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房產(chǎn)糾紛起訴狀范本格式

原告：

地址：

電話：

委托代理人：

被告：

地址：

電話：

法定代表人：

一、房產(chǎn)糾紛起訴請求：

1．判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

2．判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金＿＿元；

3．判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：

原告于＿＿年＿＿月＿＿日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于＿＿小區(qū)＿＿號樓＿＿單元＿＿層的房屋。原告在支付完所有房款后，于＿＿年＿＿月＿＿日取得正式購房發(fā)票。

房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于＿＿年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證；

若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請求。

此致

＿＿＿＿人民法院

具狀人：＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第十一章　訴訟費(fèi)用 第一百二十一條　當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。\n當(dāng)事人交納訴訟費(fèi)用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請緩交、減交或者免交。\n收取訴訟費(fèi)用的辦法另行制定。