30萬(wàn)貸款20年才還清，每月還款額是多少？
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時(shí)間： 2023-07-16 08:05:20
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貸款三十萬(wàn)二十年還清，采用等額本息的還款方式進(jìn)行還款的，每月需要還款2475元。每月交的錢除了要將本金算進(jìn)去以外，還需要將利息也算進(jìn)去。目前人行公布的5－30年（含30年）貸款年利率是4．9％，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963．33元，采用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
貸款可以提前還清嗎
提前還部分貸款是可行的，但是你應(yīng)注意，部分提前還貸后，剩下的貸款你應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。提前還款算違約，并不是所有的銀行都實(shí)施?！顿J款通則》第三十二條貸款歸還：借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十一條貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或者其他資料。
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法律綜合知識(shí)若貸款本金：40萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法，月供：3，194.52，還款總額：575，013.20，利息總額：175，013.20。科學(xué)選擇貸款的額度、首付比例及其還款方式還可以幫助購(gòu)房者花少的錢辦正確的事。購(gòu)房者選擇適合自己的貸款可以降低成本，讓資金發(fā)揮它的更大的作用。為此，每個(gè)購(gòu)房者都需要根據(jù)自己的不同經(jīng)濟(jì)情況來(lái)精打細(xì)算，合理安排。1、需要房屋總價(jià)不可以超過(guò)實(shí)際償還能力。貸款買房雖然要花明天的錢辦今天的事，但透支金額必須控制在有效償付能力之內(nèi)。普通購(gòu)房者的購(gòu)房總價(jià)應(yīng)該不要超過(guò)家庭年收入的6倍，每月還款不要超過(guò)月收入的60%。對(duì)于性的購(gòu)房者，要充分考慮資金成本，因?yàn)殂y行的貸款計(jì)算公式兩種，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款，兩種不同的方式各有優(yōu)缺點(diǎn)。適合不同情況的購(gòu)房者，我們先來(lái)看一下兩者的計(jì)算方法。1、等額本息還2023-06-25230人看過(guò) -
按30年參考貸款年利率6.14%，若是等額還款，一個(gè)月可以減到3000左右；第22年的時(shí)候，可以減到2000，最后2年這要看你的貸款年利率是多少，以及你選擇的還款方式，每個(gè)月還2382.05元若是按月遞減還款，則第一個(gè)月要還3868.28元，大概每個(gè)月能少還7塊少一點(diǎn)，到第12年的時(shí)候，是等額還款還是按月遞減還款一、還房貸的方式有哪幾種1．等額本息還款等額本息還款方式是目前銀行辦理得最多的還款方式，這種還款方式就是按按揭貨款的本金總額與本息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。銀行理財(cái)專家分析，以等額本息還款方式還房款，借款人每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的人群，以及買房自由，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大。2．等額本金還款等額本金還款法也是一種比較常見(jiàn)的還房貸2023-03-08381人看過(guò) -
按照商業(yè)貸款，等額本息計(jì)算年利率：6．9％（月利率5．75）每月月供：2963．11元總利息：27786．47元照商業(yè)貸款，等額本金計(jì)算年利率：6．9％（月利率5．75）首月月供：3362．5元逐月遞減：14．38元末月月供：2514．38元總利息：26306．25元照公積金貸款，等額本息計(jì)算年利率：4．45％（月利率3．70833333333333）每月月供：2793．04元總利息：17582．63元照公積金貸款，等額本金計(jì)算年利率：4．45％（月利率3．70833333333333）首月月供：3056．25元逐月遞減：14．38元末月月供：2509．27元總利息：16965．62元銀行貸款年利率是多少現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的銀行貸款利率都是依照央行公布的最新基準(zhǔn)利率制定的，只是根據(jù)地區(qū)政策、市場(chǎng)情況因素等會(huì)相對(duì)得較基準(zhǔn)利率有所浮動(dòng)。目前央行的各項(xiàng)貸款基準(zhǔn)利率數(shù)據(jù)如下：1、短期貸款利率：六個(gè)月以內(nèi)（含2023-07-08212人看過(guò) -
北京貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”介紹：央行此次降息已成為2008年降息年的收官之作。以50萬(wàn)20年貸款為例計(jì)算，本次降息與上次降息相比，月供額雖然只減少51元左右，20年共能節(jié)省總利息近1.25萬(wàn)元。由于大多數(shù)借款人利率調(diào)整時(shí)間將在2009年1月1日，因此，相較于2007年最后一次加息后的基準(zhǔn)利率7.83%而言，經(jīng)歷了今年的五次降息后，明年將一次性享受到累計(jì)五次降息所帶來(lái)的優(yōu)惠。同樣以50萬(wàn)20年為例計(jì)算，在最優(yōu)惠利率下(假設(shè)明年各銀行細(xì)則出臺(tái)，原享受0.85優(yōu)惠利率的客戶同樣也能享受0.7倍優(yōu)惠利率)，借款人的月供能節(jié)省近700元，而20年累計(jì)節(jié)省利息將可達(dá)到16.8萬(wàn)元?！皞ゼ伟步荨北硎荆航迪㈦m然能近一步刺激房產(chǎn)貸款量的增長(zhǎng)，但更多已經(jīng)貸款的借款人則關(guān)心明年1月1日之后自身是否能享受到銀行的最優(yōu)惠利率。2023-06-1068人看過(guò)
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從今天開(kāi)始，老房貸要執(zhí)行新利率了。昨日，銀行人士提醒，經(jīng)過(guò)兩次加息后，五年期以上貸款利率從5.94%升至6.40%。也就是說(shuō)，20年50萬(wàn)元貸款每月還款將增加133.62元。需要提醒的是，老房貸客戶們別忘了按時(shí)還足月供，以免帶來(lái)信用污點(diǎn)。重慶各銀行莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能發(fā)生巨變?拉鋸戰(zhàn)背后暗藏的資金動(dòng)向!目前實(shí)行分段計(jì)息銀行人士介紹說(shuō)，目前，重慶各大銀行普遍實(shí)行分段計(jì)息方式扣款。即以新房貸利率執(zhí)行日(一般為新一年的元旦)為限，分兩個(gè)階段(元旦前和元旦后)，以新舊兩種利率來(lái)計(jì)算貸款人新一年1月份的月供。如果客戶還款日為每月10日，那么，在2010年12月10日到2011年1月1日這20天里，還款利息按照加息前的利率5.94%計(jì)算，2011年1月1日到2011年1月10日這10天，還款利息按照加息后的利率6.40%計(jì)算。20年50萬(wàn)元貸款每月還款增加12023-04-24331人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、銀行抵押貸款40萬(wàn)每月還多少我們以2533．33元作為抵押品物值，向銀行申請(qǐng)了400，000元的貸款，采用等額本息還款法，每個(gè)月預(yù)期需要償還約2533．33元的債務(wù)。等額本息法的計(jì)算公式為：每月償還金額＝［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款期數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款期數(shù)－1］。在此案例中，還款期數(shù)設(shè)定為240個(gè)月（由于一年共有12個(gè)月，因此20年共計(jì)240個(gè)月）?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、銀行抵押貸款辦理他項(xiàng)權(quán)證不過(guò)可以嗎銀行辦理他項(xiàng)2024-04-10176人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行一、貸款23萬(wàn)20年月供多少才不會(huì)違約貸款23萬(wàn)20年月供多1897.5元不會(huì)違約，不管是銀行貸款還是民間貸款，都需要物或是人作為擔(dān)保，這是為了資金的安全所采取的措施，但是到期了貸款人不還款擔(dān)保人怎么辦呢?這需要對(duì)于擔(dān)保人的性質(zhì)進(jìn)行劃分，一般擔(dān)保人在貸款人財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行后需要幫還貸款，而作為連帶責(zé)任人則到期后就要馬上還款?！睹穹ǖ洹分斜ＷC的規(guī)定：第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。第六百八十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：1、債務(wù)人下落不明，且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行;2、人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;3、債2023-05-06378人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)以下我們以房產(chǎn)抵押貸款為例進(jìn)行詳細(xì)闡述。假設(shè)貸款額度為1，000，000元，貸款期限為10年，同時(shí)貸款利率設(shè)定在5．635％的水平上，則對(duì)應(yīng)的月還款額可由以下兩種方式計(jì)算得出：首先是等額本息還款法，其計(jì)算公式為［（貸款總額＋貸款月數(shù)月利率）／月數(shù)］／［（1＋月利率）＾（貸款總額貸款月數(shù)）］，具體計(jì)算結(jié)果表明，此類還款方式下的月供額約為10，919．64元，整體還款額累計(jì)高達(dá)1，310，357．15元，利息負(fù)擔(dān)共計(jì)310，357．15元；其次，等額本金還款法則是將貸款總額平均分配到每一期，并逐月減少相應(yīng)的金額，此種方式下首個(gè)月應(yīng)支付13，029．17元，隨后遵循逐月遞減的規(guī)律，即每個(gè)月少39．14元，至十年末累計(jì)的還款總額為1，284，097．92元，而利息承擔(dān)部分亦為284，097．92元?！睹穹ǖ洹返诹倭邨l借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。2024-05-02479人看過(guò)
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月供是：1、公積金貸款（5年以上貸款利率為3.25%）：等額本金還款時(shí)，首月月供是2743.06元，以后每月遞減3.76元；等額本息還款時(shí)，月供是2176.03元。2、商業(yè)貸款（5年以上貸款利率為4.90%）：等額本金還款時(shí)，首月月供是3430.56元，以后每月遞減5.67元；等額本息還款時(shí)，月供是2653.63元。一、提前還款哪種還款方式比較合適提前還款建議選等額本金。根據(jù)目前銀行政策，提前還款的方式有兩種：等額本息和等額本金。1、等額本息就是每個(gè)月還的本金和利息之和不變。2、等額本金就是每個(gè)月還的本金不變，利息會(huì)逐漸減少，因?yàn)榭偳房蠲吭略跍p少，所以利息每個(gè)月遞減。兩種的不同：1、如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。2、等額本息還款法每期還款額中2023-03-06437人看過(guò) -
借款一、按揭貸款怎么算每月還款額怎么算按揭利息?有兩種方式：1、等額的本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息;2、等額本息的還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金;第二期利的息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類推。首先要考慮的是買房貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對(duì)首套房都按基準(zhǔn)利率下浮的30%執(zhí)行，但對(duì)二套房按揭貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)卻有所不同。如購(gòu)買的過(guò)多套商品房，只要把之前的房貸結(jié)清，有部分銀行也認(rèn)可其為首套房。貸款時(shí)可以比較多家銀行的利率政策，爭(zhēng)取享受基準(zhǔn)利率下浮30%的利率下限。從去年開(kāi)始，建行在部分地區(qū)率2023-06-04242人看過(guò) -
如果你申請(qǐng)的是房屋抵押貸款，按照年利率5％計(jì)算，本金是50萬(wàn)元，那么你每年的利息是2．5萬(wàn)元，一共是5年的時(shí)間，按照等額本息的方式進(jìn)行還款，那么你總共要還款62．5萬(wàn)元，你每個(gè)月的月供是1．04萬(wàn)元。房屋抵押貸款可以貸多少年如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年；如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。2023-07-15483人看過(guò) -
具體情況具體分析，如果選擇的是等額本息還款方式，那200萬(wàn)20年總共要付出的利息總額是127．21萬(wàn)元，本息共要還327．21萬(wàn)元，每個(gè)月的月供是13633．79元。如果選擇的是等額本金還款方式，每個(gè)月的還款金額都不是一樣的，前期還款額度比較大，越往后還款額度越小。具體來(lái)說(shuō)200萬(wàn)貸款20年等額本金還款，總共要還的利息是108．25萬(wàn)，本息總額是308．25萬(wàn)。房屋抵押貸款能貸多少錢房屋抵押的貸款金額是很難評(píng)估的，其貸款額度取決于對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估，低于房屋市場(chǎng)價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，房屋評(píng)估價(jià)值受到房屋的使用時(shí)間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的70％。不過(guò)根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，最高貸款成數(shù)也是有影響的。如個(gè)人商品住宅抵押貸款成數(shù)最高，為70％。而寫(xiě)字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)最高只有60％；廠房抵押貸款成數(shù)最高只有50％。同時(shí)，以下類型的房2023-07-03244人看過(guò)
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40萬(wàn)元房貸20年利率5．65％每月還5355．77元。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。2013年11月24日，最新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日－11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個(gè)城市中已有17個(gè)城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購(gòu)置房產(chǎn)的購(gòu)房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開(kāi)發(fā)商／二手房的業(yè)主），在申請(qǐng)貸款時(shí)，還需要有評(píng)估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。根據(jù)房地產(chǎn)擔(dān)保公司北京萬(wàn)才聯(lián)合投資管理有限公司2010年末發(fā)布的統(tǒng)計(jì)，在國(guó)內(nèi)主要一線城市，房貸2023-07-20108人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在借貸問(wèn)題中，借貸金額、利率和借款期限共同決定了借款人每月所需償還的借款數(shù)額。本文將以具體貸款案例——“貸款總額為300，000元（本金），利率為0．028％（即0．028）”，并默認(rèn)借款期限為1年來(lái)探討這一主題。首先需要明確的是，我們采用等額本息還款法這種常用的計(jì)算方法來(lái)計(jì)算每月需償還的借款數(shù)額。在此計(jì)算方法之下，借款人月還款數(shù)額（以下簡(jiǎn)稱“月供”）M的計(jì)算公式可表示為：M＝P×［r／（1－（1＋r）＾（－n））］其中，P（本金）代表借款人應(yīng)支付給銀行的貸款金額；r（月利率，即年利率÷12）代表借款人每月應(yīng)償還的利息率；n（總月份數(shù)，通常等于年度×12）則代表貸款期限。值得注意的是，以上涉及的金額和利率都是為計(jì)算方便而設(shè)定的默認(rèn)值。實(shí)際情況可能有所不同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際貸款期限、利率等因素進(jìn)行進(jìn)一步計(jì)算。在此基礎(chǔ)上，我們可以得出這樣的結(jié)論：當(dāng)貸款總額P為300，000元，利率r為0．028％，2024-04-26336人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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30萬(wàn)還20年等額本金還款一個(gè)月還多少山東在線咨詢 2022-10-25若按照基準(zhǔn)利率5.90%計(jì)算：等額本金還款：貸款總額300,000.00元還款月數(shù)240月首月還款2,725.00元每月遞減：6.15元總支付利息177,737.50元本息合計(jì)477,737.50元 -
一共還款30萬(wàn)二十年還清每個(gè)月要還多少浙江在線咨詢 2022-10-23等額本息還款方式：貸款總額300,000.00元還款月數(shù)240月每月還款1,817.94元總支付利息136,305.84元本息合計(jì)436,305.84元 -
2015年50萬(wàn)，還20年，初次貸款，每月還多少錢？廣西在線咨詢 2022-10-294：285332.8元；第1個(gè)月還本金為：1230等額本息法：貸款本金：500000假定年利率.900%貸款年限：20年：每月月供還款本息額是：3272.22元、連本帶利總還款金額是：785332.8元。第1個(gè)月還利息為、共應(yīng)還利息：2041.67 -
r30萬(wàn)元2016年貸款20年還款每月要多少錢付款臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-29目前XX公布的5年期以上的貸款年利率是4，在利率不變的情況下，按基準(zhǔn)利率試算，月還款額逐月遞減。若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，采用等額本金方式，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定.9% -
目前前156萬(wàn)元還貸30年。每月需還款多少山東在線咨詢 2022-10-304元。等額本息法公式(是月數(shù))貸款總額基準(zhǔn)年利率4.90%貸款年限30年：等額本息法每月月供還款本息額是.4元、共應(yīng)還利息：：8279.34元、總還款金額是：
