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一、離婚協(xié)議沒有財產(chǎn)分割，現(xiàn)在可以賣房嗎？

離婚協(xié)議沒有財產(chǎn)分割，現(xiàn)在可以賣房。

如果已經(jīng)完成離婚手續(xù)未完成房屋過戶手續(xù)，房子是在一方名下，需要交付給對方，則不可以售賣。離婚后如果得到了房子的所有權(quán)，是可以賣房子的，如果沒有得到的房子所有權(quán)，當事人是不不能夠也沒有資格去賣房子。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、離婚房產(chǎn)過戶屬于贈與嗎

離婚房產(chǎn)過戶是否屬于贈與需要分情況：

1．當房產(chǎn)不屬于共同夫妻財產(chǎn)時，擁有者將房產(chǎn)過戶給對方的行為就屬于贈與。

2．當房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財產(chǎn)時，此時就屬于贈與擁有的那部分。

3．當離婚時，分割屬于共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，一方用錢購買另一方擁有或者全部擁有的部分，而過戶的行為就不屬于贈與。因為贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。

三、協(xié)議離婚的房產(chǎn)過戶如何辦理

協(xié)議離婚的房產(chǎn)過戶的辦理如下：

1．準備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包括：離婚判定書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證、請求人的身份證實原件和復(fù)印件、房產(chǎn)掛號請求書。委托人處理過戶，除了以上材料還應(yīng)該帶著委托書及自己身份證實。

2．處理過戶：

（1）在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判定書則無需處理，一起交給產(chǎn)權(quán)公證費。

（2）房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)繪處理。

（3）析產(chǎn)掛號手續(xù)處理并繳掛號費。

（4）取證。

3．繳交稅費。

4．領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。