建設(shè)工程委托監(jiān)理合同有哪幾種，基本特征
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時(shí)間： 2022-06-07 04:57:01
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建設(shè)工程委托監(jiān)理合同有三種分別是建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。其基本特征是建立合同的當(dāng)事人雙方具備著民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同的標(biāo)的是服務(wù)等等。
一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同有哪幾種
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的有三種，種類如下：
1．建設(shè)工程勘察合同。建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程勘察單位稱為承包方，建設(shè)單位或者有關(guān)單位稱為發(fā)包方（也稱為委托方）。
2．建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是承包方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，委托方支付價(jià)款的合同。建設(shè)單位或有關(guān)單位為委托方，建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位為承包方。
3．建設(shè)工程施工合同。建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的，明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。
二、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基本特征
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基本特征如下：
1．監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。
2．監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)。
3．委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。建設(shè)工程實(shí)施階段所簽訂的其他合同。
三、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基本條款有哪些
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基本條款如下：
1．被委托監(jiān)理工程的概況。包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等。
2．合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
3．組成合同的文件。
4．監(jiān)理人承諾按合同的約定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
5．委托人向監(jiān)理人承諾按本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
6．監(jiān)理業(yè)務(wù)執(zhí)行的起止時(shí)間。
7．雙方當(dāng)事人的簽字蓋章和簽約時(shí)間。
《標(biāo)準(zhǔn)條件》
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勘察設(shè)計(jì)根據(jù)1999年2月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》的規(guī)定：工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托可以通過(guò)競(jìng)選委托或直接委托的方式進(jìn)行。競(jìng)選委托可以采取公開競(jìng)選或邀請(qǐng)競(jìng)選的形式。建設(shè)項(xiàng)目總承包業(yè)務(wù)或?qū)I(yè)性工程也可以通過(guò)招標(biāo)的方式進(jìn)行。以國(guó)家投資為主的建設(shè)工程項(xiàng)目、按建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特、一級(jí)的建設(shè)工程項(xiàng)目、標(biāo)志性建筑、紀(jì)念性建筑、風(fēng)景區(qū)的主要建筑和重要地段有影響的建筑，以及建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)鼓勵(lì)通過(guò)競(jìng)選方式委托。相關(guān)法律知識(shí)：《建設(shè)工程勘察和設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理規(guī)定》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十一條工程勘察設(shè)計(jì)單位申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)提供下列資料：(一)資質(zhì)申請(qǐng)表一式四份;(二)批準(zhǔn)設(shè)立文件;(三)法定代表人和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷及任命(聘任)文件;(四)當(dāng)年在職人員的正式統(tǒng)計(jì)表、技術(shù)骨干的職稱證明及執(zhí)業(yè)資格證書;(五)注冊(cè)資本、工作場(chǎng)所和技術(shù)裝備;(六)單位章程和有2023-06-13121人看過(guò) -
委托承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理合同編號(hào)：____年____第___號(hào)建設(shè)單位：_________________（簡(jiǎn)稱業(yè)主）監(jiān)理單位：_______________（簡(jiǎn)稱監(jiān)理方）根據(jù)______年____月____日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。第一條委托監(jiān)理工程概況（1）工程名稱：___________________________（2）工程地點(diǎn)：___________________________（3）投資性質(zhì)：___________________________第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)（1）范圍：_______________________________（2）工程造價(jià)：___________________________第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工（12023-06-08213人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程合同有哪幾類具有什么樣的特征建設(shè)工程合同主要分為三類，每類合同均具備其獨(dú)特的特征。1．建設(shè)工程合同是要式合同，這意味著合同必須以書面形式訂立，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的正式性和有效性。2．建設(shè)工程合同中完成的工作往往構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，這些工程通常涉及對(duì)土地的利用，因此受到強(qiáng)制性規(guī)范的限制，如土地使用權(quán)的取得、規(guī)劃許可等。3．施工的承包人必須是通過(guò)國(guó)家認(rèn)可的、具備一定建設(shè)資質(zhì)的法人，這是保障工程質(zhì)量與安全的重要前提。二、建設(shè)工程合同的法律特征建設(shè)工程合同的法律特征主要體現(xiàn)在其合同性質(zhì)、訂立方式及內(nèi)容要求上。1．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，這一性質(zhì)決定了合同雙方的基本權(quán)利義務(wù)。2．建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，這不僅是法律規(guī)定的要求，也是保障合同穩(wěn)定性和可執(zhí)行性的重要手段。3．建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)必須依法進(jìn)行，確保過(guò)程的2024-08-0773人看過(guò)
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合同編號(hào)：__________委托方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）服務(wù)方：__________建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心（以下簡(jiǎn)稱乙方）項(xiàng)目名稱：____________________________________________乙方受甲方委托，對(duì)甲方的工程材料來(lái)樣及其他建筑實(shí)體工程檢測(cè)事宜進(jìn)行檢測(cè)。乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)范和甲方的檢測(cè)要求，予以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效地進(jìn)行檢測(cè)，并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報(bào)告。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程地址：______________________________施工單位：______________________________施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：______________________________檢測(cè)報(bào)告提交對(duì)2023-04-22132人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)工程監(jiān)理人的責(zé)任是：1、合同履行期間應(yīng)按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作；2、在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料；3、非經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬，以保證監(jiān)理行為的公正性。建設(shè)工程委托監(jiān)理人的主要責(zé)任有哪些呢的法律依據(jù)《建筑法》第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的2022-07-18347人看過(guò) -
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專利權(quán)一、專利權(quán)的基本特征有幾種專利權(quán)是由國(guó)務(wù)院專利行政部門依照法律規(guī)定，根據(jù)法定程序賦予專利權(quán)人的一種專有權(quán)利。它是無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，與有形財(cái)產(chǎn)相比，具有以下主要特征。(1)具有獨(dú)占性。所謂獨(dú)占性亦稱壟斷性或?qū)Ｓ行浴＠麢?quán)是由政府主管部門根據(jù)發(fā)明人或申請(qǐng)人的申請(qǐng)，認(rèn)為其發(fā)明創(chuàng)造符合專利法規(guī)定的條件，而授予申請(qǐng)人或其合法受讓人的一種專有權(quán)。它專屬權(quán)利人所有，專利權(quán)人對(duì)其權(quán)利的客體(即發(fā)明創(chuàng)造)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。(2)具有時(shí)間性。所謂專利權(quán)的時(shí)間性，即指專利權(quán)具有一定的時(shí)間限制，也就是法律規(guī)定的保護(hù)期限。各國(guó)的專利法對(duì)于專利權(quán)的有效保護(hù)期均有各自的規(guī)定，而且計(jì)算保護(hù)期限的起始時(shí)間也各不相同。我國(guó)《專利法》第四十二條規(guī)定：“發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算?！?3)具有地域性。所謂地域性，就是對(duì)專利權(quán)的空間限制。它是指一個(gè)國(guó)家或一個(gè)地2023-04-29250人看過(guò) -
1、合同管理職能所體現(xiàn)出來(lái)工程建設(shè)監(jiān)理的合同管理的作用合同確定工程項(xiàng)目的價(jià)格（成本）、工期和質(zhì)量（功能）等目標(biāo)，規(guī)定著合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系。所以建設(shè)工程監(jiān)理對(duì)合同的管理必然是工程項(xiàng)目管理的核心。廣義地說(shuō)，建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施和管理全部工作都可以納入合同管理的范圍。合同管理貫穿于工程實(shí)施的全過(guò)程和工程實(shí)施的各個(gè)放面。它作為其它工作的指南，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施起總控制和總保證作用。在現(xiàn)代工程中，沒(méi)有合同意識(shí)則項(xiàng)目整體目標(biāo)不明；沒(méi)有合同管理，則項(xiàng)目管理難以形成系統(tǒng)，難以有高效率。1．1工程項(xiàng)目管理以合同管理作為起點(diǎn)。進(jìn)入項(xiàng)目首先作合同分析，監(jiān)理以它控制著整個(gè)工程項(xiàng)目管理工作。1．2合同管理具有管理職能和工作過(guò)程。監(jiān)理通過(guò)合同分析、合同資料、合同網(wǎng)絡(luò)、合同實(shí)施控制和索賠管理等工作來(lái)使之形成一個(gè)完整的合同管理子系統(tǒng)。2、工程建設(shè)監(jiān)理在協(xié)調(diào)工程參與各方合同關(guān)系時(shí)所起到的作用在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，合同的作用和地位是很重2023-02-28277人看過(guò)
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委托代理1、受托人應(yīng)依照委托人的指示和要求處理委托事務(wù)。受托人在處理委托人委托的事務(wù)過(guò)程中，只有按委托人的指示和要求，從事委托活動(dòng)，委托人才會(huì)承認(rèn)受托人處理委托事務(wù)而產(chǎn)生的行為后果。因此，受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。非經(jīng)委托人指示的，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不得將其辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的結(jié)果據(jù)為己有。由此可見(jiàn)，委托合同是代理的一種根據(jù)，委托合同所調(diào)整的法律關(guān)系適用關(guān)于代理的一般規(guī)范。但是委托合同與代理合同并不完全一致。委托合同所調(diào)整的只是委托人和受托人之間的相互關(guān)系，而不是他們與第三人之間的關(guān)系。2、委托合同的訂立和履行是以委托人和受托人雙方之間的相互信任為基礎(chǔ)，具有嚴(yán)格的人身屬性。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人一方只有在必要的情況下(例如行使或履行某一權(quán)利義務(wù)，實(shí)施某一法律行為，但又基于某種原因而不能親自處理時(shí))，才通過(guò)訂立委托合同的辦法來(lái)解決。因?yàn)槭芡腥宿k理委托事務(wù)的結(jié)果直接由委托人來(lái)承擔(dān)，所2023-05-31124人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例*設(shè)施原值+管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，根據(jù)委托人的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)2023-06-10267人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本是如何的呢。貴州在線咨詢 2023-04-06中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局制定二000年二月 第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總投資： 二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件 -
工程建設(shè)監(jiān)理人員委托合同要寫哪些天津在線咨詢 2022-12-21建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本對(duì)委托人和監(jiān)理人有約束力的合同除雙方確定的“合同”協(xié)議以外，還包括以下文件： （1）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函； （2）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文件； （3）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件； （4）在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件； （5）其他。 -
委托合同有哪些基本特征，委托合同有什么具體的理論遼寧在線咨詢 2021-12-31委托合同具有以下法律特征：委托合同的主體為委托人和受托人；委托合同為承諾合同和非承諾合同；委托合同可以是付費(fèi)合同或免費(fèi)合同；委托人與受托人約定，受托人代為處理委托人事務(wù)。
