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一、二房東不交租報警有用么

若該類情形涉嫌違法犯罪，您當(dāng)然有權(quán)選擇報案處理。

然而需注意的是，這僅屬于民事糾紛范疇，因此警方通常只會扮演調(diào)解員的角色，而并非直接介入解決糾紛。在此情況下，我們建議您可以按照以下步驟采取行動：

首先優(yōu)先考慮與出租方進行和解談判；如果無法達成共識，不妨尋求人民法院的幫助，通過訴訟程序維護自身合法權(quán)益；

此外，在可能的情況下，還可嘗試申請對租賃屋內(nèi)的相關(guān)財產(chǎn)采取徐保全措施。

值得注意的是，在正常居住或使用租賃房屋期間，承租人負(fù)有按時足額支付租金，以履行合同規(guī)定的基本義務(wù)。

《民法典》第七百二十二條

承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、二房東不退押金可退嗎

鑒于本文涉及到承租人與次級房東亦即出租方之間存在的租約法律關(guān)系方面問題，這一關(guān)系將根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)法規(guī)予以調(diào)節(jié)和規(guī)范。因此，首要任務(wù)便是要厘清次級房東消極回應(yīng)返還租房保證金的確切事實依據(jù)究竟是什么，即承租方是否已觸犯了租約中的相應(yīng)條款，進而被索償所交納的保證金。假如承租方確實存在違約行為，那么作為出租方則有權(quán)力扣留保證金以補償自身可能遭受的經(jīng)濟損失；但若承租方毫無過失且出租方無合理理由拒絕返還保證金時，承租方可首先闡明相關(guān)事實并提供詳細(xì)理由進行協(xié)調(diào)解決，或是尋求消費者協(xié)會或市場監(jiān)管機構(gòu)等第三方組織的投訴與舉報幫助。

《中華人民共和國民法典》第七百一十七條

【超過承租人剩余租賃期限的轉(zhuǎn)租期間效力】承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

在遭遇二房東未能按照協(xié)議約定的時間支付租金的情況時，盡管報警手段可以提供有效保護，但通常這會被視為一起民事經(jīng)濟糾紛，警方可能只會給予相應(yīng)的協(xié)調(diào)幫助。因此，我們強烈推薦您優(yōu)先考慮通過溝通協(xié)商來解決此問題；如果協(xié)商無法達成雙方滿意的結(jié)果，那么您有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟請求，以保障自己的合法權(quán)益。此外，如果條件允許的話，您還可以考慮申請對租賃房屋內(nèi)的相關(guān)財產(chǎn)進行保全措施。在整個處理過程中，作為租戶，請務(wù)必銘記按時、足額地支付租金是您作為合同當(dāng)事人應(yīng)盡的基本義務(wù)，這樣才能確保您的權(quán)益得到充分的保障和維護。