違約金條款并不是合同必備條款，當(dāng)事人可以約定違約金條款，也可以約定擔(dān)保合同履行的定金條款，即使都沒有約定，按照法律規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，權(quán)利人可以請求違約方承擔(dān)違約損害賠償的責(zé)任，也即賠償違約行為帶來的損失。
一、物業(yè)合同約定物業(yè)費(fèi)違約金是否合法
1、物業(yè)合同約定物業(yè)費(fèi)違約金是合法的，因為法律當(dāng)中明確的規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以自由的確定違約的時候應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。物業(yè)合同物業(yè)違約規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時候，決定具體的違約金或者是約定違約金的計算的方式，物業(yè)合同違約責(zé)任規(guī)定是其中一方不履行合同義務(wù)時，另一方當(dāng)事人可以請求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任，物業(yè)合同沒有明確違約金可以按照當(dāng)事人的實際損失來確定具體的違約金，物業(yè)合同違約金法律規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以自由的協(xié)商來確定物業(yè)費(fèi)用還有就是違約金條款，物業(yè)費(fèi)是否收取違約金可以由雙方當(dāng)事人自有個確定是否需要寫到合同當(dāng)中。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
二、如何預(yù)定在采購合同付款時違約的條款
1、采購合同違約責(zé)任條款的承擔(dān)方式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、采購合同違約責(zé)任條款的約定。違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實際損失。
三、購房合同簽訂后不履行應(yīng)該怎么辦
(一)要求繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對遲延履行約定了違約金的仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。
但有下列情況的不適用繼續(xù)履行，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
1、法律上或者事實上不能履行；
2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；
3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
(二)解除合同，適用定金罰則或要求對方支付違約金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
1、定金罰則，如果合同當(dāng)事人在合同中約定了定金條款，或者另外訂立了定金合同，則可以適用定金。以定金方式承擔(dān)違約責(zé)任的做法是：支付定金一方違約時，不得要求對方退回定金；收受定金一方違約時，應(yīng)雙倍返還定金。其中需要注意的是，定金數(shù)額不得超過合同總價款的20%，超過部分將不被視為定金。
2、違約金，如不適用定金罰則適用違約金。當(dāng)事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計算方法，并且約定不違法，也無明顯不合理的，則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；如果約定違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少
3、賠償損失，在另外一些情況下，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任：1)合同當(dāng)事人沒有約定違約金和定金，也沒有法定違約金可以適用的，如果違約行為給對方造成了損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，數(shù)額可由雙方商定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決和法院判決。2)雖有合同約定的違約金或者法定違約金，但違約一方支付的違約金不足以補(bǔ)償損失的，對于不足部分仍應(yīng)賠償損失。損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于因違約給對方造成的損失--包括合同履行后本可以獲得的利益，但不超過違約一方在訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的最大損失。
-
約定違約金時，如何確定具體金額？
364人看過
-
違約金沒有具體數(shù)額有效么
77人看過
-
如何應(yīng)對建筑合同中未約定違約金數(shù)額的違約責(zé)任
459人看過
-
合同未約定金額是違約金如何規(guī)定
396人看過
-
違約金數(shù)額分配合同
116人看過
-
合同違約金的約定數(shù)額及其有效性
326人看過
-
約定的違約金數(shù)額可以調(diào)整，各方當(dāng)事人可以自行協(xié)商調(diào)整，如果違約金過高或者過低的也可以向法院申請調(diào)整。法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，或者過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)提供或降低。違約金約定不明的處理違約金約定不明可以認(rèn)為雙方對違約金并未進(jìn)行約定。如果合同雙方對違約金有約定，則一方違約時按照合同約定處理。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。此時，由損失方提供由于相對方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù)，主張賠償?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實施）第五百八十四條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當(dāng)事2023-07-06148人看過 -
法律綜合知識一、合同違約賠償未約定數(shù)額應(yīng)該如何處置合同違約賠償未約定數(shù)額應(yīng)該如下處置：按照造成的實際損失進(jìn)行賠償。對于違約賠償，一般是當(dāng)事人的意思自治，也可以在發(fā)生糾紛后雙方協(xié)商一個標(biāo)準(zhǔn)。注意違約賠償不能過分高于實際造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同違約責(zé)任的構(gòu)成要件合同違約責(zé)任的構(gòu)成要件如下：1．存在違約行為；2．當(dāng)事人存在主觀過錯；3．造成了損失；4．違約行為與損失之間具有因果關(guān)系。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同違約糾紛的訴訟時效合同違約2023-08-05188人看過 -
違約金金額沒有具體規(guī)定。但最高損失不得超過損失30％，超過30％可以請求法院適當(dāng)減少。如果約定的違約金過高于造成的損失30％當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。一、借款合同兩萬塊錢違約金一萬合法嗎借款合同兩萬元違約金一萬元是合法的，但前提是雙方當(dāng)事人在簽訂合同之前就約定好了的。借款違約金數(shù)額約定是雙方真實意思表示的，通常都是合法的，但是一般不得超過違約造成損失的30％。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁2023-03-0874人看過 -
只有兩種情況可以約定由勞動者支付違約金：其一，關(guān)于違反服務(wù)期的違約金。其二，關(guān)于違反競業(yè)禁止的違約金。違約金的數(shù)額的設(shè)定都要求應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，根據(jù)勞動者的勞動報酬等因素合理確定。勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除勞動合同前12個月的工資總額。但是，約定的違約金數(shù)額過高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少?！秳趧雍贤ā返诙龡l用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。2024-05-12105人看過
-
合同違約金建筑工程合同違約金一般按照合同標(biāo)的額的20%約定，當(dāng)事人也可以綜合實際損失情況進(jìn)行支付；造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。一、合同違約金按什么比例收取合同違約金的收取比例由雙方協(xié)議確定，但是一般不能超過30%。超過造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。對于當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。二、規(guī)培中途去讀研要付違約金嗎需要賠違約金，如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。2023-03-22264人看過 -
違約金一、違約金是否約定明確數(shù)額根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，違約金沒有一個固定的金額，是依據(jù)合同雙方約定的，但是不能過高。合同違約金沒有法律規(guī)定上限，但約定的違約金過分高于造成的損失的30％，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為《民法典》中規(guī)定的“過分高于造成的損失”。二、違約金的比例是多少1、法定違約金的比例。合同對違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。第一，有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可以按照該比例直接計算出違約金的數(shù)額。第二，有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機(jī)關(guān)確定一定的比率，才能計算出違約金的數(shù)額。一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范2023-06-15307人看過 -
在確定的勞動合同中，若約定用人單位無正當(dāng)理由擅自提前辭退員工需向員工支付違約金的，那么員工被辭退后，可以要求用人單位支付違約金。因為勞動合同中的這個約定，并未違反勞動合同法等相關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)予以履行，否則員工可以通過向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊投訴或向勞動仲裁機(jī)構(gòu)提起勞動仲裁處理解決，甚至通過向法院訴訟的方式維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，在以下幾種情形中，用人單位解除勞動關(guān)系還應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：1、用人單位違法解除勞動合同的;2、經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動合同的;3、用人單位提前解除事實勞動關(guān)系的;4、用人單位以暴力、脅迫或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的，或者用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，導(dǎo)致勞動者辭職的;5、用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，導(dǎo)致勞動者辭職的;6、用人單位拒不支付加班加點(diǎn)工資或低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付2023-06-13475人看過 -
1、如果合同雙方對違約金有約定，則一方違約時按照合同約定處理。2、如果合同雙方在合同中沒有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。此時，由損失方提供由于相對方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù)，主張賠償。3、合同中違約金約定不明，可以根據(jù)所造成的實際損失進(jìn)行賠償，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。一、技術(shù)合同的違約金是多少？（一）如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理?！睹穹ǖ洹芬?guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履2023-02-06118人看過
-
違約金一、無金額合同可約定違約金嗎《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約責(zé)任的構(gòu)成要件（一）要求合同義務(wù)有效存在。不以合同義務(wù)的存在為前提所產(chǎn)生的民事責(zé)任，不是違約責(zé)任。這使違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任、締約過失責(zé)任區(qū)分開，后兩者都不以合同義務(wù)的存在為前提。（二）要求債務(wù)人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。這包括了履行不能、履行遲延和不完全履行等，還包括瑕疵擔(dān)保、違反附隨義務(wù)和債權(quán)人受領(lǐng)遲延等可能與合同不履行發(fā)生關(guān)聯(lián)的制度。（三）不存在法定或者2023-05-06202人看過 -
違約金約定過高時，應(yīng)當(dāng)以不超過造成的損失的百分之三十為標(biāo)準(zhǔn)來確定違約金的數(shù)額。當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)?shù)販p少違約金。一、勞動違約金過高怎么處理勞動違約金過高可以按照以下方式處理：1、約定的勞動違約金過高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少；2、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由要求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金過高造成的損失半分之三十為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；3、當(dāng)事人約定違約金不違法，造成明顯不公平的，應(yīng)當(dāng)遵守其約定。約定的違約金金額一般以不超過合同未履行部分的價格總額為限，只有當(dāng)約定的違約金過度高于造成損失時，才能減少要求。二、租地違約金怎么計算一般來說，租地違約金上限不超過實際損失的30%，若過高或過低，可以要求相關(guān)機(jī)構(gòu)減少或者增加。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因2023-02-19190人看過 -
法律綜合知識一、如何處理未約定違約賠償金額的合同如下處理未約定違約賠償金額的合同：合同中沒有約定違約金的，如果一方違約，守約方仍然可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同違約引發(fā)糾紛怎么處理合同違約引發(fā)糾紛的處理方式如下：1．采取自救手段，維護(hù)自身利益。對于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可2023-08-28399人看過 -
一、法定違約金與約定違約金數(shù)額的確定和適用（一）法定違約金合同對違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。第一，有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可以按照該比例直接計算出違約金的數(shù)額。第二，有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機(jī)關(guān)確定一定的比率，才能計算出違約金的數(shù)額。一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。（二）約定違約金由于約定違約金的比例法律無明文規(guī)定，因此在實踐處理中也不一致。有的認(rèn)為約定違約金的數(shù)額不能超過法定違約金，超過的就是無效，但實際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應(yīng)如何確定約定違約金的比例或數(shù)額？下面從幾個方面談?wù)劰P者看法。約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額，這里既包括不履行或不完全履2023-04-1491人看過
-
房東違約賠償如下：1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的；2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金，如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。一、租房押金糾紛處理如下：1、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足；2、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任；3、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的；4、其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是全2023-07-01197人看過 -
法律綜合知識合同簽約的違約金數(shù)額過高可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。法律規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少；約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-13165人看過
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
-
2024-01-22 -
2024-01-14 -
2024-01-11 -
2024-01-10 -
2024-01-05
-
違約未約定合同數(shù)額賠償金怎么處理湖北在線咨詢 2022-11-15合同違約未約定賠償數(shù)額的按照造成的實際損失進(jìn)行賠償。對于違約賠償，一般是當(dāng)事人的意思自治，也可以在發(fā)生糾紛后雙方協(xié)商一個標(biāo)準(zhǔn)。注意違約賠償不能過分高于實際造成的損失。 -
買賣合同違約金未約定具體的金額該怎么維權(quán)？福建在線咨詢 2022-06-13根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款規(guī)定：“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。”可見在原、被告雙方在買賣合同違約金未約定計算方法時逾期付款損失的計算仍有法可依。 -
房屋租賃合同未約定違約金對方違約如何計算違約金數(shù)額河北在線咨詢 2022-10-06《最高法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛的司法解釋》規(guī)定，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 -
合同約定違約金數(shù)額超過合同標(biāo)的額的30% 是否有效？違約金數(shù)額規(guī)定寧夏在線咨詢 2022-01-23雙方之間自愿簽訂的應(yīng)當(dāng)有效。 （3）一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是要求對方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項，不能同時要求雙份賠償。 那么對于違約金來說，數(shù)額應(yīng)當(dāng)以合同約定的數(shù)字為準(zhǔn)。按照法律規(guī)定，違約金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的額的30%，超出的部分無效，違約金約定的數(shù)額過高的，違約方可以要求適當(dāng)減少。如果合同約定了違 -
二手房定金合同違約金的具體數(shù)額是哪些呢江蘇在線咨詢 2022-08-11假如你定金交了3萬那么就是說著房子你就定了，如果你不想買了的話，按照正常簽署協(xié)議的時候這3萬事不予退款的，是要償還給賣方！反而如果賣方違約的話就得陪你3萬，也就是說3+3=6萬一共
