什么是簽署合同的必要注意事項(xiàng)
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時(shí)間： 2023-10-07 05:38:20
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一、什么是簽署合同的必要注意事項(xiàng)
簽訂合同注意事項(xiàng)包括：
1．合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力；
2．合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體；
3．合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)平等合理；
4．合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。
《中華人民共和國民法典》
第六條，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
二、簽署合同后反悔怎么辦
簽訂合同后悔的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
《民法典》第五百六十六條
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
簽合同發(fā)生糾紛的訴訟時(shí)效是3年。
《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
《中華人民共和國民法典》：第一章 基本規(guī)定 第六條 民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
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在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對(duì)原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份：個(gè)人審核身份證或護(hù)照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證;企業(yè)、其他組織審核登記注冊(cè)證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。2委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。3代理出租代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。4租賃合同律師應(yīng)當(dāng)提示租賃當(dāng)事人可使用租賃合同示范文本，也可參照示范文本自行擬訂合同條款。自擬合同不得含有免除提供方法定責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任及排除對(duì)方權(quán)利的內(nèi)容，自擬合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容(1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;(2)房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;(3)房屋用途;(4)房屋交付日2023-04-27317人看過 -
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1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。2、住房具體情況住房的具體位置。3、住房用途。4、租賃期限。5、房租及支付方式住房租金。6、住房修繕責(zé)任出租人。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施。8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住。9、租賃合同的變更和終止。10、違約責(zé)任。簽訂租賃合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下六點(diǎn)：1、承租方要檢查房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，出租方要檢查對(duì)方資信和支付能力；2、承租方審查房產(chǎn)是否有抵押；3、在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)的處理方法；4、特定內(nèi)容需提前報(bào)批手續(xù)；5、對(duì)租賃期內(nèi)可能發(fā)生的意外做好賠償約定；6、租賃期內(nèi)承租人死亡，其繼承人可繼續(xù)居住。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)《民法典》第704條規(guī)定：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、2023-08-11299人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合伙合同簽署時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的法律事項(xiàng)合伙合同簽署時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的法律事項(xiàng)如下：1．合伙人的主體資格必須合法。2．合伙合同的形式必須是書面形式。3．在合伙合同中不得以有限或者有限責(zé)任字樣命名合伙企業(yè)。4．合伙合同須由全體合伙人協(xié)商一致方可成立。二、合伙合同的條款有哪些根據(jù)《合伙企業(yè)法》第18條規(guī)定了合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)：（一）合伙企業(yè)的名稱和主要經(jīng)營場(chǎng)所的地點(diǎn)；（二）合伙目的和合伙經(jīng)營范圍；（三）合伙人的姓名或者名稱、住所；（四）合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限；（五）利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)方式；（六）合伙事務(wù)的執(zhí)行；（七）入伙與退伙；（八）爭(zhēng)議解決辦法；（九）合伙企業(yè)的解散與清算；（十）違約責(zé)任。三、合伙糾紛合同履行地應(yīng)該怎么確定合伙糾紛合同履行地的確定規(guī)則是：1．合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。2．合同對(duì)履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地2023-05-1686人看過 -
個(gè)人和公司簽合同需要注意：1、簽約是雙方的，必須要明確對(duì)方的身份，如果是個(gè)人，要核實(shí)其身份證，確認(rèn)他的真實(shí)身份，如果是企業(yè)，核實(shí)公司名稱及法人身份；2、必須要有書面的合同，雙方簽字蓋章確認(rèn)；3、合同的內(nèi)容要明確，關(guān)于簽約雙方需履行的義務(wù)以及雙方必須要承擔(dān)的責(zé)任；4、如有違約，責(zé)任在誰，該怎樣履行違約責(zé)任；5、合同的期限，特別要注意，不管是哪種合同，期限很重要，比如勞動(dòng)合同、租房合同等；6、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂等內(nèi)容，必須要在合同中有明確的說明；7、在雙方履行合約期間，對(duì)產(chǎn)生的爭(zhēng)議該如何解決，要有說明；8、還有其他約定，比如說簽訂勞動(dòng)合同關(guān)于請(qǐng)假方面的說明等，這個(gè)根據(jù)所簽訂的合同的類型自行注意。簽訂合同注意事項(xiàng)有哪些1、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格；2、合同形式：、必須以書面形式簽訂合同；、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。32023-07-07256人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋裝修合同合法簽署與注意事項(xiàng)具體可注意以下事項(xiàng)：1．核實(shí)裝飾公司的名稱、注冊(cè)地址等基本信息。2．明確工程內(nèi)容和用料。3．明確甲乙雙方的材料供應(yīng)。4．材料驗(yàn)收要雙方簽字。5．施工圖紙要齊全。6．工程項(xiàng)目增減要明確。7．獎(jiǎng)懲條款：明確違約方的責(zé)任及處置辦法。8．明確保修期和保修范圍：一般免費(fèi)保修期為一年，終身負(fù)責(zé)維修。9．工程完工、驗(yàn)收合格后，雙方要簽定“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。10．承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人。11．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行；12．驗(yàn)收時(shí)間、次數(shù)要寫明，一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收即可。13．付款時(shí)間要明確：第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時(shí)間和條件。二、如何避免房屋裝修糾紛1．對(duì)裝修所用材料的材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)書面作出規(guī)定。2．防止裝修公司在單項(xiàng)面積上做手腳。3．防止裝修公司在最后提供給客戶2023-08-10129人看過
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法律綜合知識(shí)一、簽訂合伙協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)簽訂合伙合同需要注意的事項(xiàng)分別有以下幾點(diǎn)：1．注意合伙人的主體資格必須合法；2．注意合伙合同的形式必須是書面形式；3．注意合同中的標(biāo)的、價(jià)格、履行期限和履行方式等；4．法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他注意事項(xiàng)等?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十七條【合伙合同定義】合伙合同是兩個(gè)以上合伙人為了共同的事業(yè)目的，訂立的共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)議?！吨腥A人民共和國民法典》第九百七十三條【合伙人的連帶責(zé)任及追償權(quán)】合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。清償合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。二、簽訂合伙協(xié)議需要具備哪些條件簽訂合伙協(xié)議需要具備的條件：1．合伙協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合伙協(xié)議的民事行為能力；2．合伙協(xié)議的意思表示必須真實(shí)；3．合伙協(xié)議不違反社會(huì)公共利益。三、合伙協(xié)議的法律性質(zhì)是什么合伙協(xié)議就是設(shè)立合伙組織必備的法律文件，是明確合伙人各項(xiàng)權(quán)利和2023-05-20134人看過 -
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明工程過半，木工收口。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。f3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)2023-06-05134人看過 -
律師事務(wù)所工傷私了協(xié)議書簽訂注意事項(xiàng)：1、進(jìn)行工傷認(rèn)定，明確雙方權(quán)利與義務(wù)；2、申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定，確定賠償金額；3、明確賠償項(xiàng)目，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等。簽訂工傷私了協(xié)議書的注意事項(xiàng)為：1、簽訂工傷私了協(xié)議書前應(yīng)先進(jìn)行工傷認(rèn)定，明確該事故雙方的權(quán)利與義務(wù)；2、在簽訂工傷私了協(xié)議書前應(yīng)先申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定來確定應(yīng)得的賠償金額；3、工傷私了協(xié)議書中明確賠償?shù)捻?xiàng)目，包括：一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、一次性工亡補(bǔ)助金、一次性傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、傷殘津貼、護(hù)理費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金等。工傷私了協(xié)議書范本協(xié)議人：xxxxx廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）協(xié)議人：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方于＿＿＿＿年被甲方聘為該廠工人。＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿，乙方在工作的車間廠房蓋瓦時(shí)，不慎從房頂上摔下致頭部受傷。事發(fā)后，甲方將乙方送到醫(yī)院進(jìn)行治療15日，并支付了全部醫(yī)療費(fèi)用。＿＿＿＿2023-06-30280人看過
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法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽署的注意事項(xiàng)是什么拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽署的注意事項(xiàng)是：1．主體不符不簽：（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；2．內(nèi)容不確定慎簽（1）房屋回遷時(shí)間不定；（2）異地安置房屋交付時(shí)間和安置地點(diǎn)不明；（3）違約責(zé)任沒約定。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議中包含了哪些具體條款具體包括以下：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4．搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5．搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6．違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；7．當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議2023-11-08335人看過 -
個(gè)人與個(gè)人之間簽訂的合同需要注意以下幾個(gè)的方面：第一，合同雙方的身份證明信息。第二，確定雙方合同的性質(zhì)。第三，標(biāo)的物的種類，數(shù)量，以及給付的方式。第四，涉及給付金錢的需要約定金錢的給付時(shí)間，數(shù)額，方式。第五，違約責(zé)任的承擔(dān)。個(gè)人合同怎么簽才有效一個(gè)普通的合同，如果約定的內(nèi)容不違反法律、合同標(biāo)的不為法律禁止或者限制，合同內(nèi)容是雙方或者幾方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，簽訂合同自愿。那么，不需要履行特別的手續(xù)，合同即為有效．依法成立的合同，受法律保護(hù)。個(gè)人與個(gè)人之間簽訂的合同需要注意以下幾個(gè)的方面：第一，合同雙方的身份證明信息。第二，確定雙方合同的性質(zhì)。第三，標(biāo)的物的種類，數(shù)量，以及給付的方式。第四，涉及給付金錢的需要約定金錢的給付時(shí)間，數(shù)額，方式。第五，違約責(zé)任的承擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2023-07-20236人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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簽無固定期限合同合同簽署要注意什么事項(xiàng)山西在線咨詢 2021-11-20現(xiàn)在很多工人都有這樣的疑問。簽訂無固定期限合同有什么好處對(duì)于勞動(dòng)者勞動(dòng)者來說，簽訂勞動(dòng)合同是證明勞動(dòng)關(guān)系最有利的證據(jù)，也是用人單位與勞動(dòng)者權(quán)利義務(wù)的最佳規(guī)范。因此，簽訂勞動(dòng)合同對(duì)維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益起著重要作用。同時(shí)，當(dāng)單位面臨裁員風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，沒有固定期限的工人可以得到相應(yīng)的優(yōu)惠待遇。二、對(duì)于用人單位而言第一，增強(qiáng)員工歸屬感。對(duì)于一些制造業(yè)來說，員工的流動(dòng)性很大。雖然簽訂短期勞動(dòng)合同可以在短時(shí)間內(nèi)避免 -
簽署合同時(shí)有哪些事項(xiàng)需要注意？寧夏在線咨詢 2023-11-14在簽訂合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)有： 1.在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。 2.審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。 3.簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨 -
簽署買賣合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？買賣合同的有效簽署方法是什么？浙江在線咨詢 2024-12-07合同主體資格的審核 確認(rèn)合同訂立方是否具備履行合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。 1. 合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。 在合同中，出賣方應(yīng)確保買受方合同尾部的單位名稱與合同首部的單位名稱一致，所加蓋的公章或合同專用章上的單位名稱應(yīng)與書寫的單位名稱一致。同時(shí)，應(yīng)審查法定代表人、委托代理人的名字是否與真實(shí)名字一致，避免錯(cuò)字、別字、漏字或簡(jiǎn)稱。 2. 對(duì)代理人簽訂合同的應(yīng) -
企業(yè)的對(duì)外合同的簽署注意事項(xiàng)北京在線咨詢 2022-07-02對(duì)外簽訂合同流程管理的規(guī)定流程目的規(guī)范合同的簽訂，履行和付款程序及避免風(fēng)險(xiǎn)。適用范圍適用于公司簽署的所有經(jīng)濟(jì)類合同的管理，不適用于勞動(dòng)合同等其他類合同的管理。?客戶合同管理?合同簽署由雙方企業(yè)法人或法人授權(quán)代表簽署，并附上授權(quán)書，其他人均不可代表公司簽署任何合同?合同組成?合同主體?報(bào)價(jià)清單?合同審核流程?第一步：經(jīng)辦人收到客戶合同版本之后檢查合同的各項(xiàng)條款，內(nèi)容完整性及文字是否有錯(cuò)誤。?第二步： -
房屋買賣合同簽署前需要注意的事項(xiàng)澳門在線咨詢 2024-11-08在消費(fèi)者考慮購買商品房時(shí),應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看房屋所在樓棟的《商品房預(yù)售許可證》以及開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的商品房銷售信息,確認(rèn)所購買的商品房是否處于可售、在建工程抵押可售或現(xiàn)房銷售狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未取得《商品房預(yù)售許可證》,消費(fèi)者可以拒絕他們以內(nèi)部登記、卡等形式收取的排號(hào)費(fèi)、誠意金、認(rèn)籌金、保證金、融資或借款等任何預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用。 買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂印有唯一編號(hào)及防偽標(biāo)記的網(wǎng)簽合同
