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貴州拆遷糾紛怎么起訴棚戶區(qū)改造
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-24 13:53:49 421 人看過

一、貴州拆遷糾紛怎么起訴棚戶區(qū)改造

先行政復(fù)議,再起訴。

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后,當(dāng)事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題,向人民法院訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

二、在貴州拆遷糾紛怎么處理

(一)行政裁決。

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(二)依法起訴。

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

三、拆遷糾紛申請(qǐng)行政裁決需要提供哪些材料

(一)裁決申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(四)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(五)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

四、在貴州拆遷糾紛的行政裁決書應(yīng)載明哪些內(nèi)容

(一)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的基本情況;

(二)爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由;

(三)裁決的依據(jù)、理由;

(四)根據(jù)行政裁決申請(qǐng)需要裁決的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等;

(五)告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請(qǐng)復(fù)議期限、起訴期限;

(六)房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期并加蓋公章。

五、拆遷糾紛如何起訴

1、寫起訴狀,首先將原被告雙方的基本情況寫清楚,然后列明訴訟請(qǐng)求(自己起訴的目的、要求),最后把事情的來龍去脈寫清楚;

2、帶上起訴狀、證據(jù)等到當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ヒ罅浮?/p>

3、立案后,法院會(huì)給被告送達(dá)起訴狀,舉證通知,給起訴人送達(dá)舉證通知,被告的答辯狀;

4、確定開庭日期后會(huì)給你們送達(dá)傳票,按照傳票上的日期去法院參加庭審。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

六、起訴應(yīng)遞交哪些材料

1、原告除向人民法院遞交訴狀正本外,還應(yīng)按被告及第三人的人數(shù)提供訴狀副本:

2、訴狀附有與原告的訴訟請(qǐng)求及其主張相關(guān)的證據(jù)原件或經(jīng)人民法院核對(duì)無異的證據(jù)復(fù)制件;

3、原、被告訴訟主體資格證明。原告或被告是法人的,還需遞交最近一次的工商年檢證明材料。

《中華人民共和國民事訴訟法》(2021修正):第一編 總則 第十章 對(duì)妨害民事訴訟的強(qiáng)制措施 第一百一十九條 拘傳、罰款、拘留必須經(jīng)院長批準(zhǔn)。\n拘傳應(yīng)當(dāng)發(fā)拘傳票。\n罰款、拘留應(yīng)當(dāng)用決定書。對(duì)決定不服的,可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止執(zhí)行。

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    準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù),找拆遷的監(jiān)管部門可以投訴棚改單位。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí),被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意,或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。遇到拆遷糾紛的解決方式是:雙方無法私下協(xié)商處理的話,可以到建設(shè)部門申請(qǐng)拆遷行政裁決,或者是向人民法院提起民事訴訟。在我國的糾紛處理中,如果拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。一、房屋拆遷前會(huì)凍結(jié)戶口嗎會(huì)的,拆遷安置補(bǔ)償一般涉及到兩塊,一個(gè)是占用的土地和房產(chǎn),另一個(gè)是人口安置。如果戶口不凍結(jié),或許會(huì)有大批戶口向項(xiàng)目區(qū)遷入,會(huì)導(dǎo)致補(bǔ)償安置費(fèi)用過
    2023-04-11
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  • 老房子的拆遷和棚戶區(qū)改造一樣
    1、老房子拆遷和棚戶區(qū)改造一樣嗎?舊房拆遷不同于棚戶區(qū)改造。二者的實(shí)施動(dòng)機(jī)、處置對(duì)象和處理方法不同。棚戶區(qū)改造主要是解決居民住房困難,消除住房安全隱患,而舊房拆遷則是針對(duì)具體項(xiàng)目進(jìn)行房屋拆遷。該項(xiàng)目旨在解決最困難群眾的住房問題,以消除本地區(qū)住房安全隱患,完善配套設(shè)施,改善居民居住條件。房屋征收的目的是為了實(shí)現(xiàn)一定的公共利益,比如建設(shè)公辦學(xué)校、建設(shè)軍用機(jī)場(chǎng)等,棚戶區(qū)改造雖然具有公共利益的特征,但只是一種公共利益。屬于《征收補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定的公共利益情形之一,不能涵蓋全部公共利益。2。不同的處置對(duì)象棚戶區(qū)改造針對(duì)的是簡陋房屋、危房和老舊房屋,且多為房屋。征收時(shí),不受被征收房屋的現(xiàn)狀和用途限制。它可以是破舊的房子,也可以是新房子。無論是房屋,還是辦公樓、商鋪、工廠,甚至養(yǎng)殖場(chǎng),只要是公共利益需要,都可以納入征收拆遷范圍。棚戶區(qū)改造可用于國有土地和集體土地上的房屋,而《征收與補(bǔ)償條例》只能用于
    2023-05-31
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  • 從電視劇《安居》看棚戶區(qū)改造拆遷
    央-視一套正在熱播的電視劇《安居》挺感人的,至少我在觀看這部劇的過程中,數(shù)度眼眶濕潤,盡管我知道那些感人的情節(jié),都是“高于生活”的劇情而已。但是,作為一個(gè)跟征地拆遷打交道的法律人,我的熱淚盈眶在于,這部在央-視播出的大劇為我們描繪了一個(gè)近乎理想化的拆遷故事,這朦朦朧朧地表明,主流媒體對(duì)“中國式拆遷”是抱有美好期望的。然而,期望終歸是期望,以每年服務(wù)上萬計(jì)的被征收人,接觸數(shù)千個(gè)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況來看,類似于劇中人物張*旗所帶領(lǐng)的這支“老弱病殘怪”拆遷隊(duì),現(xiàn)實(shí)中是根本不存在的。所以,每當(dāng)要對(duì)劇中情節(jié)信以為真的時(shí)候,我又會(huì)馬上回過神來:本故事純屬虛構(gòu),如有雷同,純屬巧合?!栋簿印分v述的是棚戶區(qū)改造拆遷的故事,而棚戶區(qū)改造拆遷是當(dāng)前城市拆遷的熱點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,2016年以來的房屋拆遷的咨詢客戶中,高達(dá)60%以上的咨詢內(nèi)容與城市棚戶區(qū)改造拆遷有關(guān)。而據(jù)國務(wù)院文件公布的數(shù)據(jù),截至2014年底,全國共改造
    2023-04-22
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    • 棚戶改造拆遷糾紛不簽字怎么辦
      山東在線咨詢 2023-02-03
      征收部門可以作出征收的補(bǔ)償決定,如果逾期不執(zhí)行征收決定的,也不復(fù)議或提起訴訟的,那么就可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,只要拆遷部門所拆遷的程序是屬于合法的,被拆遷方就需要依法的遵守。
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      香港在線咨詢 2023-06-08
      結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償包括: 1、被征收房
    • 單位房拆遷棚戶區(qū)改造
      澳門在線咨詢 2022-07-08
      一,如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式,則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格補(bǔ)貼金額面積補(bǔ)貼金額搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評(píng)估金額泛指被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。而棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格的補(bǔ)貼金額則指的是被拆遷房屋評(píng)估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25㎡增加比率為40%大于或等于25㎡、小于33㎡的為35%被拆遷房屋面積大于4
    • 貴州棚戶區(qū)拆遷司法受理
      湖南在線咨詢 2023-08-04
      結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償包括: 1、被征收房
    • 棚戶區(qū)改造和拆遷哪個(gè)難?
      遼寧在線咨詢 2022-08-10
      棚戶區(qū)改造是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程。中國從2009年開始,對(duì)中國國內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場(chǎng)、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場(chǎng)中棚戶區(qū)進(jìn)行大規(guī)模改造。 2012年9月25日,時(shí)任中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在中國資源型城市與獨(dú)立工礦區(qū)可持續(xù)發(fā)展及棚戶區(qū)改造工作座談會(huì)上強(qiáng)調(diào),要加快資源型城市可持續(xù)發(fā)展,推動(dòng)獨(dú)立工礦區(qū)轉(zhuǎn)型,加大棚戶區(qū)改造力度。 2018年10月8日,李克