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一般有效的被保全的房產(chǎn)期限是多久
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-07 11:20:17 145 人看過(guò)

保全的房產(chǎn)的期限是3年。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的幾個(gè)問(wèn)題的說(shuō)明》第487條的規(guī)定,人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人銀行存款的期限不得超過(guò)1年,沒(méi)收房地產(chǎn)的期限不得超過(guò)2年,沒(méi)收房地產(chǎn),沒(méi)收其他財(cái)產(chǎn)的期限不得超過(guò)3年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)檢查、拘留、凍結(jié)期限到期前進(jìn)行繼續(xù)檢查、拘留、凍結(jié)手續(xù),繼續(xù)期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。

被保全的房產(chǎn)能否拆遷

被保全的房產(chǎn)可以拆遷。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十四條規(guī)定:查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)滅失或者毀損的,查封、扣押、凍結(jié)的效力及于該財(cái)產(chǎn)的替代物、賠償款。

人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。此規(guī)定對(duì)查封效力是否具有追及效力采納了肯定說(shuō),即法院查封財(cái)產(chǎn)的效力及于該標(biāo)的物的替代物或者賠償金。應(yīng)當(dāng)注意的是,條文規(guī)定的“賠償款”,一般包括依法取得或依合同約定取得兩種情形。房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款通常是房屋所有者將擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給征用單位,并同意由征用單位拆除,而征用單位相應(yīng)支付的補(bǔ)償或賠償款項(xiàng)。故法院查封房產(chǎn)效力及于該查封房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償款,未經(jīng)查封法院同意,任何單位、個(gè)人不得擅自領(lǐng)取。

《民事訴訟法》第一百條

人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。

第一百零四條

財(cái)產(chǎn)糾紛案件,被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。

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    一、民間借貸導(dǎo)致房屋被保全的期限是多久民間借貸導(dǎo)致房屋被保全的期限一般不得超過(guò)兩年,人民法院對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的查封,最長(zhǎng)期限不得超過(guò)兩年,如果執(zhí)行人繼續(xù)申請(qǐng)延長(zhǎng)的,人民法院應(yīng)當(dāng)在期限屆滿之前再辦理查封手續(xù)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿,人民法院未辦理延期手續(xù)的,查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債的,查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。第二十九條財(cái)產(chǎn)保全裁定和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行適用本規(guī)定。二、民法典中民間借貸最長(zhǎng)期限是多久民法典中對(duì)于民間借貸的期限沒(méi)有進(jìn)行限制,民間借貸的期限根據(jù)當(dāng)事人之間的約定確,如果當(dāng)事人沒(méi)有約定還款期限或者約定不明的,則借款人可以隨時(shí)返還,出借人可以在合理期限內(nèi)要求借款人返還欠款?!睹穹ǖ洹返诹倨呤鍡l借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確,
    2024-01-22
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  • 一般商品房的保修期是多久?
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
    商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期。一、建筑質(zhì)量問(wèn)題向哪個(gè)部門(mén)投訴可以到所在省市城鄉(xiāng)建委建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站或者當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部進(jìn)行投訴。房屋建筑工程的最低保修期限(從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)為:地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為兩個(gè)采暖期、供冷期;電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝盒裝修工程,為兩年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。二、外墻保溫工程質(zhì)保期是多久建筑物外墻保溫保修期是5年。外墻外保溫施工要求如下:1、外墻外保溫系統(tǒng)正常施工的環(huán)境溫度為5至35攝氏度;2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到路通、水通、電通;3、施工用架設(shè)工具及腳手架應(yīng)滿足施工需要;4、施工用移動(dòng)配電箱,自來(lái)水管應(yīng)按施工需要配置;5、配電材料的垂直,水平運(yùn)輸設(shè)施,要求符
    2023-02-28
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  • 民法典財(cái)產(chǎn)保全房產(chǎn)有效期多久
    我國(guó)《民法典》中所規(guī)定的對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全的有效期一般為三年。根據(jù)我國(guó)最高人民法院所出臺(tái)的司法解釋規(guī)定,人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。民法典中不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)的有效期多久主張不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)的,債權(quán)有效期一般是3年,從債權(quán)到期時(shí)開(kāi)始計(jì)算。如果主張返還不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的,不受訴訟時(shí)效限制?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十六條【不適用訴訟時(shí)效的情形】下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定:(一
    2023-08-01
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    #保全
    詞條

    保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因,使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>

    #保全
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