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企業(yè)不良資產(chǎn)轉讓要繳稅嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-05 10:43:22 377 人看過

一、企業(yè)不良資產(chǎn)轉讓要繳稅嗎

根據(jù)相關規(guī)定，資產(chǎn)公司除收購、承接、處置不良資產(chǎn)業(yè)務外，從事其他經(jīng)營業(yè)務或發(fā)生本通知未規(guī)定免稅的應稅行為，應一律依法納稅。對資產(chǎn)公司銷售轉讓相關國有銀行的不良資產(chǎn)取得的手續(xù)費收入，不屬于免稅范圍，應當依法按5％繳納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。

二、企業(yè)不良資產(chǎn)的催收方法如下：

（一）公司不良資產(chǎn)催收方法包括債權人催收

債權人自行催收公司不良資產(chǎn)，可以通過電話溝通或者外訪的方式。

（二）公司不良資產(chǎn)催收方法包括委托催收

此種方式是指債權人將催款信息委托給相應資質的第三方催款公司或者個人進行催收公司不良資產(chǎn)。

（三）公司不良資產(chǎn)催收方法包括網(wǎng)絡拍賣

在法律法規(guī)許可的條件下，將債務人的資產(chǎn)做成適合散戶投資的產(chǎn)品，在互聯(lián)網(wǎng)上予以拍賣，能以較快速度歸還逾期款項。

（四）公司不良資產(chǎn)催收方法包括訴訟催收

主要是通過向法院提起訴訟的方式進行催收公司不良資產(chǎn)。

（五）公司不良資產(chǎn)催收方法包括征信黑名單

通過平臺曝光的形式來催收公司不良資產(chǎn)，因容易涉嫌侵犯隱私，業(yè)界極少采用。

三、企業(yè)不良資產(chǎn)的處置的一般經(jīng)過如下程序：

（一）不良資產(chǎn)處置流程包括確定擬處置標的、處置公示

處置標的確定后，絕大多數(shù)項目需要進行處置公示——報紙上和資產(chǎn)管理公司的網(wǎng)站上。

（二）不良資產(chǎn)處置流程包括進行盡職調(diào)查

除損失類不良資產(chǎn)或能夠回收本金的不良資產(chǎn)，其他不良資產(chǎn)基本上要進行評估。

（三）不良資產(chǎn)處置流程包括談判

評估結果是不良資產(chǎn)定價的重要參考依據(jù)。評估結果出來后資產(chǎn)管理公司再與投資者擬定交易價格及交易結構。

（四）不良資產(chǎn)處置流程包括報批

處置不良資產(chǎn)需要資產(chǎn)管理公司項目組撰寫處置方案進行報批。

（五）不良資產(chǎn)處置流程包括拍賣

不良資產(chǎn)進行批復后選拍賣行，拍賣行再刊登拍賣公告并組織拍賣。

（六）不良資產(chǎn)處置流程包括簽約付款

協(xié)議版本由資產(chǎn)管理公司提供。

（七）不良資產(chǎn)處置流程包括債權交接、債權轉讓公告

付清款項后，資產(chǎn)管理公司將移交不良資產(chǎn)借款合同、不良資產(chǎn)催收通知、不良資產(chǎn)抵押權證的資料，并通知債務人、擔保人債權已轉讓不良資產(chǎn)，讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。

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一、企業(yè)房產(chǎn)轉讓稅費企業(yè)房產(chǎn)過戶費用是很多公司需要支付的一種費用。其中包含房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費。下面為大家講講企業(yè)房產(chǎn)過戶費用是怎么計算的。公司產(chǎn)權的房屋不管年限，不管類型，公司房產(chǎn)過戶雙方都需要交稅的，公司房產(chǎn)過戶稅費包括公司需交稅和個人需交稅兩部分，分別是：公司需交稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方需交稅：1、契稅：評估價*3%。雙方需交稅：各一仟左右。包括：登記費、房產(chǎn)證工本費、印花稅等。備注：公司房產(chǎn)過戶給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交稅最少的交易方式。二、房產(chǎn)轉讓糾紛怎么解決房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關于房屋和土地的權益爭議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解

2023-06-04

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2023-04-23

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個人不良資產(chǎn)轉讓法律允許嗎

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2023-04-07

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不良資產(chǎn)轉讓流程怎么走

不良資產(chǎn)轉讓流程如下：1．金融企業(yè)資產(chǎn)組包金融企業(yè)按照自身資產(chǎn)處置需要，按不同地域、行業(yè)、類別擬批量轉讓不良資產(chǎn)的范圍和標準，對不良資產(chǎn)予以分類整理，對一定戶數(shù)和金額的不良資產(chǎn)組包，根據(jù)不良資產(chǎn)分布和市場行情，合理確定批量轉讓不良資產(chǎn)的規(guī)模。2．賣方盡職調(diào)查金融企業(yè)應按照國家有關規(guī)定和要求，認真做好批量轉讓不良資產(chǎn)的賣方盡職調(diào)查工作，熟悉了解分類擬批量轉讓不良資產(chǎn)。（1）通過審閱不良資產(chǎn)檔案和現(xiàn)場調(diào)查等方式，客觀、公正地反映不良資產(chǎn)狀況，充分披露資產(chǎn)風險。（2）金融企業(yè)應按照地域、行業(yè)、金額等特點確定樣本資產(chǎn)，并對樣本資產(chǎn)（其中債權資產(chǎn)應包括抵質押物）開展現(xiàn)場調(diào)查，樣本資產(chǎn)金額（債權為本金金額）應不低于每批次資產(chǎn)的80％。（3）金融企業(yè)應真實記錄賣方盡職調(diào)查過程，建立賣方盡職調(diào)查數(shù)據(jù)庫，撰寫賣方盡職調(diào)查報告。3．資產(chǎn)估值金融企業(yè)應在賣方盡職調(diào)查的基礎上，采取科學的估值方法，逐戶預測不良資產(chǎn)

2023-06-08

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營業(yè)稅
轉讓長期股權投資營業(yè)稅要繳納嗎

《關于股權轉讓有關營業(yè)稅問題的通知》(財稅[2002]191號)規(guī)定，以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅。對股權轉讓不征收營業(yè)稅。而《關于以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題的批復》(國稅函發(fā)[1997]490號)規(guī)定，根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》的有關規(guī)定，以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股，與投資方不共同承擔風險，收取固定利潤的行為，應區(qū)別以下兩種情況征收營業(yè)稅：以不動產(chǎn)、土地使用權投資入股，收取固定利潤的，屬于將場地、房屋等轉讓他人使用的業(yè)務，應按“服務業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”項目征收營業(yè)稅；以商標權、專利權、非專利技術、著作權、商譽等投資入股，收取固定利潤的，屬于轉讓無形資產(chǎn)使用權的行為，應按“轉讓無形資產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。綜上所述，共擔風險構成實質性投資的，對無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資不征收營業(yè)稅；收取固定收益，不共同承擔風險非實質性

2023-02-24

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企業(yè)所得稅
股份轉讓給鎮(zhèn)資產(chǎn)委員會否繳納企業(yè)所得稅？

問題：我公司周圍六個行政村持有我公司一定數(shù)額的股份，現(xiàn)計劃將這六個行政村村的股份轉讓給鎮(zhèn)資產(chǎn)委員會，成本1元/股，轉讓價格5元/股。請問：這些行政村是否需要繳納企業(yè)所得稅？答復：這些行政村需要繳納企業(yè)所得稅。分析如下：貴公司周圍的六個行政村，屬于稅法規(guī)定的在中國境內(nèi)取得收入的事業(yè)單位，應當按照稅法規(guī)定就其取得的股權轉讓所得繳納企業(yè)所得稅。根據(jù)企業(yè)所得稅法及其實施條例規(guī)定，轉讓股權時，其成本可以在計算應納稅所得額時扣除。政策依據(jù)：《企業(yè)所得稅法》第一條規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織（以下統(tǒng)稱企業(yè)）為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅?！镀髽I(yè)所得稅法實施條例》第七十一條規(guī)定：……投資資產(chǎn)，是指企業(yè)對外進行權益性投資和債權性投資形成的資產(chǎn)。企業(yè)在轉讓或者處置投資資產(chǎn)時，投資資產(chǎn)的成本，準予扣除。

2023-06-07

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信用卡
銀行信用卡不良資產(chǎn)可以轉讓嗎

可以，商業(yè)銀行所享有的不良債權亦是普通的債權，應當適用債權轉讓的規(guī)則。債權人能夠將合同的權益全部或者局部轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)依據(jù)合同性質不得轉讓，例如當事人基于信任關系而訂立的拜托合同、雇用合同及贈與合同等；(二)依照當事人商定不得轉讓；只需當事人的商定是真實的意義表示，且不違背法律制止性規(guī)則，該等商定應當有效。(三)按照法律規(guī)則不得轉讓。商業(yè)銀行將其不良債權轉讓給非金融機構的，目前尚沒有法律或者行政法規(guī)對此做出明白的制止性規(guī)則。因而，只需商業(yè)銀行不良債權的轉讓不在上述制止轉讓的情形之列，即應當認定轉讓行為有效。即使中國人民銀行對此作出了相關的規(guī)則，由于其不屬于法律、行政法規(guī)的范疇，也不應影響轉讓行為的效能。

2023-04-21

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不良資產(chǎn)執(zhí)行期間能否轉讓

不良資產(chǎn)執(zhí)行期間可以再次轉讓，但是要按照規(guī)定滿足相關條件，其注意事項如下：1、既然屬于債權的轉移，那么就應按照《民法典》的規(guī)定，具備一系列法律要求的條件。收購雙方之間簽訂的合法有效的債權轉讓協(xié)議以及按照法律規(guī)定向債務人的通知，《民法典》規(guī)定，債權人轉讓債權，不需要經(jīng)過債務人同意，債權人僅有通知義務，即要讓債務人知道其不需要再向原債權人履行義務，而是要向新的債權人履行相應的義務。2、要對債務人做全面的調(diào)查，可以從債務人的資信、經(jīng)營現(xiàn)狀、工商登記變更以及涉訴情況(訴訟包括對外的商業(yè)行為引發(fā)的訴訟以及與內(nèi)部人員因勞動關系類糾紛等形成的勞動爭議訴訟)等方面著手，這樣可以對所要收購債權(即不良資產(chǎn))的最后可實現(xiàn)性作出評估。3、受讓人應對不良資產(chǎn)上是否向原債權人以外的其他人設立抵押權或其他擔保物權進行審查。如果未盡職審查，對于早已設定擔保權利的不良資產(chǎn)，受讓人可能因擔保物權的優(yōu)先實現(xiàn)而不能最終得到完整

2023-03-02

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法院如何處理不良資產(chǎn)轉讓

不良資產(chǎn)的轉讓主要有兩種方式，一是打包（批量）轉讓，二是單戶轉讓。無論是不良資產(chǎn)的批量轉讓還是單戶轉讓，都是一種債權轉讓方式。什么是不良資產(chǎn)不良資產(chǎn)是一個泛概念，它是針對會計科目里的壞賬科目來講的，主要但不限于包括銀行的不良資產(chǎn)，政府的不良資產(chǎn)，證券、保險、資金的不良資產(chǎn)，企業(yè)的不良資產(chǎn)。金融企業(yè)是不良資產(chǎn)的源頭。銀行的不良資產(chǎn)嚴格意義來講也稱為不良債權，其中最主要的是不良貸款，是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款。也就是說，銀行發(fā)放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息，銀行的不良資產(chǎn)主要是指不良貸款，98年以后中國引進了西方的風控機制，將資產(chǎn)分為“正?！?、“關注”、“次級”、“可疑”、“損失”五級分類，其中將“正?！?、“關注”歸為銀行的存量資產(chǎn)，將“次級”、“可疑”、“損失”三類歸為銀行的不良資產(chǎn)。除最主要的不良貸款以外，銀行的不良資產(chǎn)還有不良債券等。見誠資產(chǎn)指出NPL周期中

2023-12-16

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企業(yè)股權轉讓稅款繳納方式

企業(yè)股權轉讓按下列規(guī)定繳納稅款，具體為：1、股權轉讓不征收營業(yè)稅；2、企業(yè)股權投資轉讓所得應當納入企業(yè)應納稅所得額，依法繳納企業(yè)所得稅；企業(yè)股權投資轉讓所得或損失是指企業(yè)因股權投資收回、轉讓或清算而減去股權投資成本后的余額；3、企業(yè)股權轉讓所立的書據(jù)，雙方根據(jù)產(chǎn)權轉讓計算印花稅，適用稅率為書據(jù)所載金額5。根據(jù)相關法律規(guī)定，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權；股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。企業(yè)股權轉讓流程1、協(xié)商。這一步驟在于發(fā)現(xiàn)交易對象，就交易的標的、價款等基本內(nèi)容達成初步的意向；2、以書面的形式來征得公司其他股東過半數(shù)同意。這是嚴格的法律要求，會直接影響股權轉讓行為的法律效力；3、其他股東放棄優(yōu)先購買權。其實這個步驟和第2步可以一起解決，例如通過召開股東會的方式進行表決，并作出放棄優(yōu)先購買權的聲明。但因為這兩個步驟具有不同的法律意義，所以需要單獨

2023-07-02

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不良資產(chǎn)轉讓在法律上有什么要求

1、資料審查所審查的資料，是指證明債權債務關系或資產(chǎn)所有權的有關法律文書，包括：一般貸款類資產(chǎn)，如借款合同、擔保合同、證明擔?；虻盅簷嗬嬖诘钠渌晌臅?。以物抵貸類資產(chǎn)。如抵貸協(xié)議或法院判決書、調(diào)解書、仲裁書、以物抵貸資產(chǎn)清單等。涉訴貸款及相應法律文件，如起訴狀、上訴狀、撤訴申請書、財產(chǎn)保全申請書、支付令申請書以及破產(chǎn)還貸申請書、判決書、調(diào)解書和申請執(zhí)行書、執(zhí)行證明等相關法律文書。2、債務人資信調(diào)查及現(xiàn)場檢查對債務人的資信調(diào)查主要應圍繞以下問題展開，即：債務人的主體資格、組織形態(tài)、股本結構、分支機構情況等；債務人的歷史經(jīng)營情況、對債務的態(tài)度、是否有逃廢債的傾向等；現(xiàn)實經(jīng)營狀況、主要經(jīng)營業(yè)務、產(chǎn)品的市場情況、債務人的總體負債情況、對外擔保情況、對外投資情況，以及債權情況等?，F(xiàn)場核查要求資產(chǎn)管理公司有關人員及法律顧問人員，要結合已有資料所示情況，對企業(yè)的住所、人員、資產(chǎn)實物狀態(tài)、抵押或質押

2023-02-19

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不良資產(chǎn)再次轉讓是否有效

一、不良資產(chǎn)再次轉讓是否有效關于您提出的不良資產(chǎn)債權轉讓無效性的疑問，確實，不良資產(chǎn)是指公司、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的那些尚未處理完畢或是預測存在損失金額的資產(chǎn)凈額、潛在虧損掛賬及根據(jù)財務會計制度規(guī)定需提取但尚未提取的各項資產(chǎn)減值準備等具有問題性質的資產(chǎn)總稱。這其中包括了我們國家法律明確規(guī)定不能全部或是部分進行轉讓的債權在內(nèi)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權性質不得轉讓；（二）按照當事人約定不得轉讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。二、不良資產(chǎn)債權轉讓是否有效不良資產(chǎn)債權轉讓沒有效。債權的轉讓，債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)合同性質不得轉讓；（二）按照當事

2024-08-02

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稅收問題：企業(yè)轉讓時需要繳納哪些稅費？

企業(yè)轉讓本質為股權轉讓，因此企業(yè)轉讓所需繳納的稅費即為股權轉讓所需繳納的稅費，股權轉讓稅費計算分兩種情況：1、若轉讓方為個人，則轉讓方需要交納個人所得稅，按照20％繳納。2、若轉讓方為公司，則需要涉及的稅費較多，具體如下：（1）企業(yè)所得稅；（2）營業(yè)稅；（3）契稅；（4）印花稅；具體計算方式較為復雜，從根本上來說本問題屬于財稅問題。企業(yè)轉讓要注意什么問題企業(yè)轉讓需要注意公司資產(chǎn)的構成結構、股權配置、資產(chǎn)擔保、不良資產(chǎn)、債務問題等。公司轉讓一般是指一家公司因為某些原因不再經(jīng)營但是沒有注銷，反而將其經(jīng)營活動的全部其中也包括所有的資產(chǎn)和負債或獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業(yè)或是個人?！稇椃ā返?6條，中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務。

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