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如何計(jì)算公證房屋遺囑的費(fèi)用

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-11-28 20:28:19 158 人看過

一、如何計(jì)算公證房屋遺囑的費(fèi)用

遺囑公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)情況如下：辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元；確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)200—300元；證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額的2％收??；保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。

《中華人民共和國公證法》第三十四條

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費(fèi)。對符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費(fèi)。

《中華人民共和國公證法》第四十六條

公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會同同級司法行政部門制定。

二、公證遺囑應(yīng)符合哪些條件的內(nèi)容

1．遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

2．遺囑人的意思表示真實(shí)。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。

3．遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。

4．遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無效。

5．遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請，不能委托他人辦理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

2．意思表示真實(shí)；

3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、遺囑公證要多久的時(shí)間

遺囑公證一般需要十五個(gè)工作日的時(shí)間。

《中華人民共和國公證法》第三十條

公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

《中華人民共和國公證法》（2017修正）：第四章　公證程序　　第三十四條　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費(fèi)。\n對符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費(fèi)。

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2023-07-03

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婚前財(cái)產(chǎn)
公司旗下的房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)人，費(fèi)用如何計(jì)算？

首先，需要明確的是，以公司的的名義買房，此時(shí)房屋的所有權(quán)人屬于公司。其次，房產(chǎn)的所有權(quán)人由公司轉(zhuǎn)移給個(gè)人，所需要的費(fèi)用有：1．營業(yè)稅：評估價(jià)和原購價(jià)差價(jià)的5．5％；2．交易所得稅：需要繳納評估價(jià)與購買原價(jià)差價(jià)的20％；3．評估費(fèi)：在進(jìn)行過戶之前要進(jìn)行房屋評估，評估費(fèi)為評估價(jià)的0．3％；4．印花稅：為評估價(jià)的0．1％；5．房產(chǎn)交易費(fèi)：每建筑面積的交易費(fèi)為6元；6．房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元；7．土地證工本費(fèi)：105元。男方把房子過戶給女方名下是屬于誰的房子？如果在結(jié)婚結(jié)男方把房子過戶在女方名下則房子是屬于女方的，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不動產(chǎn)的所有權(quán)是以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，房子過戶給女方，女方就成為所有權(quán)人。房子就成為女方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。如果是在婚后將房子過戶給女方則一般認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚也是需要進(jìn)行分割的?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，

2023-07-03

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房產(chǎn)證
房產(chǎn)證和遺囑怎么計(jì)算的

不動產(chǎn)以登記確定規(guī)定，房產(chǎn)證就是在行政機(jī)關(guān)登記后頒布，理論上房產(chǎn)證最終確定房屋歸屬，公證處作為一個(gè)事業(yè)單位論權(quán)威弱于行政機(jī)關(guān)。如果房屋買賣、贈與沒有辦理房產(chǎn)證，公證多少次都沒改變房屋產(chǎn)權(quán)，也不受房屋相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。公證的效力是大于自書遺囑的，不過寫了遺囑也可以進(jìn)行公證，公證遺囑的效力高于其他類型的遺囑。有房產(chǎn)證和遺囑可以直接過戶嗎有遺囑公證和房產(chǎn)證的不可以直接過戶。原因如下：1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。3、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法典》若干問題的意見中，第一千一百四十一條遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。《中華人民共和國民法典》第一千一

2023-07-21

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