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一、開發(fā)商的征地拆遷能否納入政府管轄范圍政府能參與開發(fā)商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，政府有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨(dú)征收土地?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、開發(fā)商征收土地是否違法開發(fā)商征收土地是違法的，開發(fā)商不得自行征地。土地征收應(yīng)當(dāng)履行報批手續(xù)、獲得省政府批準(zhǔn)，征地時應(yīng)當(dāng)與征收戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并進(jìn)行合理補(bǔ)償。房地產(chǎn)開發(fā)商強(qiáng)行征地可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。三、征地有哪些流程步驟1

在法院里,關(guān)系戶不管用。如果被判緩刑,需要滿足一定條件。同時禁止犯罪分子在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)從事特定活動,進(jìn)入特定區(qū)域、場所,接觸特定的人。如果被宣告緩刑的犯罪分子還被判有附加刑,附加刑仍須執(zhí)行。在法院里,關(guān)系戶不管用。如果被判緩刑,需要滿足以下幾個條件:1.對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果同時符合以下條件,可以宣告緩刑:2.對于未滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人,應(yīng)當(dāng)宣告緩刑。3.犯罪情節(jié)較輕、有悔罪表現(xiàn)、沒有再犯罪的危險、宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響。4.宣告緩刑可以根據(jù)犯罪情況,同時禁止犯罪分子在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)從事特定活動,進(jìn)入特定區(qū)域、場所,接觸特定的人。5.如果被宣告緩刑的犯罪分子還被判有附加刑,附加刑仍須執(zhí)行。緩刑宣告的條件有哪些？緩刑是一種刑罰,但不是刑罰的全部。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第七十二條的規(guī)定,宣告緩刑的條件包括:一、犯罪情節(jié)較輕

政府法律顧問為政府領(lǐng)導(dǎo)在宏觀科學(xué)決策上、招商引資、立項(xiàng)談判論證，為地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，為政府依法行政，解決處理重大信訪案件都做出了較大的貢獻(xiàn)，取得了一定的成績，體現(xiàn)了作為法律顧問存在的價值和特殊性及不可替代性。為規(guī)范和加強(qiáng)政府法律顧問工作，推進(jìn)法治政府建設(shè)，必須進(jìn)一步加強(qiáng)和完善政府法律顧問制度建設(shè)，著力打造以規(guī)范政府行為、參與行政管理、處理法律事務(wù)為核心的政府法律顧問工作新機(jī)制。1、政府法律顧問職責(zé)的定位為各級政府提供法律顧問服務(wù)，應(yīng)當(dāng)把握宏觀，搞好服務(wù)定位，突出服務(wù)重點(diǎn)，注重質(zhì)量和實(shí)效，為建設(shè)法治政府，維護(hù)社會穩(wěn)定，創(chuàng)造和諧發(fā)展環(huán)境提供優(yōu)質(zhì)高效的法律顧問服務(wù)。政府法律顧問要做好以下工作：(1)協(xié)助政府依法行政，對政府行政工作提供法律咨詢及專項(xiàng)法律論證政府在日常行政過程中，難免遇到各種法律問題，政府工作人員雖然掌握必要的法律知識，但面對形形色色的社會現(xiàn)象，政府需要及時咨詢法律顧問。此外，對于

一、拆遷款是政府給還是開發(fā)商出通常情況下，拆遷項(xiàng)目的資金皆由政府出資承擔(dān)。也就是說，無論是征地還是拆遷所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，均須由政府明確承擔(dān)并全權(quán)處理。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的明確要求，我國各個行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收及補(bǔ)償事宜，其具體實(shí)施及其相關(guān)管理工作，都依法由市、縣兩級人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。二、拆遷款是打給

一、開發(fā)商的征地拆遷是否需要政府參與開發(fā)商的征地拆遷是需要政府參與，征地拆遷的主體是市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，政府有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨(dú)征收土地。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、簽訂征地拆遷協(xié)議需要注意哪些問題關(guān)于征地拆遷協(xié)議要注意的事項(xiàng)的問題：1．補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款份額的確定。2．補(bǔ)償款的支付時間和支付方式。3．安置房、安置土地的面積以及具體

一、住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政復(fù)議工作取得了明顯成效住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政管理工作涉面廣，與群眾利益密切相關(guān)，房屋拆遷、房屋登記、信息公開、城鄉(xiāng)規(guī)劃、質(zhì)量安全等社會熱點(diǎn)領(lǐng)域多，伴隨著建設(shè)熱潮，行政爭議也在逐年增多。行政復(fù)議是把解決群眾利益訴求納入制度化、規(guī)范化、法制化軌道的重要制度。多年來各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政復(fù)議機(jī)關(guān)按照黨中央、國務(wù)院要求，嚴(yán)格執(zhí)行《行政復(fù)議法》和《行政復(fù)議法實(shí)施條例》，認(rèn)真辦理行政復(fù)議案件，建立健全相關(guān)配套制度，加強(qiáng)行政復(fù)議機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè)，做了大量扎實(shí)工作，取得了明顯成效：(一)有效化解了大量行政爭議。一是化解行政爭議數(shù)量多。據(jù)統(tǒng)計，建設(shè)系統(tǒng)2005-2008年間，通過行政復(fù)議化解的行政爭議約8000件。上海市房管局年均辦案達(dá)249件。天津、重慶市房管局、北京市建委、江蘇省建設(shè)廳和部機(jī)關(guān)辦案年均在百件以上。湖南、浙江、福建等省建設(shè)廳辦案數(shù)量增長較快，近4年年均增長約20%。二是案

一般情況下，夫妻在婚內(nèi)簽訂的協(xié)議是否有效，由具體的情況來決定。只要婚內(nèi)簽訂的協(xié)議表達(dá)了協(xié)議雙方真實(shí)的意思表示，并且協(xié)議雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力?；閮?nèi)簽訂的協(xié)議不僅內(nèi)容合法，還是雙方自愿簽訂的。并沒有出現(xiàn)協(xié)議中的一方是受到脅迫、欺詐等情況而簽訂的，那么協(xié)議就有效。夫妻簽訂的協(xié)議有效么夫妻之間雙方自行簽訂財產(chǎn)協(xié)議有法律效力，其他協(xié)議要根據(jù)內(nèi)容和形式確定法律的效力，如涉及夫妻人身關(guān)系條款是無效的。按照我國法律規(guī)定，夫妻雙方可以約定婚內(nèi)財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的歸屬。協(xié)議公證并非訂立協(xié)議的必要形式，已訂立的協(xié)議是否要進(jìn)行公證，取決于雙方當(dāng)事人的申請。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

有利于從根本上消除保障房與商品房之間的二元分立，有利于實(shí)現(xiàn)住房制度設(shè)計對全體居民的全覆蓋，有利于加快建立符合首都特色的住房基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制。一、抵押有哪些意義呢在中國，實(shí)行抵押貸款制度，是與經(jīng)濟(jì)體制改革相適應(yīng)的，在實(shí)行計劃經(jīng)濟(jì)時期，與傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)，銀行對企業(yè)發(fā)放的貸款都是信用貸款，這是信貸資金“供給制”的重要形式，存在著資金占用多，周轉(zhuǎn)慢，效益差的弊端，在建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)的新時期，中國經(jīng)濟(jì)金融體制改革后，全面開辦了抵押貸款，建立完善了配套的法律法規(guī)及規(guī)章制度。從實(shí)際看，抵押貸款的安全性、盈利性明顯優(yōu)于其它信貸資產(chǎn)。中國從八十年代末，才試辦個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)。截至2003年6月末，累計辦理個人住房抵押貸款2130多億元，貸款金額達(dá)1670億，促進(jìn)了住房商品化的進(jìn)程，大大改善了城鎮(zhèn)居民住房條件，抵押貸款的作用愈來愈明顯。第一，增強(qiáng)了客戶的信譽(yù)觀念，提高了銀企經(jīng)濟(jì)效益?？蛻粼谵k

撫養(yǎng)權(quán)糾紛孩子可以出庭。法律規(guī)定如果孩子在八周歲以上，法院會聽取孩子的想法和意愿，并尊重孩子的真實(shí)意愿，孩子可以出庭表達(dá)自己的意愿，如果孩子不想出庭，法院是不能強(qiáng)迫孩子出庭的。所以孩子能否出庭要看孩子的年齡。因?yàn)閾狃B(yǎng)權(quán)的歸屬主要以有利于孩子身心健康生活為前提，所以法院還是會聽取孩子的意見。孩子自己可以更改撫養(yǎng)權(quán)嗎我國的民法典規(guī)定，通常情況下，孩子不能自己更換撫養(yǎng)權(quán)，因?yàn)橹挥泻⒆拥母改覆庞袡?quán)利更改撫養(yǎng)權(quán)。要想變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)，要不就是孩子的父母私下協(xié)商對孩子的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行變更。要不就是在協(xié)商不一致的情況下，孩子的父母才可以向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟，請求變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條【離婚后的父母子女關(guān)系】父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿

1、房屋拆遷訴訟中應(yīng)提前收集的證據(jù)注意了，在遇到房屋拆遷時，為又快又高效的維護(hù)自身權(quán)益，以下證據(jù)是您要做好收集準(zhǔn)備的：(1)被拆除房屋的所有權(quán)證；(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；(4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；(6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；(7)拆遷許可證；(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；(10)房屋被拆除前的面積丈量報告；(11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；(12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑

廣東省社科院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所副所長吳副所長說，打假的主體固然是政府，但每一次打假行動都是一個龐大的系統(tǒng)工程，政府不可能包打天下，應(yīng)分割或委托其中的部分給社會去做。在當(dāng)前打假職能部門人力、財力、裝備、技術(shù)手段不足的情況下，鼓勵中介打假有著特殊的意義，應(yīng)該強(qiáng)化中介打假的功能和作用。在目前國內(nèi)法律還不允許成立私家偵探公司的情況下，一些調(diào)查公司以咨詢服務(wù)的名義從事打假信息的采集工作，并將之提供給政府的執(zhí)法部門，確實(shí)對打擊假冒偽劣產(chǎn)品起到積極的作用。然而在現(xiàn)有的法律環(huán)境下，大部分這類公司只能越權(quán)使用偵查權(quán)，從而引來社會各方面的非議，他們的工作不得已基本轉(zhuǎn)入地下活動，個別地方甚至開始封殺這類公司。專家指出，當(dāng)前各地的調(diào)查公司魚龍混雜，由于市場需求不斷加大，這類公司還可能增多，與其讓他們在地下狀態(tài)無序生長，不如對其行為進(jìn)行規(guī)范，使其打假活動轉(zhuǎn)為公開。即可以通過立法對他們的執(zhí)業(yè)資格、運(yùn)作方式、操作手段、涉足

各級工業(yè)和信息化主管部門應(yīng)建立完善車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品準(zhǔn)入許可的信息溝通和監(jiān)管協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管體系建設(shè)。應(yīng)加強(qiáng)對已公告車輛生產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)督檢查，對轄區(qū)內(nèi)車輛生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)場準(zhǔn)入審核進(jìn)行監(jiān)督，對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時報工業(yè)和信息化部。近期重點(diǎn)對汽車生產(chǎn)企業(yè)《企業(yè)生產(chǎn)一致性信息年報》編制情況、產(chǎn)品一致性專項(xiàng)自查情況、自查發(fā)現(xiàn)問題整改情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。汽車行業(yè)協(xié)會應(yīng)督促會員單位建立健全行業(yè)自律性管理約束制度，制訂并組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)道德準(zhǔn)則和自律公約，組織開展行業(yè)內(nèi)自查自糾和互相監(jiān)督，加快推動汽車行業(yè)誠信體系建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。從地方政府在改善工藝禮品保護(hù)現(xiàn)狀的作用來看從現(xiàn)代政治理論來看，市場經(jīng)濟(jì)條件下的政府權(quán)力一般要包括：公共行政管理職能；社會管理和服務(wù)職能；經(jīng)濟(jì)宏觀管理和調(diào)控職能。而深圳市工藝禮品行業(yè)作為深圳市一大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，是國內(nèi)現(xiàn)代工藝禮品研發(fā)制造中心、國際圣誕禮品制造中心。不論是從政

在行政復(fù)議的實(shí)踐中，行政機(jī)關(guān)主要采取以下兩種方式：一是書面審查辦法；行政復(fù)議機(jī)關(guān)只對申請材料及證據(jù)和被申請人及第三人提供的答辯材料及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行書面審查，原則上不向復(fù)議雙方了解情況，也不做相關(guān)調(diào)查。二是當(dāng)面審查辦法，類似于法庭開庭辦法，但只有下列二種情況下才采取當(dāng)面審查。1、申請人要求復(fù)議機(jī)關(guān)聽取意見或者調(diào)查了解情況，2、復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時可采用當(dāng)面審查辦法。實(shí)踐中，行政復(fù)議機(jī)關(guān)當(dāng)面審查的方式是多樣的，既可采取分別聽取意見，也可采取將各方當(dāng)事人召集到一起進(jìn)行調(diào)查，質(zhì)證辯論。結(jié)合行政復(fù)議方法，根據(jù)行政復(fù)議案件的具體情況代理人應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：1、及時與行政復(fù)議機(jī)關(guān)溝通，掌握第一時間信息及時查閱、復(fù)制被申請人或第三人的答辯和證據(jù)材料，以獲得相關(guān)證據(jù)。注意復(fù)印件應(yīng)當(dāng)要求復(fù)議機(jī)關(guān)加蓋公章證明復(fù)議時間及與原件相符的說明。2、對獲得的被申請人提供的答辯和證據(jù)資料進(jìn)行認(rèn)真的分析。結(jié)合當(dāng)時的法律、法規(guī)、規(guī)

可以，失蹤人口的家屬可以到刑警隊(duì)報案即使失蹤幾小時也可以報案，不過立案只有失蹤超過48小時才立案。立案是由公安機(jī)關(guān)根據(jù)具體情況判斷的，經(jīng)審查，符合管轄規(guī)定的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立即以刑事案件立案迅速開展偵查工作人口失蹤后警方立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的可以根據(jù)情況，向失蹤人戶籍所在地刑警隊(duì)報告失蹤人口或者在失蹤地公安機(jī)關(guān)報案。公安機(jī)關(guān)受理后，根據(jù)所偵察情況決定是否立案。失蹤人口的報案一般情況下都是24小時作為時間限制的，但如果你有證據(jù)證明對方可能會人身安全會危險，或者說是對方可能會受到侵害。那么你隨時都可以向公安機(jī)關(guān)報案的，這個是不受時間限制的?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。被害人對侵犯其人身、財產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。公安機(jī)關(guān)、人民檢