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哪些途徑可以追回拖欠的建筑工程款

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-19 11:22:39 212 人看過

一、哪些途徑可以追回拖欠的建筑工程款

有效追回工程欠款應由承包人發(fā)出催告，合理期限內未支付的可以通過收集相關證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。

《中華人民共和國民法典》第八百零七條【發(fā)包人未支付工程價款的責任】發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

二、拖欠工程款要求支付利息嗎

拖欠工程款可以要求支付利息。法律規(guī)定，當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。

三、欠工程款的注意事項有哪些

1．合同的有效性問題。工程款的取得首先要解決合同的有效性問題。

2．合同的相對行問題。必須和業(yè)主存在直接的合同關系或者有有效的授權委托，否則業(yè)主有權拒絕付款。

3．工程結算方式及數(shù)額的問題。程款結算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié)，也是發(fā)承包雙方的爭議焦點。

4．開發(fā)商業(yè)主違約導致的違約責任問題。如果雙方合同對此沒有特別規(guī)定，那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。

5．訴訟時效問題。工程款超過訴訟時效，施工企業(yè)將喪失勝訴權，對方可以此為由拒付工程款。

6．對于施工單位的特殊保護問題。建設工程價款優(yōu)受償權從竣工之日（已完工工程）或約定竣工之日（在建工程爛尾）起必須在6個月內行使，且不得對抗已付清大部分房款的消費者。

《中華人民共和國民法典》：第十八章　建設工程合同　　第八百零七條　發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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