久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在民事訴訟中，一般適用“原告就被告”原則，即原告起訴時(shí)，應(yīng)向被告住所地的法院起訴。而在合同糾紛中，則可以由雙方當(dāng)事人在合同中約定由哪個(gè)法院來(lái)管轄，這在法律上稱為“約定管轄”或者“選擇管轄”。此外，因?yàn)楹贤m紛可以適用“合同履行地”法院管轄的原則，在合同中選擇適當(dāng)?shù)摹昂贤男械亍?，?shí)際上也能夠起到“選擇管轄”的效果。

一、房屋租賃合同糾紛管轄怎么確定

提到房屋租賃合同糾紛的管轄問(wèn)題，通常是指對(duì)該糾紛的訴訟管轄，也就是該找哪里的哪個(gè)法院提起訴訟解決相關(guān)糾紛。合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協(xié)議管轄的問(wèn)題，為此，我國(guó)《民事訴訟法》第24條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；而《民事訴訟法》第25條則就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應(yīng)的規(guī)定，即合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。最高人民法院在《關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問(wèn)題的批復(fù)》中規(guī)定：“凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個(gè)別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄?！本C上，房屋租賃合同糾紛，由被告住所地或者合同履行地即不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

二、民間借貸合同履行地有管轄權(quán)嗎

民間借貸合同履行地有管轄權(quán)。民間借貸合同糾紛屬于合同糾紛，根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”。因此，原告享有選擇權(quán)，可以選擇在被告住所地法院起訴，也可以在合同履行地法院起訴?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三條對(duì)民間借貸的合同履行地作出規(guī)定，即“借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。