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一、夫妻分割共同房產(chǎn)應(yīng)該怎樣操作雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1．雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2．一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；3．雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。二、離婚后夫妻共同房產(chǎn)如何過戶涉及需要辦理離婚房產(chǎn)過戶的，一般有以下程序：1．到公證處辦理析產(chǎn)公證；2．到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3．到房管局辦理免征契稅申請；4．辦理析產(chǎn)登記手續(xù)；5．取證；6．通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的

我國《民法典》第二百九十九條規(guī)定，“共同共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)?！惫餐灿?，是指各共有人根據(jù)共同關(guān)系，部分份額地共同享有對共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。其法律特征如下：第一，共同共有產(chǎn)生的基礎(chǔ)是共同關(guān)系。共同共有依據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生。沒有這種共同關(guān)系的存在，就不能發(fā)生共同共有關(guān)系。但是，根據(jù)《民法典》第三百零八條的規(guī)定，共同共有也可以約定，但該條規(guī)定的“約定”，主要是指《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定。第二，共同共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利不分份額。共同共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利不分份額，只要共同關(guān)系存在，共同共有人就不分份額地共同享有權(quán)利。各共同共有人行使的權(quán)利及于整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)，而不僅僅及于共有財(cái)產(chǎn)的某個(gè)部分。第三，各共同共有人對共同財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)平等只要共同關(guān)系存在，各共有人對全部共有財(cái)產(chǎn)就平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，承擔(dān)的義務(wù)也是平等的。共同共有主要有以下幾種情況：1、夫妻共有財(cái)產(chǎn)

再次對夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的訴訟時(shí)效是三年，從一方知道有夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有分割開始計(jì)算，但是夫妻離婚超過二十年的，法律也不會(huì)保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人有特殊情形的可以申請延長。一、開發(fā)商不交房訴訟時(shí)效到期怎么辦從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算，超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。因此，開發(fā)商最終還是沒有進(jìn)行交房子的話，這種情況這個(gè)訴訟時(shí)效一般來說是最多保持20年的時(shí)間的，而且在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，自己也可以申請人民法院進(jìn)行延長訴訟時(shí)效。二、虛構(gòu)債務(wù)離婚具體該怎么辦一方虛構(gòu)債務(wù)的，離婚時(shí)對虛構(gòu)債務(wù)的這一方可以少分或者不分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效期間為三年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對方虛構(gòu)債務(wù)的行為之日起計(jì)算。三、離婚九年還可以再次分割財(cái)產(chǎn)嗎夫妻離婚9年了，可以由對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行

《民法典》第一千零六十五條第1款規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定”?！吨腥A人民共和國民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十二條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：\n（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；\n（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；\n（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；\n（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；\n（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

所謂婚前財(cái)產(chǎn)公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行約定并對這個(gè)約定辦理公證，由公證處對雙方的簽約行為和協(xié)議內(nèi)容是否真實(shí)合法進(jìn)行審查，確保夫妻雙方今后發(fā)生糾紛時(shí)，可以有效保護(hù)各自的合法權(quán)益?？梢赞k理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)，因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”?；榍柏?cái)產(chǎn)公證，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，不能委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的一般程序如下：一、準(zhǔn)備好以下材料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證；2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何進(jìn)行界定夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該進(jìn)行界定的方式是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹凡捎玫姆蚱挢?cái)產(chǎn)制是婚后所得共同制，不僅規(guī)定婚后所得財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同共有，而且由夫妻雙方共同管理、受益和處分。這在當(dāng)時(shí)確實(shí)起到了保障婚姻家庭制度的穩(wěn)定和維護(hù)男女平等、保護(hù)婦女利益的積極作用，但與當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)條件下注重個(gè)人權(quán)利的價(jià)值觀念和生活方式存在矛盾。二、離婚怎樣對產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割1.對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權(quán)。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結(jié)婚登記后

一、離婚的財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該怎樣進(jìn)行離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)先確定財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，確定之后，應(yīng)當(dāng)對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，對于其他的財(cái)產(chǎn)，無需分割，直接歸個(gè)人所有，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以通過協(xié)議的方式分割，也可以通過訴訟的方式分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定：”離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！翱梢钥闯?，只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要進(jìn)行分割，對于其他的財(cái)產(chǎn)，無需分割。那么在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)先確定財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，確定哪些財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有，哪些財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，確定之后，再依法對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)分割能達(dá)成協(xié)議的，可以協(xié)商分割共同財(cái)產(chǎn)，確定各自分得的財(cái)產(chǎn)；無法協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行分割，人民法院在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益

夫妻分居之后的財(cái)產(chǎn)分割該由夫妻雙方協(xié)議處理，分居期間所得財(cái)產(chǎn)一般都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要夫妻雙方?jīng)]有離婚，那么分居期間就仍然是婚姻存續(xù)期間，當(dāng)事人沒有約定財(cái)產(chǎn)的歸屬，夫妻各方及雙方的一切收入和取得的財(cái)產(chǎn)均為夫妻共同所有。一、沒有孩子離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分配，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。夫妻雙方關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)分割的約定，不能規(guī)避法律。如果規(guī)避法律，該約定是無效。雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)

一、夫妻財(cái)產(chǎn)怎樣分割，應(yīng)該怎樣處理？夫妻可以根據(jù)以下原則分割財(cái)產(chǎn)：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況來判決，會(huì)偏向照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸藯l夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、夫妻離婚后撫養(yǎng)費(fèi)不想給應(yīng)該怎樣處理離婚后不直接撫養(yǎng)子女一方不支付撫養(yǎng)費(fèi)的，另一方可以以子女的名義向法院提起訴訟。如果法院判決對

夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下

離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體方法包括實(shí)物分割法，折價(jià)補(bǔ)償和價(jià)金分割，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院進(jìn)行判決，法院判決時(shí)應(yīng)當(dāng)均等分割。一、離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體方法有哪些離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體方法：1．實(shí)物分割，即在不影響財(cái)產(chǎn)的作用、價(jià)值和特定用途下，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際分配。雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得財(cái)產(chǎn)。2．折價(jià)補(bǔ)償，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當(dāng)于共有物一半價(jià)格的補(bǔ)償。共有物的價(jià)格，可以由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可以進(jìn)行評估，按照評估確定的價(jià)值進(jìn)行分割。3．價(jià)金分割，即將共有物拍賣，雙方對拍賣所得進(jìn)行分割。價(jià)金分割是在雙方均不主張共有物的所有權(quán)或共有物不能分割或分割后有損其財(cái)產(chǎn)的作用、價(jià)值和特定用途時(shí)使用的分割方法。二、離婚后共同財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些離婚后共同財(cái)產(chǎn)分割原則有：1．男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割

一、哪些財(cái)產(chǎn)應(yīng)該歸夫妻共同所有如下財(cái)產(chǎn)應(yīng)該歸夫妻共同所有：夫妻采取書面形式約定歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，以及雙方在婚姻存續(xù)期間取得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)的收益等?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻之間共有的共同財(cái)產(chǎn)都有哪些夫妻之間共有的共同財(cái)產(chǎn)包括婚姻關(guān)系存續(xù)

離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)一般情況下平均分割，下列幾種財(cái)產(chǎn)有其特殊的分割規(guī)則，具體來說：1、夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。2、涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：（1）夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東；（2）夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價(jià)格購買該出資額的，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價(jià)格購買該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。3、涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資，另一方不是該

離婚未對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的，可以在離婚后進(jìn)行協(xié)商分割；協(xié)商不成的，請求法院予以分割。根據(jù)法律的規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確未分割的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第八十三條離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。