合同簽訂半年后才發(fā)現(xiàn)噪音問題，該如何解決？
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時間： 2023-07-14 14:22:50
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只有協(xié)商，如房東不同意退，沒辦法。有關(guān)規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
簽了合同不履行怎么辦
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在違約方履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)生效，那么對方反悔就屬于違約，你可以起訴，要求其繼續(xù)履行合同、承擔(dān)違約責(zé)任，也可以解除協(xié)議，要求對方賠償。
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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刑事犯罪隔壁噪音擾民的可通過以下方式來解決：1、以調(diào)節(jié)為主，與鄰居進(jìn)行協(xié)商，注意和對方交涉要和氣，爭取妥善解決雙方糾紛，保持鄰里之間和睦。如果的確和樓上鄰居不熟悉，可以請比較熟悉的人說和。帶點(diǎn)禮物，順便介紹下大家都認(rèn)識，如果大家都成為朋友了，人家就會就那種意識，不主動發(fā)出聲音來打擾，鄰居意識到問題所在后，就會注意減少噪音；2、如果雙方協(xié)商不成，可尋求物業(yè)幫助協(xié)調(diào)解決，現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)都是很高的而且現(xiàn)在也提倡高質(zhì)量的生活方式，比較好的物業(yè)也可以協(xié)助解決居民糾紛。如果樓上鄰居實在太吵了，可以試著找物業(yè)，讓物業(yè)的人和他說說看。如果該住戶影響了太多人，那么一定要聯(lián)合起來找物業(yè)，物業(yè)才會重視?；蛳蚓游瘯⑿^(qū)業(yè)委會等組織投訴，讓物業(yè)公司、居委會、業(yè)委會等出面協(xié)調(diào)解決。根據(jù)《物業(yè)管理法》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的噪聲污染進(jìn)行制止；3、一般程度的污染問題由轄區(qū)環(huán)保局受理，遇到嚴(yán)重的噪聲污染問題，可撥打123692023-07-01233人看過 -
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業(yè)主三更半夜有人吵死了可以撥打110進(jìn)行投訴。鄰居吵架影響到他人休息并不聽勸阻的，可以定為擾民，擾民是可以報警的。首先盡可能的調(diào)節(jié)，如果調(diào)解不成，再可以向物業(yè)舉報，物業(yè)肯定是管的，如果最后一直不聽勸可以采取報警行為，警察會上門處理并加以警告，若警告不管用，將處以罰款。周末裝修擾民怎么投訴一、周末裝修擾民怎么投訴1、周末裝修擾民投訴方法如下：（1）和裝修業(yè)主協(xié)商。如果在休息時間受到裝修噪音的打擾可以主動聯(lián)系裝修業(yè)主進(jìn)行裝修時間的協(xié)商；（2）找居委會。如果和裝修業(yè)主協(xié)商無果，可以委托居委會來協(xié)商解決相理解，讓裝修業(yè)主在裝修時關(guān)緊門窗，減少噪音；（3）向環(huán)保部門舉報、投訴。如果裝修業(yè)主既不按協(xié)商時間來進(jìn)行裝修，居委會調(diào)解也不管用，可以投訴處理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條違反關(guān)于社會生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以2023-07-03301人看過 -
警告如果在晚上擾民，可以向所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門進(jìn)行投訴。如果投訴內(nèi)容被證實屬實，該部門將責(zé)令相關(guān)單位或個人改正，并可以處以罰款。根據(jù)《環(huán)境噪聲污染防治法》第三十六條規(guī)定，一類生活區(qū)域夜測50分貝以上，二類生活區(qū)域夜測65分貝以上，只要超過晚上22點(diǎn)或至次日早6點(diǎn)的就是擾民了，屬于噪音污染。如果在晚上擾民，可以向所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門進(jìn)行投訴。如果投訴內(nèi)容被證實屬實，該部門將責(zé)令相關(guān)單位或個人改正，并可以處以罰款。一類生活區(qū)域夜測50分貝以上，二類生活區(qū)域夜測65分貝以上，只要超過晚上22點(diǎn)或至次日早6點(diǎn)的就是擾民了，屬于噪音污染。 哪個部門投訴噪音擾民根據(jù)我國《環(huán)境噪聲污染防治法》第三十六條規(guī)定，單位或者個人向環(huán)境噪聲污染防治監(jiān)督管理部門或者監(jiān)測機(jī)構(gòu)舉報環(huán)境噪聲污染違法行為，經(jīng)調(diào)查屬實的，由縣級以上人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防2023-08-27192人看過 -
因噪音終止租房合同一般情況下不算違約，因為是屬于不可阻擋的原因，而且雙方當(dāng)事人都同意解除的情況之下，那么就是協(xié)商一致解除，所以也并不存在著違約的這種情況，有噪音的這種狀況的話，也是可以理解其解除合同的。租房違約方可以要求解除合同嗎房屋租賃合同違約方不愿意繼續(xù)履行合同的可以解除合同，但需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。5、法律規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第五百條當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情2023-07-0671人看過 -
法律綜合知識一、違約一方在合同簽訂后如何解決這一問題合同簽訂后一方違約的可以先協(xié)商；協(xié)商不成的可以選擇訴訟或仲裁。法律規(guī)定，一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同違約后可以解除合同嗎對方違約，是可以解除合同的。當(dāng)事人可以協(xié)商一致后解除合同，或者在一方具有因遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方可以行使法定的合同解除權(quán)來解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情2023-10-28155人看過
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簽訂勞動合同之后，如果發(fā)現(xiàn)不合適之后，還是可以提出離職申請的。試用期內(nèi)，需要提前3天提出才可以離職。如果已經(jīng)轉(zhuǎn)正，那需要提前30天書面提出離職才可以走人。1．相關(guān)法律規(guī)定，書面提出解除勞動關(guān)系后可以立即走人不需要用人單位的批準(zhǔn)，并可以要求支付剩余的工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（每工作1年支付1個月工資）及辦理離職手續(xù)等；2．提前30天提出的書面離職，不需要用人單位批準(zhǔn)就可以離職。其中，試用期提前3天書面提出；用人單位有義務(wù)結(jié)清工資辦理離職手續(xù)。3、沒有提前30天提出離職，直接提交辭職信就走人，這個時候就是你違法了，給用人單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、招聘產(chǎn)生的費(fèi)用，用人單位可以要求承擔(dān)。簽了終身合同可以隨時辭職嗎簽了終身合同可以隨時辭職。終身合同即無固定期限合同。無固定期限合同也是可以隨時辭職的。簽訂了終身合同，并不等于勞動者喪失了辭職權(quán)。勞動者可與用人單位協(xié)商，達(dá)成一致解除勞動合同。勞動者也可通過提前302023-07-13318人看過 -
一、發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品問題賣家不退貨該如何解決問題1．與經(jīng)營者協(xié)商解決。即與經(jīng)營者協(xié)商，把所購買的商品或所得的服務(wù)退換、維修或作適當(dāng)補(bǔ)償，從而平息爭議。2．向消協(xié)投訴。消費(fèi)者在投訴前，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是在投訴前最好先同經(jīng)營者交涉、與經(jīng)營者協(xié)商失敗后、再向消協(xié)投訴。二是要寫書面的投訴書，投訴書內(nèi)容包括，3．向有關(guān)行政部門申訴。所謂申訴，即市民對有關(guān)的問題向國家機(jī)關(guān)申述意見，請求處理的行為。4．根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5．向人民法院提起訴訟。由于案件的性質(zhì)不同，訴訟有刑事訴訟、民事訴訟和行政訴訟之分。消費(fèi)者權(quán)益爭議屬民事訴訟。消費(fèi)者自身的權(quán)益受到損害時，也可以直接到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。二、退貨糾紛起訴要符合什么條件《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）2023-10-20419人看過 -
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不可抗力不屬于違約。住房有噪音的會影響租戶的正常生活，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。此原因也使合同目的不能實現(xiàn)，屬于合同的法定解除條件，都可以解除合同，不屬于違約。一、合同的法定解除的條件民法典第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國民法典允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法（無合法理由），三是有履行能力。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期2023-06-23209人看過
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刑事拘留依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果在禁止放鞭炮的地區(qū)放鞭炮，或者非法存放鞭炮的，當(dāng)事人是有可能被公安機(jī)關(guān)行政拘留的。違反規(guī)定，在場內(nèi)燃放煙花爆竹，違反規(guī)定，處警告或者200元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款。放鞭炮會被刑事拘留嗎一、放鞭炮會被刑事拘留1、放鞭炮會被刑事拘留。在禁止燃放煙花爆竹的時間、地點(diǎn)燃放煙花爆竹，燃放造成公共安全和人身，財產(chǎn)遭到損失的和嚴(yán)重后果的。如果當(dāng)?shù)亟谷挤艧熁ū?，?dāng)事人行為構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；處十日以上十五日以下拘留；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十四條有下列行為之一，擾亂文化、體育等大型群眾性活動秩序的，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）強(qiáng)行進(jìn)入場內(nèi)的；（二2023-08-12125人看過 -
業(yè)主路邊攤噪音擾民歸環(huán)保部門管理。市民遇噪音擾民可撥打12369向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門進(jìn)行投訴或，或聯(lián)系當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T或110協(xié)商解決。如仍不能解決，只能委托律師起訴，要求停止侵害。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。ktv噪音擾民咋處理生活經(jīng)常會出現(xiàn)噪音，不勝其煩，噪音擾民要找哪個部門管呢？那就要知道噪音的分類，針對不同的噪音是由不同的部門管理。噪聲基本分為四類：（一）工業(yè)噪聲，指在工業(yè)生產(chǎn)活動中使用固定的設(shè)備時產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音，由環(huán)保局管轄。（二）建筑施工噪聲，指在建筑施工過程中產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音，由環(huán)保局管轄。（三）交通噪聲，指機(jī)動車輛、鐵路機(jī)車、機(jī)動船舶、航空器等交通運(yùn)輸工具在運(yùn)行時所產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音，由道路機(jī)動車歸公安等各行業(yè)部門管轄。（四）社會生活噪聲，人為活動所產(chǎn)2023-07-03253人看過
#合同履行
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#繼續(xù)履行
詞條
繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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農(nóng)村噪音擾民問題應(yīng)該如何解決？海南在線咨詢 2025-01-16解決鄰居噪音干擾生活的問題,可以參考下述方法: 1. 建議將水果切成小塊后坐下來聊天,以此為契機(jī)提醒鄰居噪音已經(jīng)影響到了自己的生活,并不會造成太大的困擾。 2. 如果鄰居家的孩子練習(xí)樂器,可以買盤光碟并送給鄰居,借此婉轉(zhuǎn)地提醒他們噪音問題,希望鄰居能夠理解并收斂。 3. 如果鄰居經(jīng)常擾民,可以寫張紙條告訴對方自己的困擾,但不想當(dāng)面說出話來,可以選擇寫在鄰居家門上。如果鄰居能夠意識到問題并停止 -
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訂立合同后如何解決退訂問題貴州在線咨詢 2025-01-07在購房合同中，如果不能辦理按揭貸款，就需要根據(jù)具體情況來處理。如果合同中有約定，就按照約定來處理；如果沒有約定，那么需要分別判斷是由購房人還是賣房人的責(zé)任導(dǎo)致無法辦理按揭貸款。如果是由于購房人的責(zé)任導(dǎo)致的，那么購房人無權(quán)要求返還定金；如果是由于賣房人的責(zé)任導(dǎo)致的，那么賣房人需要雙倍返還定金。根據(jù)民法典第五百八十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)?/div>
如何如何才能解決協(xié)議簽訂的問題澳門在線咨詢 2023-07-23簽訂合同必須是雙方自愿達(dá)成一致的意思表示，如果是被迫簽訂的合同，違背了對方的真實意思的，受害方可以變更或撤銷該合同。
工地噪音問題的解決方法青海在線咨詢 2024-11-08解決方法一：首先，我們需要找到負(fù)責(zé)該工地施工的項目經(jīng)理或公司管理人員，與他們進(jìn)行溝通協(xié)商，并提出我們的訴求。具體來說，我們可以要求晚上停止施工，或者將施工噪音降至最低程度。 解決方法二：如果上述方法無法解決問題，那么我們就需要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保局、城市建設(shè)管理局、城市管理等相關(guān)政府部門。首先，我們需要確認(rèn)該工地是否具有夜間施工許可證。然后，向他們反映問題，進(jìn)行投訴舉報。讓他們來處理和處罰這種違規(guī)行為
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