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裝修合同確認(rèn)無效如何維權(quán)？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-20 05:21:25 494 人看過

一、裝修合同確認(rèn)無效如何維權(quán)？

1、裝修合同確認(rèn)無效后，雙方先協(xié)商處理；實在協(xié)商不了的，可以去法院起訴維權(quán)。

《民事訴訟法》規(guī)定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織有明確的被告有具體的訴訟請求和事實、理由屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

2、《民事訴訟法》起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：

（1）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（2）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息

（3）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；

（4）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

二、在什么情況下簽定的合同無效？

有下列情形之一的，合同無效：

1、與無民事行為能力人簽署的合同無效

《民法典》（2021．01．01生效）第一百四十四條：“無民事行為能力人實施的民事法律行為無效?！?/p>

2、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，違背公序良俗簽署的合同無效

《民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效?！?/p>

3、惡意串通簽署的合同無效

《民法典》第一百五十四條：“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效?！?/p>

裝修合同等的合同簽署之后，并不能保證后期不會出現(xiàn)裝修質(zhì)量糾紛等的問題，故此在擬定合同的時候，需要遵守相關(guān)的法律，這是由于違背法律規(guī)定擬定的合同，可能部分或者全部無效。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》：第十二條借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經(jīng)生效的裁判認(rèn)定構(gòu)成犯罪，當(dāng)事人提起民事訴訟的，民間借貸合同并不當(dāng)然無效。人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百四十四條、第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規(guī)定第十三條之規(guī)定，認(rèn)定民間借貸合同的效力。\n 擔(dān)保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經(jīng)生效的裁判認(rèn)定構(gòu)成犯罪為由，主張不承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民間借貸合同與擔(dān)保合同的效力、當(dāng)事人的過錯程度，依法確定擔(dān)保人的民事責(zé)任。

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近日,重慶市建筑裝飾協(xié)會副秘書長周龍鱗、重慶市地板行業(yè)協(xié)會秘書長丁華、重慶市廚柜協(xié)會秘書長袁建明做客城市文明熱線為消費者答疑解惑。三人推薦消費者在與裝修公司簽訂裝修合同時,盡量選擇由市建筑裝飾協(xié)會推出的標(biāo)準(zhǔn)合同,以最大限度維權(quán)。針對裝修公司在裝修過程中不停加價、裝修公司購買主材檔次品質(zhì)不一、新裝房發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題裝修公司推脫責(zé)任等熱門話題,3位專家建議無論是事前準(zhǔn)備,還是事后維權(quán),合同都將是最大的依據(jù)。要想最大限度規(guī)避風(fēng)險,一定要在簽訂合同的時候一項一項規(guī)定清楚,不要圖省事草草的在格式合同上簽字。消費者最好在簽訂合同時要求選擇由市建筑裝飾協(xié)會推出的標(biāo)準(zhǔn)合同。該合同征詢了市工商局、市城鄉(xiāng)建委、律師等多方的意見,充分考慮了各方面的利益,更有利于維護消費者權(quán)益。

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一、裝修遭遇詐騙如何維權(quán)裝修遭遇詐騙維權(quán)方式：與經(jīng)營者協(xié)商和解；請求消費者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；向有關(guān)行政部門投訴；根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁；向人民法院提起訴訟。經(jīng)營者提供裝飾裝修服務(wù)的，消費者自接受商品或者服務(wù)之日起六個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵，發(fā)生爭議的，由經(jīng)營者承擔(dān)有關(guān)瑕疵的舉證責(zé)任?！断M者權(quán)益保護法》第二十三條經(jīng)營者提供的機動車、計算機、電視機、電冰箱、空調(diào)器、洗衣機等耐用商品或者裝飾裝修等服務(wù)，消費者自接受商品或者服務(wù)之日起六個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵，發(fā)生爭議的，由經(jīng)營者承擔(dān)有關(guān)瑕疵的舉證責(zé)任。第三十九條消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；（二）請求消費者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。二、被騙了如何維護權(quán)益被騙了應(yīng)當(dāng)

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1、查驗裝修合同當(dāng)事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點及面積。2、寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。3、寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式，合同中的工價價款都應(yīng)寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定，因而

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2023-03-02

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維權(quán)寶典：裝修合同違約亂加錢如何應(yīng)對

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2023-07-08

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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同被確認(rèn)無效受讓方盈虧的處理方法如下：1、返還財產(chǎn)；2、分紅返還；3、賠償損失。一、二手房買賣合同無效怎么處理二手房買賣合同無效的處理方法：根據(jù)我國法律，合同確認(rèn)無效后，合同未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止。無效合同造成的財產(chǎn)損失一般采用以下方法：1、返還財產(chǎn)。財產(chǎn)返還是將當(dāng)事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)。返還財產(chǎn)可以由一方或雙方返還。當(dāng)事人依照無效合同取得的標(biāo)的物仍存在的，應(yīng)當(dāng)返還對方；標(biāo)的物，即房屋不存在或者損壞，已經(jīng)被第三人合法取得，不能返還或者不需要返還的，應(yīng)當(dāng)折價賠償；2、賠償損失。沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償損失；雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任的大小和重量承擔(dān)經(jīng)濟損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。二、如何認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律效力對股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力的認(rèn)定，具體如下：1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體是否符合法律規(guī)定。訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人不符合法律規(guī)定的股權(quán)

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一、無裝修合同如何提起訴訟無裝修合同如下提起訴訟：裝修合同沒有簽訂合同的，可以收集雙方存在施工合同關(guān)系的有關(guān)證據(jù)，包括聊天記錄、轉(zhuǎn)賬憑證、報銷憑證等，向管轄法院提交起訴狀起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。二、房屋裝修合同應(yīng)包含的基本內(nèi)容房屋裝修合同一般應(yīng)包含的基本內(nèi)容有：1．合同雙方的基本信息；2．房屋地點、面積；3．裝修風(fēng)格、具體內(nèi)容；4．裝修款的金額、支付方式與期限；5．竣工期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)；6．違約責(zé)任；7．糾紛解決辦法。三、裝修合同內(nèi)糾紛的訴訟時效裝修合

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一、租賃合同無效時，裝飾裝修如何處理租賃合同無效時，裝飾裝修如何處理方式：1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：（1）出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；（2）不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：（1）出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；（2）不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。二、租賃合同無效的情形有哪些租賃合同無效的情形：1.出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。2.出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院

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2022-07-07

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