久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

有關(guān)格式合同的法律常識(shí)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-22 20:42:31 472 人看過(guò)

是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的合同。格式條款多在使用頻率較高的合同中出現(xiàn),如銀行的、大型企業(yè)的、公用企業(yè)消費(fèi)者之間的特殊消費(fèi)合同(如供水合同、供電合同)、保險(xiǎn)合同、貨物運(yùn)輸合同。格式條款一般都是書面的,但不排除其他形式,如商家提出的經(jīng)營(yíng)服務(wù)口號(hào):假一賠十、當(dāng)面點(diǎn)清,出門無(wú)效等,都可視為格式條款。

格式合同的應(yīng)用往往是一些公用企業(yè)和服務(wù)行業(yè),有時(shí)他們?yōu)榱颂颖茇?zé)任,利用條款對(duì)廣大當(dāng)事者提出不平等、歧視性的要求,如銀行單方面確定滯納金的處罰比例、商店單方面提出搭售或者免除責(zé)任的要求,如凡在我商場(chǎng)購(gòu)買的商品,如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,請(qǐng)直接與生產(chǎn)廠家聯(lián)系,我商場(chǎng)概不負(fù)責(zé),或沖印膠卷中的沖壞膠卷,只賠膠卷,不另賠償?shù)囊?guī)定,這種規(guī)定是違反《產(chǎn)品質(zhì)量法》和《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的,是無(wú)效條款。

為了防止格式條款的弊端,《》作一些具體的規(guī)定,如采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。以及提供格式條款一方免除自身責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無(wú)效等保護(hù)相對(duì)方的規(guī)定。但是,當(dāng)事人在格式條款之外另有約定的,雖該約定與格式條款內(nèi)容不符,則采用約定的內(nèi)容。如格式條款規(guī)定逾期償付貨款的是20%,如雙方約定為10%,則按10%計(jì)違約金,不采用20%的標(biāo)準(zhǔn)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月16日 04:31
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多格式合同相關(guān)文章
  • 什么是格式合同?格式合同的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些?
    一、什么是格式合同格式合同,也稱定型化合同、定式合同、標(biāo)準(zhǔn)合同、附和合同、附從合同、附意合同等。格式合同是旨在明示其合同內(nèi)容的固定化、一般化,合同內(nèi)容規(guī)定了雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的全部條款,以及合同形式均由一方當(dāng)事人事先予以確定,另一方當(dāng)事人對(duì)該合同只能表示全部同意與否的合同。格式合同名稱并非我國(guó)所固有,系被輾轉(zhuǎn)譯介于國(guó)內(nèi)。我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》最早使用了“格式合同”的概念,而《民法典》則稱為“格式條款”。在銀行等金融領(lǐng)域廣泛使用格式合同,格式合同的使用似有流行的趨勢(shì)。格式合同的產(chǎn)生及其普遍運(yùn)用是基于一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的。一般而言,某一行業(yè)壟斷的存在、交易內(nèi)容的重復(fù)性、交易雙方所要求的簡(jiǎn)便、省時(shí)導(dǎo)致了格式合同的存在并大量運(yùn)用于商事生活領(lǐng)域。格式合同具有以下一般性特征:(1)合同條款的單方意志決定性。格式合同條款由當(dāng)事人一方事先確定,條款之制訂者一般系商品抑或服務(wù)的提供者或經(jīng)營(yíng)者,條款即為制訂
    2023-04-13
    66人看過(guò)
  • 法律小常識(shí):贈(zèng)與合同的法律特征有什么?
    1、贈(zèng)與是一種合意,是雙方的法律行為。2、贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。贈(zèng)與合同是以贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人為目的的合同,是贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于受贈(zèng)人的合同。3、贈(zèng)與合同為無(wú)償合同。一般在贈(zèng)與合同中,僅由贈(zèng)與人無(wú)償?shù)貙⒆约旱呢?cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人,而受贈(zèng)人取得贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),不需向贈(zèng)與人償付相應(yīng)的代價(jià)。4、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。在一般情況下,贈(zèng)與合同僅由贈(zèng)與人負(fù)有將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人的義務(wù),而受贈(zèng)人并不負(fù)有義務(wù)。一、簽訂贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)有哪些?1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。2、從贈(zèng)與人的角度考慮,若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷。3、如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求,則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。4、
    2023-05-07
    200人看過(guò)
  • 合同違約常用法律知識(shí)
    當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:法律上或者事實(shí)上不能履行;債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。一、合同違約起訴的一般流程怎么走(一)首先要準(zhǔn)備起訴狀,各項(xiàng)證據(jù)材料,包括合同及證明對(duì)方
    2023-03-25
    386人看過(guò)
  • 贈(zèng)與合同重要法律常識(shí)
    1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。2、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。3、因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4、贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。5、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。6、贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵,造成受贈(zèng)人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的,可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。8、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。例外情形:具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。9、具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付
    2023-06-15
    455人看過(guò)
  • 2022年有關(guān)借貸的法律常識(shí)大全
    一、欠條與借條有什么區(qū)別欠條和借條的性質(zhì)是不一樣的,它們形成的原因不同,借款主要是因借貸而產(chǎn)生,欠款則可能是因?yàn)橘I賣、租賃、利息等原因產(chǎn)生。借款如果沒有約定還款日期,那么債權(quán)人可以在任何時(shí)間索要,時(shí)效從債務(wù)人拒絕還款時(shí)起算,最長(zhǎng)時(shí)效不得超過(guò)20年,如果約定了還款期限,則時(shí)效從還款期滿時(shí)起算。欠條如果沒有約定還款期限,則訴訟時(shí)效從欠款形成之日起算,約定還款期的從還款期滿時(shí)起算。也就是說(shuō),約定了還款期的借條和欠條,時(shí)效是一樣的,沒有約定還款期的借條和欠條,則是有區(qū)別的。對(duì)于沒有還款期限的借條,出借人可以隨時(shí)向借款人請(qǐng)求還款,訴訟時(shí)效從權(quán)利人主張權(quán)利之時(shí)開始計(jì)算,借條的效力最長(zhǎng)可達(dá)20年。而沒有履行期限的欠條是對(duì)雙方以往經(jīng)濟(jì)往來(lái)的一種結(jié)算,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起兩年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利,也就是說(shuō),沒有履行期限的欠條從出具之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。二、有借條就一定能打贏官司嗎不一定。借條只能證明借貸
    2022-04-23
    148人看過(guò)
  • 跟合同簽訂有關(guān)的法律知識(shí)
    1、委托合同具體是指委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同;2、委托包括特別委托和概括委托;3、受托人在委托范圍內(nèi)所做出的法律行為效力及于委托人;4、其他法律知識(shí)。”一、委托合同的法律特征應(yīng)該有什么委托合同的法律特征有:1、根據(jù)委托人與受托人的相互信任,委托合同發(fā)生在雙方相互信任的特定人之間,因此,受托人應(yīng)當(dāng)親自處理受托事務(wù),未經(jīng)委托人同意,不能轉(zhuǎn)讓別人處理受托事務(wù)。委托人之所以選擇受托人為自己處理事務(wù),是基于對(duì)受托人能力和信譽(yù)的理解和信任;受托人之所以接受委托,是因?yàn)樵敢鉃槲腥朔?wù),能夠完成委托事務(wù),這也是基于對(duì)委托人的理解和信任;2、目標(biāo)是處理委托事務(wù)的委托合同是提供勞務(wù)合同,目標(biāo)是勞務(wù),體現(xiàn)在委托人為受托人處理委托事務(wù)上;3、除法律另有規(guī)定外,受托人以委托人的名義和費(fèi)用處理事務(wù),不是以自己的名義和費(fèi)用,而是以委托人的名義和費(fèi)用;4、委托合同可以是有償?shù)?,也可以是無(wú)償?shù)模?/div>
    2023-02-21
    385人看過(guò)
  • 法律規(guī)定的合同有哪些格式形式
    格式合同具有以下特征:格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款;制式合同的條款是單方事先制定的;格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商;格式合同一般采取書面形式;格式條款的制定方一般具有絕對(duì)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)或壟斷地位,而另一方為不特定的、分散的消費(fèi)者。法律規(guī)定的合同形式有幾種分類合同形式分為下列幾類:1、口頭形式。當(dāng)事人在使用口頭形式時(shí),應(yīng)注意只能是及時(shí)履行的經(jīng)濟(jì)合同,才能使用口頭形式,否則不宜采用這種形式。2、書面形式。書面形式是指當(dāng)事人雙方用書面方式表達(dá)相互之間通過(guò)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議。3、公證形式。是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定,以國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證的方式,訂立合同時(shí)所采取的一種合同形式。4、鑒定形式。鑒證形式是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,以國(guó)家合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查的方式訂立合同的一種合同形式。5、批準(zhǔn)
    2023-07-28
    282人看過(guò)
  • 格式合同違法相關(guān)法律法規(guī)有什么內(nèi)容
    格式條款與普通條款相比,具有不可比擬的優(yōu)勢(shì),比如它可以降低交易成本、提高交易效率,可以明確分配風(fēng)險(xiǎn)、增進(jìn)交易安全,便于國(guó)家宏觀調(diào)控等等,但同時(shí)其自身也存在不可忽視的缺陷,比如限制了合同自由原則,導(dǎo)致合同的風(fēng)險(xiǎn)分配不同理,因當(dāng)事人締約地位不平等而損害弱勢(shì)相對(duì)人的利益等等?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。以格式條款為內(nèi)容的合同是格式合同?!睹穹ǖ洹返谒陌倬攀鶙l【格式條款】格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款,按照對(duì)方的要求,對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù),致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,對(duì)方可
    2023-04-13
    227人看過(guò)
  • 關(guān)于勞動(dòng)爭(zhēng)議的法律常識(shí)
    什么是勞動(dòng)爭(zhēng)議?勞動(dòng)爭(zhēng)議,一般是指勞動(dòng)關(guān)系主體雙方之間因執(zhí)行勞動(dòng)法律、法規(guī)或履行勞動(dòng)合同、集體合同持有不同的主張和要求而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。主體必須合法。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)目前受理的只能是用人單位與勞動(dòng)者之間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議。用人單位之間,公民之間發(fā)生的爭(zhēng)議不屬于受理范圍。機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位和與之建立勞動(dòng)合同關(guān)系的勞動(dòng)者,雙方之間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)受理。外地企業(yè)在我市開辦的二級(jí)法人企業(yè),如分公司、辦事處,與我市勞動(dòng)者簽訂了勞動(dòng)合同,雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后,由合同履行地所在仲裁機(jī)構(gòu)立案處理,但對(duì)合同中有特別約定的,按約定執(zhí)行。勞動(dòng)爭(zhēng)議處理的基本形式基本形式是:依法向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院提起訴訟,當(dāng)事人自行和解。向企業(yè)的勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解不是必經(jīng)程序,當(dāng)事人一方不愿調(diào)解,或雙方調(diào)解不成,即向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁。未經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)作出處理的勞動(dòng)
    2023-04-22
    397人看過(guò)
  • 關(guān)于破產(chǎn)清算的法律常識(shí)
    1、破產(chǎn)清算的前提是什么?根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第2條的規(guī)定,企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏償債能力的,依照本法規(guī)定清理債務(wù)。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形,或者有明顯喪失清償能力可能的,可以依照本法規(guī)定進(jìn)行重整。因此,破產(chǎn)所需達(dá)到的條件有兩個(gè):(1)企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)。(2)明顯缺乏償債能力。關(guān)于不能清償?shù)狡趥鶆?wù),《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第31條規(guī)定了兩個(gè)要件:(1)債務(wù)的履行期限已經(jīng)屆滿;(2)債務(wù)人明顯缺乏清償?shù)哪芰ΑT摋l還規(guī)定,債務(wù)人停止支付到期債務(wù)并呈連續(xù)狀態(tài),如無(wú)相反證據(jù),可推定為不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。2、什么情況下企業(yè)可以向法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算?企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)程序的核心目的是什么?企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的,依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二
    2023-06-06
    395人看過(guò)
  • 房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)法律常識(shí)
    房屋轉(zhuǎn)租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義,將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的,均為房屋轉(zhuǎn)租。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;3、預(yù)租的商品房。另外,租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租,且出租人不同意轉(zhuǎn)租的,承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除與承租人的租賃合同。4.不得違背雙方意愿,有問(wèn)題,雙方要共同討論。房屋轉(zhuǎn)租要注意事項(xiàng)首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有,在簽定租賃合同時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng):1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;2、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān);3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式,
    2023-06-10
    100人看過(guò)
  • 國(guó)際貿(mào)易合同有關(guān)仲裁的常識(shí)
    一、爭(zhēng)議爭(zhēng)議(disptes)是指交易的一方認(rèn)為另一方未能全部分或部分履行合同規(guī)定的責(zé)任而引起的業(yè)務(wù)糾紛。在國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)中,這種糾紛屢見不鮮,究其原因主要是:1、賣方不交貨,或未按合同規(guī)定的時(shí)間、品質(zhì)、數(shù)量、包裝條款交貨,或單證不符等;2、買方不開或緩開信用證,不付款或不按時(shí)付款贖單,無(wú)理拒收貨物,在F.O.B.條件下不按時(shí)派船接貨等;3、合同條款的規(guī)定欠明確,買賣雙方國(guó)家的法律或?qū)?guó)際貿(mào)易慣例的解釋不一致,甚至對(duì)合同是否成立有不同的看法;4、在履行合同過(guò)程中遇到了買賣雙方不能預(yù)見或無(wú)法控制的情況,如某種不可抗力,雙方有不一致的解釋等。由上述原因引起的爭(zhēng)議,集中起來(lái)講就是:是否構(gòu)成違約,雙方對(duì)違約的事實(shí)有分歧,對(duì)違約的責(zé)任及其后果的認(rèn)識(shí)相悖。對(duì)此,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互認(rèn)精神,妥善解決。二、違約及其法律后果買賣合同是對(duì)締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務(wù);就應(yīng)承擔(dān)違約的
    2023-04-29
    396人看過(guò)
  • 2024年關(guān)于租房的法律常識(shí)有什么
    一、租房合同相關(guān)的法律常識(shí):1、租房合同是否必須要簽,是否必須用書面的形式近年來(lái),人們法律常識(shí)逐步提高,對(duì)于租房合同的關(guān)注也越來(lái)越注重,書面合同逐漸代替口頭租房合同。我國(guó)《民法典》規(guī)定,租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。由此可見房屋租賃期限不滿半年的,可以采用口頭租賃合同或者書面租賃合同,房屋租賃期限在半年(6個(gè)月)以上應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同。但是采用口頭合同風(fēng)險(xiǎn)較大,房天下建議,即使是租期短,也要訂立書面合同,大限度的保證自己的權(quán)益。2、定期租房合同與不定期租房合同。顧名思義,定期合同是指租賃雙方明確約定了租賃期限的房屋租賃合同,相反,不定期合同是指沒有約定明確的租賃期限。我們平常所簽的一般是一年期、兩年期的定期合同。需要注意的是,以下情況的合同屬于不定期合同:(1)租期超過(guò)6個(gè)月但未訂立書面合同的;(2)租賃期滿,承租人繼續(xù)使用房屋,出租
    2024-02-06
    446人看過(guò)
  • 法律常識(shí)什么是電子合同
    一、電子合同是指:在網(wǎng)絡(luò)條件下當(dāng)事人之間為了實(shí)現(xiàn)一定目的,通過(guò)電子郵件和電子數(shù)據(jù)交換所明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。所謂電子郵件(Email),是以網(wǎng)絡(luò)協(xié)議為基礎(chǔ),從終端機(jī)輸入信件、便條、文件、圖片或聲音等通過(guò)郵件服務(wù)器傳送到另一端終端機(jī)上的信息。而電子數(shù)據(jù)交換(EDI)則是通過(guò)計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng),按照商定的標(biāo)準(zhǔn)采用電子手段傳送和處理具有一定結(jié)構(gòu)的商業(yè)數(shù)據(jù)。二、電子合同雖也是對(duì)合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)作出約定的文件,但因其載體和操作過(guò)程不同于傳統(tǒng)書面合同,故具有以下特點(diǎn):1、訂立合同的雙方或多方在網(wǎng)絡(luò)上運(yùn)作,可以互不見面。合同內(nèi)容等信息記錄在計(jì)算機(jī)或磁盤等中介載體中,其修改、流轉(zhuǎn)、儲(chǔ)存等過(guò)程均在計(jì)算機(jī)內(nèi)進(jìn)行。2、表示合同生效的傳統(tǒng)簽字蓋章方式被數(shù)字簽名(即電子簽名)所代替。3、傳統(tǒng)合同的生效地點(diǎn)一般為合同成立的地點(diǎn),而采用數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同,收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營(yíng)業(yè)地的,其經(jīng)常居
    2023-06-19
    326人看過(guò)
換一批
#合同訂立
北京
律師推薦
    展開

    格式合同又稱定式合同、定型化契約、量販契約,它是以合同一方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已能預(yù)見當(dāng)事人雙方未來(lái)關(guān)系的主要內(nèi)容,并且已對(duì)各種具體化、特定化的事項(xiàng),加以預(yù)擬的格式文書為表現(xiàn)形式。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事... 更多>

    #格式合同
    相關(guān)咨詢
    • 格式合同的法律風(fēng)險(xiǎn),法律風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)
      重慶在線咨詢 2021-04-07
      現(xiàn)代各國(guó)“一方面承認(rèn)約款為大量交易所需要,但又想否定其不合理?xiàng)l款的效力。然而,政策上的干預(yù)如何正當(dāng)化是理論上的難題”。格式合同在具有諸多益處的同時(shí),其也有消極的一面特別是法律風(fēng)險(xiǎn)是不能回避的。 格式合同有違公平原則之虞的風(fēng)險(xiǎn),格式合同制訂者過(guò)于強(qiáng)調(diào)保護(hù)自身利益而忽略了相對(duì)人的利益保護(hù),違反公平原則從而影響合同效力的風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)《合同法》第三十九條規(guī)定:“采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)
    • 有哪些常見的格式合同
      吉林省在線咨詢 2023-08-19
      格式合同,又稱標(biāo)準(zhǔn)合同、定型化合同,制式合同,是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款,對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。 現(xiàn)實(shí)生活中常見的格式合同有:車票、船票、飛機(jī)票、保險(xiǎn)單、提單、倉(cāng)單、出版合同等。這些都是制式合同、格式合同。
    • 合同格式條款的知識(shí)
      甘肅在線咨詢 2023-06-25
      格式條款的積極作用主要體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)意義上,但從法律角度來(lái)分析,其消極作用也相當(dāng)明顯。其弊病是: 1、在一定程度上背離了契約自由的原則。由于格式條款的單方預(yù)先制定,相對(duì)人并不參加合同條款的制定過(guò)程,更無(wú)法決定合同的內(nèi)容和形式,在一定程度上背離了契約自由的原則。 2、對(duì)契約正義造成了沖擊。格式條款的使用者預(yù)先將自己的意思表示于文字,與之締結(jié)合同的相對(duì)方并不參加合同條款的制定,也沒有進(jìn)行協(xié)商的余地,而只能
    • 法律里面有什么合同格式相關(guān)的
      吉林省在線咨詢 2022-11-13
      格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款的締約者、提供方對(duì)于其中的免除責(zé)任和限制責(zé)任的條款要盡到兩個(gè)義務(wù):提示義務(wù)和說(shuō)明義務(wù)。未履行提示或者說(shuō)明義務(wù),致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。
    • 租賃合同有哪些法律常識(shí)
      廣西在線咨詢 2022-04-05
      租賃合同 第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第二百一十四條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采