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無房證明開具時要帶什么材料去

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-22 21:06:03 135 人看過

一、無房證明開具時要帶什么材料去

無房證明開具時要帶以下材料去：

1.身份證、戶口本。如果結婚，還需要準備結婚證；

2.如果是單身人士，還需要到民政局開具單身證明或者離婚證。有些地區(qū)還需要出具流水賬單，工資流水等；

3.如果是委托其他人辦理，需要委托人的有效身份證明。

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、無房證明的有效期

無房證明有效期是30天。在開具無房證明的時候，證明上面會標注該證明的有效期。無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

三、可以委托他人辦理房產(chǎn)證嗎

可以委托他人辦理房產(chǎn)證。當事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的應當向房地產(chǎn)交易中心提交當事人身份證明、授權委托書以及代理人的身份證明，授權委托書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，由委托人簽名或者蓋章。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十二條

當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。代理申請不動產(chǎn)登記的，代理人應當向不動產(chǎn)登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委托書。自然人處分不動產(chǎn)，委托代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。境外申請人委托他人辦理處分不動產(chǎn)登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理認證或者公證。

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