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一、婚前買的房，可以讓女方搬出去嗎

若該套房產(chǎn)系閣下在婚姻關系締結之前所購置，且并未有任何關于與女方共同擁有、共同承擔貸款或者其他形式的財產(chǎn)約定，那么此套房產(chǎn)應被視為您個人的財產(chǎn)，女方在法律層面上不具備居住權益。

然而值得我們重視的是，盡管女方在此種情況下缺乏法律補救措施，實際上，強制將其驅(qū)離亦可能造成情感糾葛和紛爭。因此，我們強烈建議您與女方進行深入的溝通，以期找到一個雙方均可接受的解決策略。倘若經(jīng)過努力仍無法達成共識，您可以考慮訴諸法律手段，如向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請求。

另外，如果在婚姻關系建立前或建立后，雙方曾就該房產(chǎn)的所有權或使用權做出過明確的約定或協(xié)議，則需嚴格遵循這些約定或協(xié)議的內(nèi)容進行處理。若無此類約定或協(xié)議存在，依據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，該套房產(chǎn)應歸屬于您個人所有。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

二、婚前買的房，婚后還貸款部分屬于共同財產(chǎn)嗎

對于婚前購置而婚后仍需按揭還款的房屋，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，需根據(jù)實際情況深入剖析。例如，若在婚姻締結之前，雙方各自支付了該房屋購入款項的半數(shù)，并且清晰地保存有相關證據(jù)可以證明此事，那么這種情況下，該房屋即可納入二者共有范圍之內(nèi)。反之，如果在結婚前，購買房屋的一方已經(jīng)支付了購房款總額的大半，并且在婚后仍然為該房屋償還貸款，那么婚后以其名義所支付的貸款構成的財產(chǎn)就可視為二者的共同資產(chǎn)。

然而，若該房屋在婚姻締結之前便已由購房者本人或其家庭支付全部或大部分款項，且在婚后依然由其個人承擔剩余貸款，那么婚后以其名義償還貸款所產(chǎn)生的收益則應歸屬購房者本人所有，不可被視為夫妻共同財產(chǎn)。

此外，如果在婚姻締結之前，另一方的父母已經(jīng)幫助其支付了房屋的首付款，同時將其姓名登記為房屋所有權人，那么即便在婚后，另一方曾為該房屋繼續(xù)償還貸款，在面臨離婚糾紛時，法院通常會將涉案房產(chǎn)判歸所有權人持有，但署名一方需對另一方作出相應補償。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

在此所討論的房地產(chǎn)為，如果此房屋在您結婚前購買并未經(jīng)您和您的配偶共同簽署確認其共享所有權或者共同承擔貸款責任的協(xié)議，在中國的法律制度中，將被視為您個人獨有的財產(chǎn)，你的配偶沒有居住于此的權利。然而，強行驅(qū)逐可能會導致嚴重的感情糾葛。因此，我們強烈建議您嘗試與您的配偶進行深入的交流，以尋找一個雙方都能接受的解決方案。如果經(jīng)過努力仍然無法達成共識，您可以考慮向當?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。如果在婚前或者婚后存在任何明確的協(xié)議規(guī)定，那么就應該按照協(xié)議的內(nèi)容來執(zhí)行。如果沒有任何協(xié)議，那么根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，該房地產(chǎn)應屬于您個人所有。