應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人遷移戶口的類(lèi)型而定： 1、當(dāng)事人的戶口遷移是符合我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第26條第1款的規(guī)定的，在本次承包期限內(nèi)，還是有該承包地的使用權(quán)的； 2、當(dāng)事人的戶口遷移是符合本法第26條第2款的規(guī)定的，則應(yīng)把該承包土地的使用權(quán)交回原集體； 3、當(dāng)事人的戶口遷移是符合本法第30條規(guī)定的，在戶口遷入地未分配到集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，發(fā)包方不得收回其原承包地。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定：第 -
出嫁女戶口未遷出原來(lái)承包土地是否有權(quán)繼續(xù)承包已經(jīng)出售的土地再？黑龍江在線咨詢 2022-01-24我國(guó)土地承包法對(duì)耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未予支持，而確定了以“戶”為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)模式。因此，家庭中部分成員死亡，只要作為承包方的戶還在，就不發(fā)生繼承的問(wèn)題，而由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。所謂承包土地“生不添，死不去”。另外，法律對(duì)于外嫁女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)特別保護(hù)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定，“承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶， -
戶口遷出承包地是否還是自己的陜西在線咨詢 2022-02-13不是，屬于農(nóng)民集體所有。承包地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的，農(nóng)民一經(jīng)營(yíng)權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。承包人戶口遷出的，就不是該村村民了，該承包地應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方收回再分配?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。 -
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戶口遷出后，戶口所在地的承包者還有權(quán)利享有原承包地和出讓土地嗎西藏在線咨詢 2022-02-09戶口遷出，集體應(yīng)該收回承包地。承包地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。承包人遷移戶口后，就不是該村村民了，由發(fā)包方收回其承包地是合法的。農(nóng)民戶口遷移后，其承包地應(yīng)當(dāng)由戶籍接受地的村集體分配。但是，由于我國(guó)農(nóng)村不少地方?jīng)]有機(jī)動(dòng)地，承包地的調(diào)整沒(méi)有與農(nóng)戶人口增減同步，所以新遷入戶口者暫時(shí)沒(méi)有承包地。不過(guò)，村集體會(huì)在統(tǒng)一調(diào)整土地是解決的?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定
