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租賃糾紛主要包括：1、違反租約糾紛。承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約引起糾紛等。2、損害賠償糾紛。房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛與其他法律關(guān)系中的損害賠償相同，主要是由侵權(quán)行為引起的。常見(jiàn)的是（1）住宅損害賠償糾紛（2）人身財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛（3）住宅租賃住宅所有者的合法權(quán)益損害糾紛（4）裝修費(fèi)用糾紛。3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。發(fā)生租房糾紛應(yīng)如何處理租房糾紛應(yīng)該怎么處理一旦遇到房屋租賃糾紛，當(dāng)事人該如何處理？有以下幾種解決方式：1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。（1）申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并

應(yīng)付福利費(fèi)是指企業(yè)從費(fèi)用中提取的、準(zhǔn)備用于職工福利方面的資金。比如職工的醫(yī)療衛(wèi)生費(fèi)用、職工困難補(bǔ)助費(fèi)，以及應(yīng)付的醫(yī)務(wù)、福利人員工資等。外商投資企業(yè)按規(guī)定從稅后利潤(rùn)中提取的職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金，用于支付職工的非經(jīng)常性獎(jiǎng)金（如特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)等）以及職工集體福利的，也通過(guò)“應(yīng)付福利費(fèi)”核算。企業(yè)在支付上述各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)付福利費(fèi)即減少。具體為：①職工醫(yī)藥費(fèi)（包括企業(yè)參加職工醫(yī)療保險(xiǎn)交納的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、醫(yī)務(wù)人員工資、醫(yī)務(wù)經(jīng)費(fèi)、職工因公負(fù)傷赴外地就醫(yī)路費(fèi)等；②職工生活困難補(bǔ)助；③職工浴室、理發(fā)室、托兒所、幼兒園人員的工資；④按照國(guó)家規(guī)定開(kāi)支的其他職工福利支出。一、應(yīng)付職工酬薪計(jì)算1、企業(yè)應(yīng)當(dāng)在職工為其提供服務(wù)的會(huì)計(jì)期間，將應(yīng)付的職工薪酬確認(rèn)為負(fù)債，除因解除與職工的勞動(dòng)關(guān)系給予的補(bǔ)償外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工提供服務(wù)的受益對(duì)象，分別下列情況處理：(一)應(yīng)由生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)負(fù)擔(dān)的職工薪酬，計(jì)入產(chǎn)品成本或勞務(wù)成本

承包合同糾紛上訴狀應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容，否則不具有相應(yīng)的法律效力：其一、上訴人與被上訴人的基本信息；其二、上訴的具體請(qǐng)求；其三、針對(duì)承包事項(xiàng)進(jìn)行上訴的事實(shí)與理由；其四、證據(jù)材料；其五、上訴人的簽名以及提交上訴狀的具體日期。一、承包合同糾紛的類(lèi)型1、法律和政策的變化引起的糾紛新的《農(nóng)村土地承包法》進(jìn)一步規(guī)定實(shí)行“家庭聯(lián)產(chǎn)承包”，而自80年代中期，我國(guó)很多地區(qū)根據(jù)國(guó)家政策實(shí)行的是“兩田制”，即“責(zé)任田和口糧田”區(qū)分承包制度，導(dǎo)致村民要求及時(shí)收回責(zé)任田并按照家庭聯(lián)產(chǎn)方式重新分配，而原來(lái)的承包合同沒(méi)有到期，從而引發(fā)糾紛。2、管理混亂引起的糾紛農(nóng)村干部素質(zhì)相對(duì)較低，對(duì)土地承包不依法進(jìn)行管理；很多土地荒廢多年，沒(méi)有積極的納入正規(guī)管理；土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中沒(méi)有認(rèn)真核實(shí)所有權(quán)；層層轉(zhuǎn)包漁利現(xiàn)象大量發(fā)生引發(fā)糾紛。主要有以下幾種類(lèi)型：(1)村干部利用手中權(quán)力，不經(jīng)過(guò)民主議定原則私自發(fā)包，有的甚至以明顯的低價(jià)格發(fā)包。該種

房屋買(mǎi)賣(mài)違約，合同有約定的，按約定賠償；無(wú)約定的，按照造成的實(shí)際損失賠償。至于違約金的約定，購(gòu)房者可根據(jù)違約情況就違約數(shù)額進(jìn)行約定，也可約定違約損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于或過(guò)分高于實(shí)際損失的，購(gòu)房者可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或適當(dāng)減少。一、合同違約金書(shū)本可以變更嗎合同違約金書(shū)可以向人民法院申請(qǐng)變更。一般來(lái)說(shuō)，違約金書(shū)中約定的違約金支付比例過(guò)高于實(shí)際損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金

一、工程款糾紛案起訴狀應(yīng)包含哪些關(guān)鍵內(nèi)容工程款糾紛案起訴狀應(yīng)包含的關(guān)鍵內(nèi)容如下：1．原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；2．被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；3．訴訟請(qǐng)求，事實(shí)與理由；4．原告應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人的姓名和住址也應(yīng)當(dāng)提供。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。二、建設(shè)工程款項(xiàng)糾紛處理方式是什么？建設(shè)工程款項(xiàng)糾紛處理方式是協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者是訴訟。工程款產(chǎn)生糾紛的，如果合同有約定，按約

在我國(guó)民事答辯狀包括首部、答辯理由和結(jié)尾三個(gè)部分：1、首部。寫(xiě)明下列事項(xiàng)：標(biāo)題寫(xiě)“民事答辯狀”;答辯人的基本情況。列答辯人姓名，性別，年齡，民族，籍貫，職業(yè)或職務(wù)，單位或住址;答辯事由。具體行文為：“因某某一案，提出答辯如下：”下面轉(zhuǎn)入正文。也可以這樣行文：“答辯人于某年某月某日收到某某人民法院交來(lái)原告因某某一案的起訴狀，現(xiàn)答辯如下?！?、答辯理由答辯狀的內(nèi)容沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，要根據(jù)原告的訴狀內(nèi)容來(lái)確定。除被告愿意承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求外，答辯狀的理由部分要針對(duì)原告在訴狀中提出的事實(shí)和理由進(jìn)行答辯，并可提出相反的事實(shí)、證據(jù)和理由，證明自己的理由和觀點(diǎn)是正確的。3、寫(xiě)完答辯理由后，另行寫(xiě)“此致”，再另一行寫(xiě)“某某人民法院”。由答辯人簽名蓋章，注明年月日。

意向金糾紛在房屋買(mǎi)賣(mài)的初期，**公司常常要求預(yù)購(gòu)房者交付一筆“意向金”。事實(shí)上，“意向金”在法律上沒(méi)有規(guī)定，但“意向金”不同于“定金”，意向金的性質(zhì)多數(shù)根據(jù)合同的約定確定。而實(shí)踐中，**公司通常在居間合同中約定“意向金轉(zhuǎn)為定金”條款。具體操作是，如果買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)意向后，委托**公司便向賣(mài)方議價(jià)，這時(shí)一般會(huì)以書(shū)面形式確定并支付一定金額的意向金。在賣(mài)方?jīng)]有表示接受買(mǎi)方提出的購(gòu)房條件和收下意向金之前，“意向金”屬于預(yù)付款性質(zhì)，一般由中介代為保管;一旦賣(mài)方同意買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)條件(要約)，**公司則將意向金轉(zhuǎn)交給賣(mài)方，此時(shí)“意向金”的性質(zhì)就發(fā)生變化，即轉(zhuǎn)化成為“定金”。此時(shí)，定金罰則生效。也就是說(shuō)，買(mǎi)方如果不按合同的約定簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或不愿意買(mǎi)房，則賣(mài)方可以沒(méi)收買(mǎi)方的定金;如果賣(mài)方不履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)或不出售的，則應(yīng)雙倍返還定金給買(mǎi)方;如果**公司尚未將意向金轉(zhuǎn)交給賣(mài)方，或者賣(mài)方未同意買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)條件，此時(shí)意向金

勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間的重要法律文件，其中包括九個(gè)條款。這些條款包括勞動(dòng)者的個(gè)人信息、勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)、工作時(shí)間和休息休假、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、法律適用和爭(zhēng)議解決。這些條款的包含對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者和用人單位的權(quán)益具有重要意義。根據(jù)法律規(guī)定，勞動(dòng)合同必須包含以下條款：1.用人單位的基本信息；2.勞動(dòng)者的個(gè)人信息；3.合同期限；4.工作的具體內(nèi)容和工作地點(diǎn)；5.工作時(shí)間以及休息和休假；6.勞動(dòng)報(bào)酬；7.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；8.勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件；9.職業(yè)危害防護(hù)。勞動(dòng)合同的基本要素勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間訂立的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)勞動(dòng)關(guān)系的重要法律文件。勞動(dòng)合同的基本要素包括:用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;勞動(dòng)合同期限;工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);工作時(shí)間和休息休假;勞動(dòng)報(bào)

一、擔(dān)保合同的內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：（一）保證合同內(nèi)容：1、被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額：2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、保證的方式;4、保證擔(dān)保的范圍;5、保證的期間;6、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。（二）抵押合同內(nèi)容：1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額：2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;4、抵押擔(dān)保的范圍;5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。（三）質(zhì)押合同內(nèi)容：1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額：2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、質(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;4、質(zhì)押擔(dān)保的范圍;5、質(zhì)物移交的時(shí)間性;6、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。二、擔(dān)保合同的擔(dān)保范圍1、保證擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)范性文件，合約的具體內(nèi)容應(yīng)遵循當(dāng)事人之間的約定，通常涵蓋如下各項(xiàng)關(guān)鍵性的條款內(nèi)容：（一）明確各方當(dāng)事人的準(zhǔn)確姓名或法人簡(jiǎn)稱(chēng)以及其詳細(xì)的住址；（二）確立及描述合約內(nèi)容的核心要素——標(biāo)的；（三）明確定義產(chǎn)品或服務(wù)的具體數(shù)量；（四）闡述及描述產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（五）明確和商定銷(xiāo)售價(jià)格或服務(wù)費(fèi)用；（六）簽訂并確認(rèn)各當(dāng)事人履行合約義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、地點(diǎn)以及執(zhí)行方式；（七）約定如有任何一方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任；（八）設(shè)立有效的爭(zhēng)議處理機(jī)制以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的矛盾糾紛?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

（一）應(yīng)注重采用書(shū)面形式。合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)確定，發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)書(shū)面合同具有證據(jù)的作用，白紙黑字一看就清，便于分清責(zé)任，有利于保證交易安全。（二）應(yīng)注重調(diào)查和了解對(duì)方。在訂立合同前，通過(guò)對(duì)方所在地工商行政管理部門(mén)確定對(duì)方是否是合法的誠(chéng)實(shí)守信企業(yè)，調(diào)查對(duì)方的履約能力和誠(chéng)信程度，對(duì)大數(shù)額的合同，一定要到對(duì)方企業(yè)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，認(rèn)真核對(duì)，不盲目相信對(duì)方的表面情況，也不相信熟人和朋友的介紹。（三）應(yīng)注重合同條款清楚、完整和連貫。合同條款應(yīng)清楚明確，避免模糊不清發(fā)生爭(zhēng)議，合同條款內(nèi)容詳盡，使?fàn)幾h減少到最低限度，合同條款用詞應(yīng)保持一致，概念統(tǒng)一，避免因用詞不當(dāng)或偷換概念而發(fā)生爭(zhēng)議。（四）應(yīng)注重合同中爭(zhēng)議解決的條款。爭(zhēng)議解決的主要途徑為仲裁和訴訟，為方便自己，要盡可能將爭(zhēng)議約定在自己所在地仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決，約定仲裁機(jī)構(gòu)解決的，要有明確的仲裁機(jī)構(gòu)，明確仲裁請(qǐng)求和仲裁事項(xiàng)，避免仲裁條款無(wú)效，約定訴訟解決的，

訂立商標(biāo)許可合同應(yīng)注意：1.合同雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)、地址、法定代表人的姓名；2.許可使用的商標(biāo)的種類(lèi)和名稱(chēng)、商標(biāo)注冊(cè)證號(hào)碼；3.許可使用注冊(cè)商標(biāo)的商品范圍、地域范圍和期限；4.許可人保證注冊(cè)商標(biāo)效力的條款；5.許可使用費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式等。一、浙江商標(biāo)注冊(cè)步驟是怎樣的商標(biāo)注冊(cè)的流程如下：1、確定商標(biāo)，查詢是否已經(jīng)被注冊(cè)；2、向商標(biāo)局提出注冊(cè)申請(qǐng)；3、繳納注冊(cè)費(fèi)用；4、受理申請(qǐng)后商標(biāo)局進(jìn)行形式審查；5、形式審查通過(guò)，進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查；6、進(jìn)行公告；7、公告期滿無(wú)人提出異議，核準(zhǔn)注冊(cè)、頒發(fā)商標(biāo)證書(shū)。一、商標(biāo)的種類(lèi)如下： 1、根據(jù)商標(biāo)權(quán)是否注冊(cè)，可分為注冊(cè)商標(biāo)和未注冊(cè)商標(biāo)； 2、根據(jù)商標(biāo)地域性，可分為國(guó)內(nèi)商標(biāo)和國(guó)際商標(biāo)； 3、根據(jù)商標(biāo)主體不同，可分為自然人享有的商標(biāo)和法人、其他組織享有的商標(biāo)。二、商標(biāo)注冊(cè)人的權(quán)利包括：1、使用權(quán)；2、獨(dú)占權(quán)；3、許可使用權(quán)；4、禁止權(quán)；5、設(shè)立抵押權(quán)。綜上所述，

一、擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.被保證或擔(dān)保的主債權(quán)的內(nèi)容，包括債權(quán)的種類(lèi)，質(zhì)量，數(shù)額等；2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限和方式；3.抵押物、質(zhì)押物的情況或者保證人的保證方式；4.擔(dān)保或保證的范圍和期間；5.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)；保證合同不完全具備前款內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。二、擔(dān)保合同的含義擔(dān)保合同的含義，即指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。三、擔(dān)保函可以用合同專(zhuān)用章嗎擔(dān)保函可以用合同專(zhuān)用章。擔(dān)保函其中是合同的一種，所以擔(dān)保函可以加蓋合同章，擔(dān)保函加蓋合同章后成立。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條【合同

技術(shù)合同主要內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）項(xiàng)目名稱(chēng)；（二）標(biāo)的的內(nèi)容、范圍和要求；（三）履行的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)、地域和方式；（四）技術(shù)情報(bào)和資料的保密；（五）風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)；（六）技術(shù)成果的歸屬和收益的分成辦法；（七）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法；（八）價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)及其支付方式；（九）違約金或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法；（十）解決爭(zhēng)議的方法；（十一）名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋。與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目任務(wù)書(shū)和計(jì)劃書(shū)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，按照當(dāng)事人的約定可以作為合同的組成部分。技術(shù)合同涉及專(zhuān)利的，應(yīng)當(dāng)注明發(fā)明創(chuàng)造的名稱(chēng)、專(zhuān)利申請(qǐng)人和專(zhuān)利權(quán)人、申請(qǐng)日期、申請(qǐng)?zhí)?、?zhuān)利號(hào)以及專(zhuān)利權(quán)的有效期限?！睹穹ǖ洹返诎税偎氖鍡l技術(shù)合同的內(nèi)容一般包括項(xiàng)目的名稱(chēng)，標(biāo)的的內(nèi)容、范圍和要求，履行的計(jì)劃、地點(diǎn)和方式，技術(shù)信息和資料的保密，技術(shù)成果的