一、民法典如何申請撤銷擔保物權
民法典規(guī)定,擔保物權和主債權同時存在,如果債權人放棄擔保物權或者主債務消滅的,抵押人可以到登記機關申請撤銷擔保物權。
二、相關法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?,但是法律另有?guī)定的除外。
第三百八十八條【擔保合同】設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。
擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。
擔保合同是主債權債務合同的從合同。
主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。
擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的,擔保物權消滅:
(一)主債權消滅;
(二)擔保物權實現(xiàn);
(三)債權人放棄擔保物權;
(四)法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第七十條有下列情形之一的,當事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料,申請抵押權注銷登記:
(一)主債權消滅;
(二)抵押權已經(jīng)實現(xiàn);
(三)抵押權人放棄抵押權;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權消滅的其他情形。
通過上述分析可以知道,擔保物權和債權是同時存在的,要撤銷擔保物權的,需要主債權已經(jīng)實現(xiàn)、債權人放棄抵押物權等情形出現(xiàn)時,債權人向登記機關申請注銷相關登記手續(xù)。
《中華人民共和國民法典》:第十六章 一般規(guī)定 第三百九十三條 有下列情形之一的,擔保物權消滅:\n(一)主債權消滅;\n ?。ǘN餀鄬崿F(xiàn);\n ?。ㄈ﹤鶛嗳朔艞墦N餀啵籠n ?。ㄋ模┓梢?guī)定擔保物權消滅的其他情形。
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