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物業(yè)公司不一定要招標(biāo)。住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以不采用招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理公司。國(guó)家提倡其它物業(yè)的建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)的方式，選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。招標(biāo)是一個(gè)招標(biāo)投標(biāo)行業(yè)術(shù)語(yǔ)，指招標(biāo)人，即買(mǎi)方事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單，品種、數(shù)量、技術(shù)要求和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，邀請(qǐng)投標(biāo)人，即賣(mài)方參加投標(biāo)的行為。車(chē)輛損壞物業(yè)公司有責(zé)任嗎車(chē)輛損壞物業(yè)公司是否有責(zé)任要看物業(yè)是否盡到了管理、安全保障的職責(zé)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》第三條住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標(biāo)人少于三

邀請(qǐng)招標(biāo)不是必須20天。自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。邀請(qǐng)招標(biāo)也稱(chēng)選擇性招標(biāo)，是由采購(gòu)人根據(jù)供應(yīng)商或承包商的資信和業(yè)績(jī)，選擇一定數(shù)目的法人或其他組織不能少于3家，向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，邀請(qǐng)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，從中選定中標(biāo)供應(yīng)商的一種采購(gòu)方式。邀請(qǐng)招標(biāo)必須滿(mǎn)足涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的；項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或者受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的；采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大的這些條件。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第十條招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。第二十四條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，有的項(xiàng)目達(dá)到了招標(biāo)投標(biāo)中規(guī)定的必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍但是沒(méi)有達(dá)到必須進(jìn)行招標(biāo)的限額標(biāo)準(zhǔn)，有的只達(dá)到了限額標(biāo)準(zhǔn)但是沒(méi)有在必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍內(nèi)，對(duì)于評(píng)判項(xiàng)目是否進(jìn)行招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定的“必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目總投資額”和“必須進(jìn)行招標(biāo)的限額標(biāo)準(zhǔn)”只要滿(mǎn)足其中之一者，都必須進(jìn)行招標(biāo)。因此，無(wú)強(qiáng)制性要求招標(biāo)金額的多少必須進(jìn)行招標(biāo)。一、法律規(guī)定哪些項(xiàng)目發(fā)包必須進(jìn)行招標(biāo)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在l00萬(wàn)元人民幣以上的；(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；(4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但

一是國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目；二是國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目；三是其他法律法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目。依法必須公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，因存在需求條件和市場(chǎng)供應(yīng)的限制而無(wú)法實(shí)施公開(kāi)招標(biāo)，且符合法律規(guī)定條件情形的，經(jīng)招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)審批、核準(zhǔn)或認(rèn)定后，可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。一、邀請(qǐng)招標(biāo)的特點(diǎn)邀請(qǐng)招標(biāo)能夠按照項(xiàng)目需求特點(diǎn)和市場(chǎng)供應(yīng)狀態(tài)，有針對(duì)性地從已知了解的潛在投標(biāo)人中，選擇具有與招標(biāo)項(xiàng)目需求匹配的資格能力、價(jià)值目標(biāo)以及對(duì)項(xiàng)目重視程度均相近的投標(biāo)人參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，有利于投標(biāo)人之間均衡競(jìng)爭(zhēng)，并通過(guò)科學(xué)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法實(shí)現(xiàn)招標(biāo)需求目標(biāo)，招標(biāo)工作量和招標(biāo)費(fèi)用相對(duì)較小，既可以省去招標(biāo)公告和資格預(yù)審程序（招投標(biāo)資格審查）及時(shí)間，又可以獲得基本或者較好的競(jìng)爭(zhēng)效果。但是邀請(qǐng)招標(biāo)與公開(kāi)招標(biāo)相比，投標(biāo)人數(shù)量相對(duì)較少，競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)放度相對(duì)較弱；受招標(biāo)人在選擇邀請(qǐng)

招標(biāo)公司需要具備以下資質(zhì)要求：1、股東符合法定人數(shù)；有限責(zé)任公司由50名以下股東出資。也可以設(shè)立一人有限公司；2、股東出資達(dá)到法定資本最低限額；3、股東共同制定公司章程；4、有公司名稱(chēng)，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織；5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)條件。私募基金代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)需要具備哪些資質(zhì)？1、所有具備私募基金代銷(xiāo)資格的主體必須明確私募基金的100萬(wàn)門(mén)檻限制。即所有符合私募基金代銷(xiāo)資格的主體不得借私募基金份額或其收益權(quán)拆分、轉(zhuǎn)讓等方式變相突破合格投資者的標(biāo)準(zhǔn)，也不得募集以私募基金份額或其收益權(quán)為投資標(biāo)的的任何產(chǎn)品。2、所有具備私募基金代銷(xiāo)資格的主體必須規(guī)范代銷(xiāo)責(zé)任歸屬。所有代銷(xiāo)主體必須承擔(dān)特定對(duì)象調(diào)查，私募基金推介及合格投資者確認(rèn)等相關(guān)責(zé)任，同時(shí)作為第一責(zé)任人的私募管理人還需與所有具備私募基金代銷(xiāo)資格的機(jī)構(gòu)簽署基金銷(xiāo)售協(xié)議等，作為基金合同的附件。3、所有符合私募基金代銷(xiāo)資格的主體必須遵從

水庫(kù)承包合同不需要進(jìn)行招投標(biāo)。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行以下項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在l00萬(wàn)元人民幣以上的；（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；（4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的。一、水庫(kù)承包合同最長(zhǎng)簽訂多少年當(dāng)事人在訂立合同的時(shí)候，若是需要約定合同的期限

專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓需要登記備案。專(zhuān)利實(shí)施許可合同雙方涉及外國(guó)人、外國(guó)企業(yè)或組織的，當(dāng)事人必須到國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局備案;專(zhuān)利實(shí)施許可合同雙方皆為國(guó)內(nèi)個(gè)人、企業(yè)或組織的，當(dāng)事人可到國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局在全國(guó)設(shè)立的代辦處辦理。國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局辦理備案部門(mén)：國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局初審流程管理部代辦業(yè)務(wù)管理處，當(dāng)事人可通過(guò)面交和郵寄兩種方式遞交備案文件。一、辦理合同備案注銷(xiāo)的部門(mén)及辦理時(shí)限(一)原專(zhuān)利實(shí)施許可合同備案在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局初審部專(zhuān)利事務(wù)服務(wù)處辦理的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)絿?guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局初審部專(zhuān)利事務(wù)服務(wù)處辦理注銷(xiāo)。(二)原專(zhuān)利實(shí)施許可合同備案在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局昆明代辦處辦理的，當(dāng)事人可到國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局昆明代辦處辦理注銷(xiāo)，也可到國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局初審部專(zhuān)利事務(wù)服務(wù)處辦理注銷(xiāo)。(三)當(dāng)事人提交的注銷(xiāo)請(qǐng)求文件齊備、手續(xù)合格的，7個(gè)工作日內(nèi)做出注銷(xiāo)合格結(jié)論，并發(fā)出《專(zhuān)利實(shí)施許可合同備案注銷(xiāo)通知書(shū)》。根據(jù)《專(zhuān)

一、小區(qū)物業(yè)必須備案嗎一個(gè)沒(méi)有能夠在所在區(qū)域主管部門(mén)備案的物業(yè)企業(yè)，是不能夠在該區(qū)域經(jīng)營(yíng)的。這是行業(yè)管理的需要，也是行業(yè)自律的需要。沒(méi)有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時(shí)，物業(yè)主管部門(mén)沒(méi)有任何的義務(wù)協(xié)助你解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會(huì)被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會(huì)被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架內(nèi)保障自己合法權(quán)益，同時(shí)也能管理物業(yè)企業(yè)好好的服務(wù)業(yè)主，做不好根據(jù)相關(guān)規(guī)定，駐地物業(yè)管理部門(mén)有權(quán)處分。二、物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)有哪些（一）物業(yè)公司的職責(zé)：物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等。（二）物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義

一、房子抵押必須進(jìn)行備案登記嗎1、房屋抵押簽訂抵押合同后，要對(duì)抵押合同進(jìn)行登記，抵押合同自登記后生效，所以房屋抵押一定要辦理抵押登記的，否則不發(fā)生法律效力。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、房屋抵押貸款還款方式有哪些1、等額本金還款法等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月里，同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息，借款人可隨還貸年份的增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。2、等額本息還款法等額本息還款是把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月里，還款金額每個(gè)月都是固定的，但是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。3、分階段性還款法這種還款方式允許客戶(hù)有3到5年的寬限期，開(kāi)始的每個(gè)月只要還幾百元，等過(guò)了5年后，隨著

一、從項(xiàng)目類(lèi)型分有三類(lèi)工程：1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；2、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；3、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。二、從項(xiàng)目的規(guī)模分：1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；2、重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；4、單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。哪些建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)？按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，下列項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及重要設(shè)備、材料的采購(gòu)必須進(jìn)行招標(biāo)：一、關(guān)系到社會(huì)公共利益、公共安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等項(xiàng)目；二、全部或部分使用國(guó)有資金投資、國(guó)家融資的項(xiàng)目；三、使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；四、在上述范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合

一、招標(biāo)必須具備的基本條件是什么根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第9條規(guī)定，招標(biāo)項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)報(bào)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門(mén)審批、核準(zhǔn)。簡(jiǎn)單說(shuō)，也就是招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)前必須具備的兩項(xiàng)基本條件為履行項(xiàng)目審批手續(xù)和落實(shí)資金來(lái)源。針對(duì)工程建設(shè)施工招標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)具備的條件為：1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；3）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料；4）有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。二、施工招標(biāo)可以通過(guò)什么方式進(jìn)行1）公開(kāi)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)又稱(chēng)無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，招標(biāo)中投標(biāo)單位的數(shù)量不受限制，凡符合規(guī)定條件的承包商都可自愿參加投標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)使招標(biāo)單位（業(yè)

本文介紹了建筑工程施工招標(biāo)所需滿(mǎn)足的條件，包括：招標(biāo)人已依法成立、初步設(shè)計(jì)和概算應(yīng)履行審批程序并已批準(zhǔn)、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)履行批準(zhǔn)程序并已批準(zhǔn)、已經(jīng)實(shí)施了相應(yīng)的資金或資金來(lái)源、招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。建筑工程施工招標(biāo)需要滿(mǎn)足以下條件：（一）招標(biāo)人已依法成立；（二）初步設(shè)計(jì)和概算應(yīng)履行審批程序的，已經(jīng)批準(zhǔn)；（三）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)履行批準(zhǔn)程序的，已經(jīng)批準(zhǔn)；（四）已經(jīng)實(shí)施了相應(yīng)的資金或資金來(lái)源；（五）招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。 建 筑 工 程 招 標(biāo) 的 實(shí) 施 需 要 哪 些 條 件 ？根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，建筑工程招標(biāo)的實(shí)施需要滿(mǎn)足以下條件：1. 招標(biāo)人是依照法定代表人的資格、得到有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并取得招標(biāo)資格的法人或者其他組織；2. 具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力；3. 設(shè)有招標(biāo)項(xiàng)目的行政主管部門(mén)，該部門(mén)已辦理招標(biāo)事宜并取得

招投標(biāo)活動(dòng)所產(chǎn)生的最終結(jié)果并不一定必須在現(xiàn)場(chǎng)公布于眾。在正式開(kāi)標(biāo)的當(dāng)日，所有呈交的投標(biāo)文件都被嚴(yán)格地進(jìn)行了密封包裝，這就使得在這個(gè)環(huán)節(jié)之前，抽選出來(lái)的評(píng)標(biāo)人員無(wú)法直接查看了解這些報(bào)價(jià)文件的具體內(nèi)容、也不能夠馬上進(jìn)行深入細(xì)致的評(píng)估分析，因此無(wú)從立即決定出各中標(biāo)的情況。然而，在整個(gè)開(kāi)標(biāo)流程結(jié)束之后，負(fù)責(zé)此項(xiàng)事務(wù)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)則會(huì)將篩選后的中標(biāo)候選單位名單親自遞交給招投標(biāo)委托方，然后由該招標(biāo)機(jī)構(gòu)再根據(jù)相關(guān)規(guī)定，最終確定那個(gè)最符合要求的中標(biāo)機(jī)構(gòu)和其對(duì)應(yīng)的中標(biāo)金額，最后將會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將這一中標(biāo)結(jié)果正式通知給每一位參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的潛在企業(yè)或個(gè)人?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第三十六條開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投

建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的，建設(shè)工程施工合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。律師補(bǔ)充：招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，與中標(biāo)合同不一致，一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外就明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)承建房產(chǎn)、無(wú)償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利