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違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，如開發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬分之二；買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償?shù)谋壤洼^低。門面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙兩方在門面轉(zhuǎn)讓時簽訂的門面歸屬權(quán)的協(xié)議。一般這份合同會劃分好雙方權(quán)責(zé)問題。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。一、店面轉(zhuǎn)讓合同的法律效力轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間簽訂的店面轉(zhuǎn)讓合同是否有效應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法通規(guī)定，著重從雙方當(dāng)事

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)寫明當(dāng)事人及買賣房屋的真實信息、價款、履行期限、地點、方式、違約責(zé)任、解決爭議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除條款、合同的變更與轉(zhuǎn)讓以及其他禁止條款。一、房屋抵押銀行貸款（一）借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以后各行代理發(fā)行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由于系統(tǒng)問題無法作質(zhì)押貸款）國債、柜臺記帳國債（目前柜臺記賬式國債由于系統(tǒng)問題無法作質(zhì)押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業(yè)銀行簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議，因此他行儲蓄存單（折）暫不能在工行辦理質(zhì)押貸款）。（二）借款人的條件1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、能夠提供我行認(rèn)可的質(zhì)押物；4、在中國工商銀行

一、房屋轉(zhuǎn)讓違約金約定有沒有效有效的。法律中沒有規(guī)定房屋買賣合同違約金的具體金額，雙方可以自行約定，但是一般不高于交易額的百分之三十。根據(jù)法律的規(guī)定，不管是房屋買賣合同或其它的合同，違約金的金額應(yīng)由合同當(dāng)事人自行約定，法律沒有統(tǒng)一的金額規(guī)定，只是規(guī)定約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、購房合同沒有約定違約金如

一、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議違約金如何約定的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議違約金的約定方式可以由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失30％，超過30％的，可以請求法院適當(dāng)予以減少。如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議首先應(yīng)當(dāng)寫明土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)題，其次注明轉(zhuǎn)讓方和受讓方、轉(zhuǎn)讓地塊名稱、轉(zhuǎn)讓的期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式、轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定、違約責(zé)任、爭議條款、生效條

本文描述了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中關(guān)于違約金的規(guī)定。如果甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并向甲方支付相當(dāng)于本次轉(zhuǎn)讓總價款的一定比例的違約金。反之，如果乙方違反協(xié)議，甲方可以要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并向乙方支付相當(dāng)于本次轉(zhuǎn)讓總價款的特定金額的違約金。甲方在違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時,應(yīng)立即退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款,并向乙方支付相當(dāng)于本次轉(zhuǎn)讓總價款的一定比例的違約金。乙方在違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時,應(yīng)將甲方已支付的轉(zhuǎn)讓款退還給甲方,并向甲方支付相當(dāng)于本次轉(zhuǎn)讓總價款的特定金額的違約金。甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的違約責(zé)任規(guī)定根據(jù)甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的違約責(zé)任規(guī)定，我們可以分析出以下幾點：首先，協(xié)議中規(guī)定了轉(zhuǎn)讓方和受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要遵守的法律法規(guī)及雙方的權(quán)利和義務(wù)。同時，對于轉(zhuǎn)讓方違反協(xié)議約定的行為，受讓方有權(quán)采取法律手段予以維權(quán)，并可要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其次，根據(jù)協(xié)議中的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方

一、房屋出租違約責(zé)任條件違約金怎么規(guī)定？發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。其次，租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同而不同。具體來看，分為以下兩種：1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。二、房屋租賃合同違約金怎么算（一）如果租賃合同中對違約金有約

違約責(zé)任可由合同各方在補(bǔ)充協(xié)議里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款，如任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實際損失?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或

一、協(xié)議書是否必須規(guī)定違約責(zé)任簽訂協(xié)議書是，沒有規(guī)定一定要約定違約責(zé)任，要不要約定違約責(zé)任，由當(dāng)事人自行協(xié)議。沒有約定的，按法定方式承擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、履行合同和違約責(zé)任是否同時要求1、從法理上分析，作為合同當(dāng)事人，既然依自己之真實意思表示簽訂了合同，自有義務(wù)嚴(yán)格按照合同

2005年6月23日胡某與謝某簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，雙方約定房款100萬元，胡某首付30萬元余款70萬元由貸款支付；謝某應(yīng)于合同簽訂之日起35日內(nèi)辦理銀行還款事宜，若因謝某未能在約定期限內(nèi)辦妥，胡某有權(quán)單方解除合同，謝某承擔(dān)總房價的百分之二十的違約金等。合同簽訂后，謝某未能在35日內(nèi)辦理銀行還款手續(xù)。后來胡某訴之法院，要求解除與謝某的房屋買賣合同，返還30萬元首付款并支付20萬元違約金，法院判決完全支持了胡某的訴請。案件分析：胡某與謝某簽訂的房地產(chǎn)買賣合同是雙方的真實意思表示，未違反國家法律規(guī)定，也未損害他人利益，應(yīng)當(dāng)真實合法有效。雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。現(xiàn)謝某未能在約定的期限內(nèi)辦妥銀行的還款事宜，其行為已夠成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1、違約責(zé)任條款：違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實際損失。2、損害賠償?shù)姆秶寒?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3、違約金：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。（1）約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；（2

房屋差價損失賠償是違約責(zé)任賠償。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的違約可能造成的損失。最新房屋維修協(xié)議書通用版范本＜p＞發(fā)包人（全稱）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（以下簡稱甲方）＜／p＞＜p＞承包人（全稱）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（以下簡稱乙方）＜／p＞＜p＞甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙

轉(zhuǎn)讓房屋時轉(zhuǎn)讓方違約定金能退，受讓方違約定金不能退。定金的比例不得超過房屋轉(zhuǎn)讓合同上明確標(biāo)明房款的20％，給付定金的一方違約無權(quán)請求返還定金，收受定金的一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、訂金和定金是否可以退定金不能退，訂金可以退。但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請求返還定金；收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司法審判實踐中，訂金一般被視為預(yù)付款。二、訂金未簽訂主合同定金可以退還嗎未能簽訂主合同已交付的定金一般不能退還，但是債務(wù)人履行債務(wù)或者收受定金一方存在過錯的，可以要求退還。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履

根據(jù)《汽車抵押借款合同》合同號：訂立出本責(zé)任書。甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：甲方以下行為被定性為違約行為：一：甲方隱瞞車輛真實情況。二：甲方未按合同約定日期交付利息。三：甲方未按合同約定日期交付車輛維護(hù)服費(fèi)。四：甲方未按合同約定日期交付停車費(fèi)。五：甲方所提供的聯(lián)系方式無效(乙方無法聯(lián)系到甲方)。六：甲方因自身問題如需合同展期(續(xù)期)必須書面向乙方提交申請。七：乙方從甲方逾期后刊登報紙通知起三日內(nèi)未得到甲方任何書面申請及書面回復(fù)。甲方因違反合同號：，汽車借款抵押合同，甲方同意無條件協(xié)助乙方辦理，車輛變賣手續(xù)。如甲方不主動協(xié)助，拒絕協(xié)助，或乙方無法通過甲方合同提供的聯(lián)系方式取得有效聯(lián)系，乙方售賣車輛之后所發(fā)生的所有法律責(zé)任由甲方無條件全部承擔(dān)與乙方無關(guān)。所有相關(guān)的售賣車輛后所有關(guān)法律上所產(chǎn)生的，訴訟費(fèi)，仲裁費(fèi)，評估費(fèi)，公告費(fèi)，拍賣費(fèi)，律師費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，民事賠償，甲方同意無條件全額承擔(dān)

一、協(xié)議中未約定違約責(zé)任能否主張違約賠償？協(xié)議中未約定違約責(zé)任能主張違約賠償，違約責(zé)任屬于法定責(zé)任，合同中沒有約定違約責(zé)任的，合同出現(xiàn)違約時，按實際造成的損失要求違約方承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失二、違約損失賠償金額怎么確定違約損害賠償金額具體包括實際利益損失和可得利益損失。其中，實際利益損失比較直觀，相對容易計算，具體把握以下三個要點：1、合同中沒有約定違約金條款，但是有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按