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房產(chǎn)權(quán)屬糾紛辦理流程需要遵循哪些法律程序
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-12 07:09:21 98 人看過(guò)

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的處理辦法,可以依次采取和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟這些法律途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)。首先,我們建議雙方當(dāng)事人依照平等互惠的原則,本著友好協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行私下和解。倘若和解失敗,則應(yīng)當(dāng)尋求第三方的協(xié)助進(jìn)行調(diào)解以解決爭(zhēng)端;其次,在協(xié)商無(wú)效的情況下,雙方應(yīng)根據(jù)房屋買賣協(xié)議所載明的條款向指定的仲裁機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng),由該機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議做出裁決;最后,如果仲裁未能達(dá)成預(yù)期效果,那么雙方均可訴諸于人民法院,啟動(dòng)司法程序來(lái)解決問(wèn)題。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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2025年05月12日 22:27
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    施工招標(biāo)通常包括八個(gè)步驟,包括審查建設(shè)單位的資質(zhì)、申請(qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告和邀請(qǐng)函、審核資格、發(fā)送招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)勘察和制定招標(biāo)底價(jià)。工程施工投標(biāo)也有八個(gè)程序,包括報(bào)名參加投標(biāo)、編制并填資格預(yù)審書、領(lǐng)招標(biāo)文件、研究招標(biāo)文件、調(diào)查投標(biāo)環(huán)境、編制施工計(jì)劃和制定施工方案、編制投標(biāo)文件和投送投標(biāo)文件。施工招標(biāo)通常包括以下八個(gè)步驟:1.審查建設(shè)單位的資質(zhì);2.申請(qǐng)招標(biāo);3.準(zhǔn)備招標(biāo)文件;4.發(fā)布招標(biāo)公告和邀請(qǐng)函;5.審核資格;6.發(fā)送招標(biāo)文件;7.現(xiàn)場(chǎng)勘察;8.制定招標(biāo)底價(jià)。工程施工投標(biāo)有八個(gè)程序,具體如下:1、報(bào)名參加投標(biāo);2、編制并填資格預(yù)審書;3、領(lǐng)招標(biāo)文件;4、研究招標(biāo)文件;5、調(diào)查投標(biāo)環(huán)境;6、編制施工計(jì)劃,制定施工方案;7、編制投標(biāo)文件;8、投送投標(biāo)文件。 招投標(biāo)八個(gè)步驟:哪些內(nèi)容是核心關(guān)鍵?招投標(biāo)是企業(yè)在采購(gòu)商品或服務(wù)時(shí)常用的一種方式,其目的是通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)選擇最合適的供應(yīng)商
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  • 把房產(chǎn)過(guò)戶給父母需要遵循哪些流程
    一、把房產(chǎn)過(guò)戶給父母需要哪些手續(xù)1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人締結(jié)房子贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。按規(guī)則,房子贈(zèng)與時(shí)一定要選用書面的方式。2、房子贈(zèng)與的當(dāng)事人要憑原房子權(quán)證、贈(zèng)與合同,按規(guī)則交納有關(guān)契稅。在此,市民要注意的是,房子贈(zèng)與也是要交稅的。3、處理公證。依據(jù)司法部、建設(shè)部《對(duì)于房產(chǎn)掛號(hào)處理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合告訴》的規(guī)則,房子贈(zèng)與必須處理公證,公證費(fèi)一般為總房?jī)r(jià)千分之一。4、處理房子權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)手續(xù)。房子贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)處理機(jī)構(gòu)請(qǐng)求改變掛號(hào),應(yīng)提交下列證件:(1)、請(qǐng)求書;(2)、身份證件;(3)、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;(4)、贈(zèng)與書及公證書;(5)、契稅收據(jù)。5、贈(zèng)與人將房子交給受贈(zèng)人。這兒的交給要以處理房子產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)為準(zhǔn)。假如未處理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)手續(xù),但當(dāng)事人之間締結(jié)了書面贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人已將原房子產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的,依據(jù)人民法院的規(guī)則,也應(yīng)當(dāng)斷定贈(zèng)與建立。二、把房產(chǎn)過(guò)戶給父母需要遵循哪些流程1、交易
    2023-04-02
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  • 買房者需要了解和遵循哪些流程?
    購(gòu)買商品房流程第一步:簽訂認(rèn)購(gòu)書。商品房正式銷售工作開(kāi)始后,一般會(huì)設(shè)立售樓處,購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后,可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書,并繳納訂金。購(gòu)買商品房流程第二步:簽訂買賣契約。購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書后,應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。購(gòu)買商品房流程第三步:預(yù)售登記。買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后,契約方能具備法律效力。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi),到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理。購(gòu)買商品房流程第四步:簽訂管理公約,辦理入住手續(xù)。購(gòu)買商品房流程第五步:辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,領(lǐng)房產(chǎn)證。房管局備案需要好久1、房管局備案需要3到5天左右。備案是在房管局登記,以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)維護(hù)買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益,杜絕一房多賣的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)公司網(wǎng)上提交已經(jīng)簽字生效的商品房買賣合同;產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處進(jìn)行確認(rèn),生成合同備案登記號(hào);開(kāi)發(fā)公司填寫備案登記號(hào),報(bào)送合同備案登記表;產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處核對(duì)無(wú)誤蓋章。2、法律依據(jù):《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記
    2023-07-15
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  •  合法收養(yǎng)規(guī)定:需要遵循哪些程序?
    根據(jù)收養(yǎng)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定,收養(yǎng)登記申請(qǐng)和相關(guān)材料必須在次日起30天內(nèi)進(jìn)行審查。如果符合規(guī)定條件,收養(yǎng)登記機(jī)關(guān)將辦理收養(yǎng)登記并發(fā)給收養(yǎng)證書。收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立。不符合規(guī)定條件的,不予登記,并向當(dāng)事人說(shuō)明理由。如果收養(yǎng)登記機(jī)關(guān)在登記前公告尋找其生父母,自公告之日起60日內(nèi),棄嬰、兒童生父母或者其他監(jiān)護(hù)人未認(rèn)領(lǐng)的,視為無(wú)法找到棄嬰、兒童。公告期限不計(jì)入登記期限。收養(yǎng)登記機(jī)關(guān)在收到收養(yǎng)登記申請(qǐng)和相關(guān)材料后,必須在次日起30天內(nèi)進(jìn)行審查。應(yīng)當(dāng)辦理收養(yǎng)登記,并發(fā)給收養(yǎng)證書。收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立;不符合規(guī)定條件的,不予登記,并向當(dāng)事人說(shuō)明理由。收養(yǎng)找不到生父母的棄嬰和兒童。收養(yǎng)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在登記前公告尋找其生父母;自公告之日起60日內(nèi),棄嬰、兒童生父母或者其他監(jiān)護(hù)人未認(rèn)領(lǐng)的,視為無(wú)法找到棄嬰、兒童。公告期限不計(jì)入登記期限。 收 養(yǎng) 登 記 程 序收養(yǎng)登記程序是收養(yǎng)人需親自到收養(yǎng)登記機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)
    2023-10-01
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