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農(nóng)村的土地屬于遺產(chǎn)么
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-01 17:04:03 488 人看過

農(nóng)村的土地不屬于遺產(chǎn)，農(nóng)村土地為村集體所有，不屬于村民個(gè)人所有。

村民與村集體簽訂的土地承包合同，在承包期內(nèi)，繼承人可以繼承承包。只要其家庭還有1名以上成員存續(xù)，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見》有關(guān)“開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、注銷登記”的政策規(guī)定，由農(nóng)戶家庭成員共同協(xié)商，推舉新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)代表人，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門提出變更代表人和家庭人口的申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。家庭成員內(nèi)部對(duì)推舉代表人意見不一致、存在糾紛的，待協(xié)商一致后再進(jìn)行確權(quán)登記。

承包方只有權(quán)用權(quán)，沒有處置權(quán)；承包人死亡的，其法定繼人在承包期限內(nèi)，可以代為使用和耕種，直到承包到期，村里有權(quán)收回。

一、農(nóng)村的土地使用者死亡后該土地如何處理？

1、農(nóng)村承包權(quán)的標(biāo)的即農(nóng)地，所有權(quán)屬于國(guó)家或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。承包人對(duì)農(nóng)地不享有所有權(quán)，農(nóng)地不是承包人的私有財(cái)產(chǎn)，所以不發(fā)生繼承問題。

2、在農(nóng)村承包中，發(fā)包方與承包人之間是一種承包合同關(guān)系，此種合同關(guān)系因當(dāng)事人的一方(如承包方)死亡而終止，根本就不發(fā)生繼承。

3、因?yàn)槌邪鼨?quán)是基于承包合同關(guān)系所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，是一種非財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不屬于財(cái)產(chǎn)繼承的范圍，故此種權(quán)利不能繼承

4、農(nóng)村承包絕大多數(shù)是以家庭名義承包的，承包權(quán)為家庭成員共同享有，家庭中的個(gè)別成員(多為長(zhǎng)輩)死亡，其他家庭成員仍然應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的條款；

5、包方也必須按照合同的約定履行。

6、如果發(fā)包方撕毀合同，承包方可以通過訴訟程序使自己的權(quán)益得到保護(hù)，從而維護(hù)承包制的穩(wěn)定性。

7、因此，那種只有承認(rèn)承包權(quán)的繼承才能穩(wěn)定承包制的觀點(diǎn)不成立。

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    • 農(nóng)村土地補(bǔ)償屬于非農(nóng)戶口？
      山西在線咨詢 2022-10-18
      非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補(bǔ)償款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中的相關(guān)規(guī)定，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有。當(dāng)國(guó)家因?yàn)榘l(fā)展需要征用集體土地的，土地所有單位和使用人必須無條件服從并支持。規(guī)定特別指出，對(duì)于農(nóng)村征地的補(bǔ)貼項(xiàng)目有青苗費(fèi)，附著物費(fèi)以及安置費(fèi)等。以上所有費(fèi)用都是針對(duì)現(xiàn)土地使用者而
    • 農(nóng)村村民的屬于...農(nóng)村村民的宅基地屬于展開
      河北在線咨詢 2022-10-21
      農(nóng)村農(nóng)民的宅基地屬于以村為所有的集體所有制。農(nóng)民只有使用權(quán)，而不是所有權(quán)。
    • 農(nóng)村土地征收完之后，仍屬于農(nóng)村嗎
      新疆在線咨詢 2022-04-12
      我國(guó)土地的所有形式包括兩種，一是土地的國(guó)家所有制，二是土地的農(nóng)村集體所有制。我國(guó)農(nóng)村土地征用是發(fā)生在國(guó)家與農(nóng)村集體之間使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，它是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律的規(guī)定，在給予了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人相應(yīng)的補(bǔ)償后，將農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有。 我國(guó)《憲法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，沒有區(qū)分土地征用和土地征收，統(tǒng)稱“征用”。從實(shí)際內(nèi)容看，《土地管理法》既