久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

不動產(chǎn)可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。根據(jù)法律的規(guī)定，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。不動產(chǎn)可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百八十一條？保證合同是為保障債權(quán)的實現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。第三百二十六條？用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護和合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》：第十章　一般規(guī)定　　第三百二十六條　用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護和合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。

一、不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)有哪些不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)有：1抵押權(quán)。抵押權(quán)是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財產(chǎn)依法享有的折價或者就該財產(chǎn)的變價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移占有而用作擔(dān)保的財產(chǎn)依法享有的折價或者就該財產(chǎn)的變價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3權(quán)利：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單和提單等；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。二、擔(dān)保物權(quán)具有什么特征擔(dān)保物權(quán)具有特征如下：1．設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的目的，是為了擔(dān)保債的履行，是從屬于債權(quán)的，因此是一種從物權(quán)。它隨著債權(quán)的存在而存在，隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨著債權(quán)的消滅而消滅。2．擔(dān)保物權(quán)是在他人的所有物上設(shè)定的，即擔(dān)保物的所有人是債務(wù)人或其他第三人，對于債權(quán)人來說都是他人的所有物，因此是他物權(quán)。3．為了保障債權(quán)的實

一、法定擔(dān)保物權(quán)和意定擔(dān)保物權(quán)一樣嗎法定擔(dān)保物權(quán)和意定擔(dān)保物權(quán)不一樣，擔(dān)保物權(quán)這種分類的法律意義在于，擔(dān)保物權(quán)成立的要件不同，意思自治原則發(fā)揮作用的領(lǐng)域有別。法定擔(dān)保物權(quán)和意定擔(dān)保物權(quán)并存時的效力。一般認為，法定擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于意定擔(dān)保物權(quán)。法定物權(quán)和意定物權(quán)是對物權(quán)的一類劃分，法定物權(quán)是有法律直接規(guī)定的物權(quán)，如留置權(quán)，法律規(guī)定只能用在保管、運輸、加工承攬三種合同，所以也叫法定擔(dān)保物權(quán)；而意定物權(quán)是允許當(dāng)事人在法定的物權(quán)種類中對物權(quán)的具體內(nèi)容進行協(xié)議的物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)都需要當(dāng)事人簽訂合同才能確立，所以也叫約定擔(dān)保物權(quán)。二、民法典中的擔(dān)保物權(quán)有哪些民法典中的擔(dān)保物權(quán)如下：1.抵押權(quán)。抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動產(chǎn)當(dāng)做償還債務(wù)的擔(dān)保而不改變占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人期滿不履行合同債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押資產(chǎn)的價金優(yōu)先選擇受償。他可以申請人民法院拍賣抵押資產(chǎn)抵償其債權(quán);若有剩

同一個財產(chǎn)設(shè)立多個擔(dān)保物權(quán)的(包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、所有權(quán)保留交易、融資租賃交易和保理交易等非典型的物權(quán))，按照登記生效的時間確定清償順序;沒有登記的劣后于登記的，未登記的按照比例清償。購買價金擔(dān)保權(quán)超優(yōu)先順位，優(yōu)于其他擔(dān)保權(quán)先實現(xiàn)。一、抵押權(quán)利息會優(yōu)先受償嗎？當(dāng)事人在抵押合同中約定了抵押范圍包括主債權(quán)利息的，利息會優(yōu)先受償。《民法典》第三百八十九條規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、房地產(chǎn)等不動產(chǎn)抵押擔(dān)保需要注意哪些房地產(chǎn)等不動產(chǎn)抵押擔(dān)保需

擔(dān)保物權(quán)和所有權(quán)哪個優(yōu)先？擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照《民法典》和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。一、擔(dān)保物權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移沖突如何區(qū)分所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移適用登記主義，不動產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。注意：對于航空器、船舶、車輛，它們屬于動產(chǎn)，但因其價值較大，可移動，故法律對其所有權(quán)轉(zhuǎn)移做出了登記的規(guī)定，如車輛，以登記為權(quán)利公示方法，其所有權(quán)就不能隨交付而轉(zhuǎn)移，必須辦理所有權(quán)人的

擔(dān)保物權(quán)具有從屬性和不可分性。所謂從屬性，是指擔(dān)保物權(quán)以主債的成立為前提，隨主債的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨主債的消滅而消滅。例如，抵押權(quán)人就債權(quán)的處分必須及于抵押權(quán)，抵押權(quán)人不得將抵押權(quán)讓與他人而自己保留債權(quán)；也不得將債權(quán)讓與他人而自己保留抵押權(quán)；更不得將債權(quán)與抵押權(quán)分別讓與兩人。所謂擔(dān)保物權(quán)的不可分性，是指擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人得就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。這體現(xiàn)在：債權(quán)一部分消滅，如清償、讓與，債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對擔(dān)保物全部行使權(quán)利；擔(dān)保物一部分滅失，殘存部分仍擔(dān)保債權(quán)全部；分期履行的債權(quán)，已屆履行期的部分未履行時，債權(quán)人就全部擔(dān)保物有優(yōu)先受償權(quán)。擔(dān)保物權(quán)設(shè)定后，擔(dān)保物價格上漲，債務(wù)人就無權(quán)要求減少擔(dān)保物；反之，擔(dān)保物價格下跌，債務(wù)人也無提供補充擔(dān)保的義務(wù)。從擔(dān)保物權(quán)的特征可以看出，擔(dān)保物權(quán)以主債的成立為前提，隨主債的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨主債的消滅而消滅，所以擔(dān)保物權(quán)成立的時間就債務(wù)合同

一、物權(quán)編中的擔(dān)保物權(quán)物權(quán)編中的擔(dān)保物權(quán)包括了抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。《中華人民共和國民法典》第三百八十八條，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、擔(dān)保物權(quán)的基本特征有哪些擔(dān)保物權(quán)的基本特征有：1．擔(dān)保物權(quán)以確保債務(wù)的履行為目的；2．擔(dān)保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)

可以約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百六十六條同一財產(chǎn)上設(shè)立多個擔(dān)保物權(quán)，登記在先的擔(dān)保物權(quán)尚未實現(xiàn)的，不影響后順位的擔(dān)保物權(quán)人向人民法院申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百六十七條申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)申請書。申請書應(yīng)當(dāng)記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式等基本信息，具體的請求和事實、理由；(二)證明擔(dān)保物權(quán)存在的材料，包括主合同、擔(dān)保合同、抵押登記證明或者他項權(quán)利證書，權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等；(三)證明實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的材料；(四)擔(dān)保財產(chǎn)現(xiàn)狀的說明；(五)人民法院認為需要提交的其他材料。一、質(zhì)權(quán)人怠于行使質(zhì)權(quán)，應(yīng)負什么責(zé)任？質(zhì)權(quán)人單純怠于行使質(zhì)權(quán)，不用承擔(dān)責(zé)任因為質(zhì)權(quán)人怠于行使質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人也可以主動起訴到法院要求行使質(zhì)權(quán)，不一定要質(zhì)權(quán)人起訴。申請實現(xiàn)

一、第三方可以保全已經(jīng)設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的房產(chǎn)么當(dāng)涉案當(dāng)事人在向法院提起訴訟之后，若其認為有必要對被告人所擁有的財產(chǎn)實行保全措施時，便可向法院提出相應(yīng)請求。只要該申請符合相關(guān)法律規(guī)定的要求，法院將會依法作出許可決定，并采取適當(dāng)?shù)谋Ｈ胧┮苑乐箍赡艹霈F(xiàn)的錯誤?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零三條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。二、第三方可以起訴欠款人的嗎第三方可以起訴欠款人，但前提條件是第三方與債權(quán)人經(jīng)過了有

對象一般為不動產(chǎn)，擔(dān)保權(quán)分為擔(dān)保物權(quán)和擔(dān)保債權(quán)，物權(quán)屬性以對物的占有和控制為基礎(chǔ)，體現(xiàn)為抵押物權(quán)，也可以為動產(chǎn)，有動產(chǎn)浮動抵押。一、申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件程序擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)，主要包括兩個方面，一個是擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)方式，一個是擔(dān)保物權(quán)的競爭解決辦法。典型擔(dān)保和非典型擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)都涉及到這兩個方面。1、對于典型物權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)方式，以抵押權(quán)為例，民法典規(guī)定了拍賣、變賣和折價抵債等方式?！皞鶆?wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格?！睂τ诘湫蛽?dān)保物權(quán)，不論是抵押，還是質(zhì)押和留置，擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)方式

一、設(shè)立抵押擔(dān)保的財產(chǎn)是債務(wù)人財產(chǎn)嗎設(shè)立抵押擔(dān)保的財產(chǎn)可以是債務(wù)人財產(chǎn)，也可以是第三人財產(chǎn)同。所以是哪一方財產(chǎn)，要依據(jù)實際情況而定?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、抵押貸款擔(dān)保的方式有哪些（一）保證保證保證指債務(wù)人以外的第三人為債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人所伯的一種擔(dān)保。是典型的人保、典型的約定擔(dān)保。是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（二）抵押債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。提供抵押財產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產(chǎn)稱為抵押物;債權(quán)人則為

抵押物不足以清償所有債務(wù)的，債權(quán)人為了保證自己的利益，在緊急情況下，可以申請保全債務(wù)人財產(chǎn)，但不能保全抵押人的財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零一條：利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措

一、物權(quán)擔(dān)保的種類物權(quán)擔(dān)保的種類根據(jù)不同的分類標(biāo)準有不同的種類，具體如下：1.以擔(dān)保物權(quán)的原因為標(biāo)準，擔(dān)保物權(quán)可以分為法定擔(dān)保物權(quán)與意定擔(dān)保物權(quán)。2.擔(dān)保物權(quán)以其主要效力為標(biāo)準，可以分為留置性擔(dān)保物權(quán)與優(yōu)先清償性擔(dān)保物權(quán)。3.以擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物的不同而作的區(qū)分，可分為動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、權(quán)利擔(dān)保物權(quán)和非特定財產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)。4.以擔(dān)保物權(quán)的構(gòu)造形態(tài)的不同為標(biāo)準，擔(dān)保物權(quán)可分為定限性擔(dān)保物權(quán)與權(quán)利移轉(zhuǎn)性的擔(dān)保物權(quán)。5.以是否移轉(zhuǎn)擔(dān)保標(biāo)的物的占有為標(biāo)準，擔(dān)保物權(quán)可以分為占有擔(dān)保物權(quán)與非占有擔(dān)保物權(quán)。6.以擔(dān)保是否為民法所明文規(guī)定為標(biāo)準，擔(dān)?？梢苑譃榈湫蛽?dān)保與非典型擔(dān)保。二、物權(quán)擔(dān)保的設(shè)立條件物權(quán)擔(dān)保的設(shè)立條件有：1.抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。2.必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時間標(biāo)準。3.債權(quán)人未受清

一、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)后承擔(dān)的是一般保證責(zé)任嗎？1、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)后承擔(dān)的不一定是一般保證責(zé)任第六百八十六條【保證方式】保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。2、當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：（1）債務(wù)人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；（2）人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；（3）債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力；（4）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。二、擔(dān)保物權(quán)的消滅條件是什么？擔(dān)保物權(quán)的消滅主要包括以下情形：（一）主債權(quán)消滅擔(dān)保物權(quán)屬于從權(quán)利，主債權(quán)消滅，擔(dān)保物權(quán)亦消滅。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)