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離婚也能買房?2021年蘇州購房政策分析
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-14 10:21:20 407 人看過

1、戶籍限購政策非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明;非本市戶籍居民家庭禁購二套房;本市戶籍家庭禁購第四套房;限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女)限購范圍內(nèi)的購房資格審查,目前通過網(wǎng)絡(luò)由管理部門負(fù)責(zé)。

2、首付比例限購政策首套房首付比從20%調(diào)高至30%;有購房貸款記錄無實際住房的,有一套房但無貸款記錄或已結(jié)清的,二套房商貸首付比從30%調(diào)高至50%;有一套房且貸款未結(jié)清的,申請商貸首付比從50%調(diào)高至80%;對有兩套房以上的家庭,暫停發(fā)放商貸。

3、住房公積金政策職工家庭第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價的30%調(diào)整為不低于住房總價的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的,從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度,調(diào)整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度;暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款(增量公轉(zhuǎn)商)業(yè)務(wù)。

蘇州離婚落戶買房有哪些手續(xù)

非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時,應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明;暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。

《蘇州市政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》第二條

非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時,應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1

年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明;暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的,房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

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    • 南通買房新政策分析南通購房新政策好不好買
      寧夏在線咨詢 2021-11-15
      1、能提供連續(xù)一年以上納稅證明或社會保險繳費證明的非本市戶籍家庭,在路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)限購一套住房(所稱住房均包括新建商品房和二手房)。2、在唐山市連續(xù)一年以上無法提供納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在上述范圍內(nèi)出售房屋。
    • 蘇州安置房買賣政策
      香港在線咨詢 2021-12-26
      1、安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行買賣的。這是法律規(guī)定的,如果安置房未滿五年就將其進(jìn)行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。2、由于安置房各個市地政策不一,因地制宜。對于安置房來說,國家對這種買賣交易是不允許的,換句話說就是非法的,所以這種情況下簽的過戶合同都是不受法律保護(hù)的,至于公證,也是做不了的,到時候房子還是賣方的,如果人家反悔,多把房款返還給您,再或者搭您點利息,要是一旦出現(xiàn)糾紛就
    • 杭州杭州戶口在蘇州購房政策
      江西在線咨詢 2022-03-16
      當(dāng)事人杭州戶籍,想在蘇州購買住房。規(guī)定是需要當(dāng)事人出具身份證,戶口本,離婚證(或生效的離婚判決書),當(dāng)事人在戶籍所在地住房情況注明,到蘇州本地售樓處簽署購房合同。如果當(dāng)事人是在蘇州購買家庭二套住房,還需要當(dāng)事人出具在近2年內(nèi)在蘇州繳納社?;蚣{稅滿一年的證明?!蛾P(guān)于進(jìn)一步加強蘇州市區(qū)房地產(chǎn)市場管理的實施意見》規(guī)定:七、調(diào)整非戶籍居民購房政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時,應(yīng)提供自購房之日起
    • 蘇州異地貸款買房政策
      湖南在線咨詢 2023-05-30
      一、蘇州住房限購范圍蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市。 二、新老政策過渡 1、10月3日24點之前提交的網(wǎng)簽合同按老政策執(zhí)行。 2、10月3日24點之前簽署的三方協(xié)議并已交定金的,通過人工現(xiàn)場審核,簽出的網(wǎng)簽合同,銀行按揭視各銀行具體政策。 3、10月4日0點之后,簽署的三方協(xié)議并已交定金的,按照新政策執(zhí)行。 三、戶籍限購政策 1、非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、
    • 蘇州大學(xué)生購房補貼政策
      四川在線咨詢 2022-05-03
      第六條下列人員戶口準(zhǔn)入,由市或縣級市勞動和社會保障局受理: (一)因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調(diào)動的在職職工及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業(yè)未婚子女; (二)生產(chǎn)急需,經(jīng)考核符合要求引進(jìn)的技術(shù)、管理人員; (三)按照畢業(yè)生就業(yè)政策,接收安置畢業(yè)的蘇州市生源技(職)校畢業(yè)生; (四)往屆技(職)校畢業(yè)生被單位合法錄用,參加社保、醫(yī)保、公積金,年齡在30周歲以下,工作滿2年,并擁有合法固定住所