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承包合同沒(méi)有明確期限,是否有效?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 16:34:44 290 人看過(guò)

沒(méi)有期限的承包合同有效,期限有約定的按約定,沒(méi)有約定的按法律規(guī)定。比如,耕地的承包期為三十年,草地承包期為三十至五十年,林地承包期為三十年至七十年。如果是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),也只能在原承包人的剩余承包期內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),不能超出剩余承包期。

口頭承包合同有效嗎

內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定:

1、一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

2、雙方不是惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

3、雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒(méi)有損害社會(huì)公共利益;

4、訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;

5、意思表示真實(shí)。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

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    行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效??陬^訂立的合同是否有效1、口頭訂立的合同有效,但必須具備合同生效的條件。合同生效的條件包括行為有相應(yīng)的民事行為能力;行為人意思表示真實(shí)和合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定,不違反公序良俗等,滿足以上條件的口頭合同,也是有效的。2、依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義
    2023-07-17
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#土地管理
北京
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    土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國(guó)有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種,承包者按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任,繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>

    #土地承包
    相關(guān)咨詢
    • 合同沒(méi)有明確有效期是否算不上無(wú)效條款
      香港在線咨詢 2023-01-12
      合同未規(guī)定有效期并不影響合同的效力。 如果法律無(wú)特別規(guī)定的,則依合同自由原則,雙方可以協(xié)商約定合同的有效期,若未約定期限或約定不明確的,則應(yīng)視為無(wú)限期合同,合同將無(wú)限期地約束雙方,任何一方不得擅自變更或解除合同。 法律如對(duì)合同效力期限有特別規(guī)定的,合同的有效期不得超出該限制。如租賃期限不得超過(guò)20年,超過(guò)的部分無(wú)效。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確的,視為不定期租賃,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。
    • 項(xiàng)目合同是否有明確的期限?
      山東在線咨詢 2024-12-18
      如果雙方自愿且未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,在簽署合同時(shí)沒(méi)有寫(xiě)日期也不會(huì)影響合同的有效性。雙方在簽署合同時(shí)沒(méi)有寫(xiě)日期,合同仍然有效。在法律規(guī)定中,合同日期并不是必備生效內(nèi)容。因此,如果需要確保合同的有效性,可以在后期進(jìn)行補(bǔ)簽日期。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商約定,通常包括以下條款: 1. 當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)和住所; 2. 要約的內(nèi)容,即標(biāo)的; 3. 數(shù)量; 4. 質(zhì)量; 5. 價(jià)款或報(bào)酬; 6. 履行期限
    • 居住權(quán)是否有明確有效期限限制?
      天津在線咨詢 2025-01-07
      關(guān)于居住權(quán)的有效期問(wèn)題,當(dāng)事人雙方可以在協(xié)商的基礎(chǔ)上在合同中加以規(guī)定或者約定。 如果對(duì)此項(xiàng)期限未能做出明確規(guī)定,我們應(yīng)該將其理解為居住權(quán)的截止日期為居住權(quán)人的終生年限。這是因?yàn)榫幼?quán)的設(shè)立旨在滿足那些缺乏住所的人們的需求。 當(dāng)權(quán)利人對(duì)于房屋的居住權(quán)未作任何明確約定時(shí),該條款自然應(yīng)該被解釋為與居住權(quán)人的生命周期相伴而行。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán)時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式
    • 農(nóng)村土地承包合同是否有效,承包期限是多久
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-01
      中華人民共和國(guó)〈土地管理法〉第十四條規(guī)定:"農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。"中華人民共和國(guó)〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳〈關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知〉第二條規(guī)定:"認(rèn)真做好延長(zhǎng)土地承包期的
    • 2022年沒(méi)有期限的承包合同有效嗎
      河南在線咨詢 2022-12-06
      沒(méi)有期限的承包合同有效,期限有約定的按約定,沒(méi)有約定的按法律規(guī)定。比如,耕地的承包期為三十年,草地承包期為三十至五十年,林地承包期為三十年至七十年。如果是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),也只能在原承包人的剩余承包期內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),不能超出剩余承包期。