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父母參與父母出資辦房產(chǎn)證，離婚怎么分割？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-15 14:40:05 50 人看過

一、父母參與父母出資辦房產(chǎn)證，離婚怎么分割？

父母參與父母出資辦房產(chǎn)證，分以下情況：

1、如果父母是在子或女結(jié)婚之前為雙方購買的房屋，那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與，則該房屋屬于子或女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割。

2、如果父母在子或女結(jié)婚之前為雙方購買的房屋，并明確表示該房屋是給子或女及其配偶雙方的，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)參與分配。

3、如果子或女結(jié)婚之后，父母為雙方出錢購買房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對子或女及其配偶雙方的贈(zèng)與，在子或女離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

4、如果父母在子或女結(jié)婚之后，出錢為雙方購買房屋，同時(shí)父母明確表示贈(zèng)與自己的子或女，那么該房屋屬于子或女一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一方不參與分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對該方可以少分或者不分。

離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚后父母出資，夫妻共同還貸，離婚后怎么分

婚后父母出資，夫妻共同還貸，離婚后分割具體如下：

1、婚后父母出錢付首付，房產(chǎn)證寫夫妻雙方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，屬于夫妻共同獲得的贈(zèng)予，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由法院判決。

2、如果父母明確表示贈(zèng)予一方的，則屬于一方獲得的贈(zèng)予，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不可分割。

3、雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

三、婚后由一方父母出資首付離婚后房產(chǎn)怎么分配

婚后由一方父母出資首付的，離婚房產(chǎn)分割，具體看房產(chǎn)證寫的誰的名字。如果是夫妻任意一方，婚后的房產(chǎn)就是平均分割。

我國法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，但是如果贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)的情形除外。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零九十二條　夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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婚房
父母贊助婚房離婚房產(chǎn)怎么分割

父母贊助婚房，離婚時(shí)，一般認(rèn)定為屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是無需分割的，但是如果父母表示是對雙方的贈(zèng)與，則認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商分割。一、老人付的首付離婚怎么分老人付的首付離婚房子判給登記方所有，由得房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在另一方子女名下，也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，非登記方有權(quán)要求分割房屋，父母明確表示贈(zèng)與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。一方父母支付了房屋首付款，房屋登記在雙方子女名下，應(yīng)認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方約定了共有方式是共同共有或者按份共有，并進(jìn)一步約定了各自份額，則按約定享有產(chǎn)權(quán)。如果雙方對共有方式?jīng)]有進(jìn)行約定，則視為等份共有。二、如果離婚房子車子怎么處理房子和車屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)仍歸一方；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。一般情況下，房子和車是

2023-06-23

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
離婚時(shí)孩子能參與父母的財(cái)產(chǎn)分割嗎

離婚時(shí)子女無權(quán)參與父母的房產(chǎn)分割。一般來說，家庭財(cái)產(chǎn)是由夫妻兩人通過勞動(dòng)積累的，未成年人尚未參加勞動(dòng)，無經(jīng)濟(jì)收入，因此，在父母離婚時(shí)，未成年的孩子無權(quán)分得家產(chǎn)。當(dāng)然，未成年人也可以通過一定的途徑獲得個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并受到法律保護(hù)。因此，夫妻雙方離婚時(shí)，不能將屬于未成年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。一、誰撫養(yǎng)孩子? 房子歸誰? 怎么辦?實(shí)際中，夫妻雙方離婚時(shí)，孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬與房產(chǎn)分割沒有直接關(guān)系。因?yàn)楹⒆訐狃B(yǎng)權(quán)的歸屬是為確定父母對子女的人身權(quán)利，一旦確定扶養(yǎng)人，父母要對其子女進(jìn)行撫育和監(jiān)護(hù)。而對房產(chǎn)進(jìn)行分割，是雙方對共同財(cái)產(chǎn)的分配，所以解決的是不同的兩個(gè)問題。因此，離婚時(shí)爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)的，并不一定拿得到房產(chǎn)的歸屬權(quán)。并且，離婚時(shí)分割房產(chǎn)可以按以下處理：1、雙方協(xié)議分割房產(chǎn)按規(guī)定，雙方自愿離婚的，要處理孩子撫養(yǎng)權(quán)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問題，所以離婚時(shí)有共同房產(chǎn)的，可以協(xié)商解決。所以，如果一方

2023-06-28

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法律綜合知識
買房子父母出資出錢買房離婚怎樣分割

一、買房子父母出資出錢買房離婚怎樣分割父母出資買房，離婚時(shí)的分割為：1．如果父母婚前購買的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行分割，另有約定的除外；2．如果父母婚后購買的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同人財(cái)產(chǎn)，另有約定的除外。并且由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院依法判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。二、婚后父母買的房子，離婚了怎樣分婚后由父母出錢購買的房屋在離婚分割房產(chǎn)的時(shí)候，其歸屬主要看約定。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定，婚后父母出資購買的房屋按照約定處理，沒有約定或者約定不明的，可視為是父母對自己的子女個(gè)人的贈(zèng)

2024-01-25

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