如何轉(zhuǎn)讓擔(dān)保合同和擔(dān)保物權(quán)
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時(shí)間： 2023-11-28 21:15:19
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一、如何轉(zhuǎn)讓擔(dān)保合同和擔(dān)保物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用，當(dāng)事人可以根據(jù)以上所列來(lái)擬定擔(dān)保合同。
擔(dān)保合同屬于主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的，擔(dān)保物權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)隨著主債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、擔(dān)保物權(quán)的不可分性是什么意思
擔(dān)保物權(quán)的不可分性是指，擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人得就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。這體現(xiàn)在債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償部分的債權(quán)對(duì)擔(dān)保物全部行使權(quán)利；擔(dān)保物一部分滅失，殘存部分仍擔(dān)保債權(quán)全部。
三、擔(dān)保物權(quán)與用益物權(quán)的區(qū)別是什么
擔(dān)保物權(quán)與用益物權(quán)的區(qū)別在于：
1．內(nèi)容不同
用益物權(quán)是以對(duì)標(biāo)的物使用、收益為目的的權(quán)利。而擔(dān)保物權(quán)則側(cè)重于對(duì)標(biāo)的物交換價(jià)值的支配，其不以對(duì)物的實(shí)體利用為目的，而是通過(guò)支配物的交換價(jià)值來(lái)確保所擔(dān)保的債權(quán)獲得圓滿實(shí)現(xiàn)。
2．存續(xù)期間不同
用益物權(quán)往往有明確的存續(xù)期間，此種存續(xù)期間或是約定的，或是法定的。而擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利人不能在設(shè)定權(quán)利后立即實(shí)現(xiàn)權(quán)利，只有在所擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期且債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人才能行使變價(jià)受償權(quán)。
3．性質(zhì)不同
除地役權(quán)外，用益物權(quán)都不具有從屬性，故用益物權(quán)主要為獨(dú)立物權(quán)。用益物權(quán)一旦設(shè)立，權(quán)利人便獨(dú)立地享有對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)，亦即該權(quán)利是獨(dú)立存在的，依當(dāng)事人之間設(shè)立用益物權(quán)的行為或法律的規(guī)定而設(shè)立。
而擔(dān)保物權(quán)因其具有從屬性，即擔(dān)保物權(quán)因債權(quán)的產(chǎn)生而產(chǎn)生，以債權(quán)的存在為前提，所以是從權(quán)利。一般來(lái)說(shuō)，盡管用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)權(quán)利內(nèi)容完全不同，但是，它們完全可能同時(shí)并存于同一物之上。例如，在某一土地上設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)后，還可以在該土地上設(shè)立抵押權(quán)。
4．目的和社會(huì)功能不同
權(quán)利人設(shè)立用益物權(quán)的目的在于對(duì)物的使用和收益，從而獲取物的使用價(jià)值，因此必然要以對(duì)權(quán)利客體的實(shí)體支配為條件。
但在擔(dān)保物權(quán)中，擔(dān)保物權(quán)設(shè)定的目的并非是行使對(duì)物的使用和收益權(quán)，所以不以對(duì)標(biāo)的的直接支配為條件。質(zhì)權(quán)之所以要求占有質(zhì)物，是為了保證質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而非為了使用質(zhì)物從中收益。
5．客體不同
用益物權(quán)通常以不動(dòng)產(chǎn)為客體。雖然《民法典》規(guī)定動(dòng)產(chǎn)之上也可以設(shè)定用益物權(quán)，但是《民法典》所規(guī)定的四種具體用益物權(quán)都是以不動(dòng)產(chǎn)為客體的。而擔(dān)保物權(quán)的客體可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及權(quán)利。
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擔(dān)保合同第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第七十八條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第七十九條債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。第八十條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。第八十一條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。第八十二條債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。第八十三條債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。第八十四條債務(wù)人將合同的義務(wù)全2023-06-14346人看過(guò)
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一、被擔(dān)保的債權(quán)有物的擔(dān)保和人的擔(dān)保怎樣實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)1、被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，按以下順序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)：(1)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)違反該約定的，人民法院裁定不予受理;(2)沒有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第三百六十三條依照民法典第三百九十二條的規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)違反該約定的，人民法院裁定不予受理;沒有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。二、擔(dān)保物權(quán)包括什么擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。1、抵押權(quán)抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償。他可以申請(qǐng)法院變賣抵押財(cái)產(chǎn)抵償其債權(quán);如有剩余應(yīng)退還抵押人2023-06-16120人看過(guò) -
一、保證擔(dān)保與擔(dān)保物權(quán)并存時(shí)如何實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利人保與物保并存時(shí)，其擔(dān)保人不是同一人的情形。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利時(shí)，規(guī)則如下：（一）無(wú)約定或者約定不明時(shí)，首先就債務(wù)人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。債權(quán)人放棄債務(wù)人物保的，保證人在放棄的范圍內(nèi)免責(zé)。保證人承擔(dān)責(zé)任之后，可以向債務(wù)人追償。（二）無(wú)約定或者約定不明時(shí)，第三人提供物的擔(dān)保時(shí)，債權(quán)人享有選擇請(qǐng)求權(quán)。債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。第三人物保與人保并存時(shí)，提供物保與人保的人可以通過(guò)約定并經(jīng)債權(quán)人同意，進(jìn)行責(zé)任的劃分，即在未來(lái)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保時(shí)雙方承擔(dān)的是按份責(zé)任。如果沒有約定或者未經(jīng)債權(quán)人同意的，物保與人保的提供人承擔(dān)連帶責(zé)任。1、個(gè)擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任之后，可以向債務(wù)人追償或者要求其他擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的份額。（三）如果當(dāng)事人之間就擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)有約定的，那么就按照約定行使擔(dān)保權(quán)利。1、兩個(gè)及以上的擔(dān)保權(quán)利均由第三人提供，那么債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)2023-06-08146人看過(guò) -
一、如何向法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)向法院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)方法如下：1．實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的案件必須由擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院管轄。2．還需向法院提交實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)書，申請(qǐng)書內(nèi)容需包括申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的基本信息；明確的申請(qǐng)事項(xiàng)以及申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的事實(shí)與理由。3．還需提供案件相關(guān)的證據(jù)材料，包括證明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人主體資格的證據(jù)材料；擔(dān)保物權(quán)成立的證明文件，即主合同、擔(dān)保物權(quán)合同、抵押權(quán)登記證明等；實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的證據(jù)材料等。二、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括：1．主債權(quán)，指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人之間因債的法律關(guān)系所發(fā)生的原本債權(quán)。2．利息，指實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時(shí)主債權(quán)所應(yīng)產(chǎn)生的一切收益。3．違約金，指按照當(dāng)事人的約定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。在擔(dān)保行為中，只有因債務(wù)人的違約行為導(dǎo)致不能履行債務(wù)時(shí)，違約金才可以納入擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。4．損害賠償金，指一方2023-06-2896人看過(guò) -
擔(dān)保合同作為債權(quán)人，在與債務(wù)人或擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同之前，需要對(duì)房地產(chǎn)、車輛等擔(dān)保物進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)是否以擔(dān)保人的名義，是否有在先的擔(dān)保物權(quán)。如果擔(dān)保人提供擔(dān)保，需要調(diào)查擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況、是否有償還能力、是否對(duì)外負(fù)有其他債務(wù)等。作為擔(dān)保人，需要對(duì)主債務(wù)和債務(wù)人進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)是否真實(shí)存在，債務(wù)人是否有還款能力。如果債務(wù)被清償，債務(wù)人是否有其他用于擔(dān)保的物品或擔(dān)保人?？傊诤炗啌?dān)保協(xié)議之前，一定要做好背景調(diào)查。此外，在簽訂擔(dān)保合同時(shí)，還應(yīng)檢查合同中是否有對(duì)自己不利的條款，是否有可能產(chǎn)生歧義等。最好請(qǐng)專業(yè)律師審核。如何審查和防范合同條款風(fēng)險(xiǎn)1、審查合同雙方名稱及法定代表人根據(jù)我國(guó)公司企業(yè)登記法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)名稱一般由以下幾個(gè)部分構(gòu)成，即注冊(cè)區(qū)域名稱、字號(hào)、行業(yè)、責(zé)任形式等幾個(gè)構(gòu)成要素。如果企業(yè)名稱表述不規(guī)范，工商管理機(jī)關(guān)將拒絕企業(yè)注冊(cè)申請(qǐng)。因此，如果最后簽訂的書面合同中雙方的企業(yè)名稱表述出現(xiàn)錯(cuò)2023-08-08448人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、第三人提供物的擔(dān)保如何確定債權(quán)轉(zhuǎn)讓在涉及第三人提供物的擔(dān)保的情況下，確定債權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式主要依賴于當(dāng)事人之間的約定以及擔(dān)保合同的具體內(nèi)容。1．當(dāng)當(dāng)事人就債權(quán)實(shí)現(xiàn)方式有明確約定時(shí)，債權(quán)人應(yīng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。例如，如果約定了通過(guò)特定的物的擔(dān)保來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，則債權(quán)人可依據(jù)該約定進(jìn)行操作。2．如果當(dāng)事人之間沒有約定或約定不明確，那么債權(quán)人可以通過(guò)物的擔(dān)保來(lái)確定債權(quán)，同時(shí)也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任來(lái)確定債權(quán)。3．具體來(lái)說(shuō)，第三人提供物的擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保合同通常作為主合同的附屬合同形式存在，用于實(shí)現(xiàn)和確定債權(quán)。4．在債權(quán)的實(shí)現(xiàn)形式上，除了物的擔(dān)保外，還可能包括利息、違約金、賠償金和各種費(fèi)用等。因此，在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，這些債權(quán)實(shí)現(xiàn)形式也應(yīng)一并考慮。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)形式債權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)現(xiàn)形式多種多樣，主要取決于當(dāng)事人之間的約定以及債權(quán)的具體性質(zhì)。在第三人提供物的擔(dān)保的情況下，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)現(xiàn)形式可能包括以下幾種：2024-07-08453人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、債權(quán)擔(dān)保和物權(quán)擔(dān)保區(qū)別在哪擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保債權(quán)的區(qū)別：1．看擔(dān)保主體是物還是債，如果主體是物的，則是擔(dān)保物權(quán)，如果是債的話，就是擔(dān)保債權(quán)。2．被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十二條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。二、債權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保范圍債權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)以及因?yàn)橹鱾鶛?quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金等，除非當(dāng)事人之間另有約定，當(dāng)事人設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)2023-10-07340人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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擔(dān)保合同的承租人和擔(dān)保物權(quán)可否轉(zhuǎn)讓海南在線咨詢 2022-11-101、擔(dān)保合同和擔(dān)保物權(quán)能轉(zhuǎn)讓。 2、轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人取得與合同債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，如保證債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、完全債權(quán)、違約債權(quán)等，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 3、法律依據(jù)；《民法典》 第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn) -
擔(dān)保合同和物權(quán)轉(zhuǎn)讓是否合法寧夏在線咨詢 2023-10-12擔(dān)保合同和擔(dān)保物權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。全部轉(zhuǎn)讓的，則受讓人取代原債權(quán)人的地位而享有合同權(quán)利，讓與人脫離原合同關(guān)系。部分轉(zhuǎn)讓的，則受讓人加入合同關(guān)系，成為與原債權(quán)人共享合同權(quán)利的新債權(quán)人。 -
擔(dān)保合同上可以轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán)的合同嗎寧夏在線咨詢 2022-07-02《民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。
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物權(quán)轉(zhuǎn)讓能轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保合同嗎？黑龍江在線咨詢 2023-08-26擔(dān)保物權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用，當(dāng)事人可以根據(jù)以上所列來(lái)擬定擔(dān)保合同。 擔(dān)保合同屬于主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的，擔(dān)保物權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)隨著主債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 -
法律上擔(dān)保合同能轉(zhuǎn)讓為擔(dān)保物權(quán)嗎？江蘇在線咨詢 2023-06-16擔(dān)保合同和擔(dān)保物權(quán)能轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人取得與合同債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，如保證債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、完全債權(quán)、違約債權(quán)等，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。
