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2024民法典簽訂代理合同簽訂流程包括哪些環(huán)節(jié)
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-07 13:37:47 255 人看過

一、民法典簽訂代理合同簽訂流程包括哪些環(huán)節(jié)

《民法典》第五百零三條

【被代理人對無權(quán)代理合同的追認】無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同,被代理人已經(jīng)開始履行合同義務或者接受相對人履行的,視為對合同的追認。

第五百零四條

【越權(quán)訂立的合同效力】法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權(quán)限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限外,該代表行為有效,訂立的合同對法人或者非法人組織發(fā)生效力。

(1)訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況,留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營范圍、有否信譽欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等,訂立合同者最好到對方單位親自察看一下,不要輕信電話、傳真或親友的言辭。

(2)訂立合同時務必確認對方的身份和資格以及相關(guān)的書面證明,如核實對方的工作證、身份證、授權(quán)委托書,必要時向?qū)Ψ絾挝蝗ル姾藢?,不要有難為情或不近人情的疑慮,須知一時疏忽會釀成巨額損失;了解對方的為人處事風格,是否確為對方單位的現(xiàn)職人員,是否熟悉本單位的有關(guān)情況(如行政人員、組織機構(gòu)、產(chǎn)品性能、合同履行情況),是否熟悉訂立合同的相關(guān)法律知識,是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽或負責人的情形,訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強簽訂,因為一旦合同不被代理人追認,合同的一切后果可能就由訂立合同的經(jīng)手人來承擔。

(3)嚴格審查合同的實質(zhì)和形式要件。實質(zhì)要件指合同的內(nèi)容、條款,形式要件指合同是否需要報批、公證、見證(簽證)或出具確認書以及相關(guān)的簽章是否準確、完整、合法。合同條款要注意關(guān)鍵條款是否講清楚(如履行期限、付款方式及期限、違約責任、雙方權(quán)利義務),合同條款的商榷、取舍應當取得雙方負責人的意見。簽訂合同時務必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負責人(或授權(quán)人)是否相符,現(xiàn)實中常有因一字之差而使合同無效的情形,另外也要注意訂立的時間以及訂立后還需要做的輔助工作,如交付定金、合同報批等。

(4)最好對合同進行公證或律師見證,從而由其他機構(gòu)來共同承擔代理風險。公證機關(guān)和律師事務所對合同進行公證和見證時,一般都要求合同當事人出具相關(guān)的證明文書,如營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證、授權(quán)委托書等,進行“第二次審查”,這樣,善意第三人(相對人)可借助中介機構(gòu)的力量來了解自身無法獲悉的信息。

二、合同成立就有效嗎

所謂合同的成立,是指訂約當事人就合同的主要內(nèi)容形成合意;所謂合同的生效,是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生一定的法律拘束力。

合同的成立與合同的生效是緊密相連的,但二者是不完全相同的,主要體現(xiàn)在以下幾方面:

(1)從合同的解釋方法的適用上看,二者是不同的。合同的成立體現(xiàn)當事人的合意,所以可以允許法院通過合同解釋的方法去尋求當事人的真實意思,確定合同的具體內(nèi)容;但是合同的生效制度體現(xiàn)了國家對合同內(nèi)容的評價,所以法院不能通過解釋去促成合同生效。

(2)從法律后果上看,二者是不同的。合同的不成立往往只產(chǎn)生民事責任,例如締約過失責任;無效合同不僅會產(chǎn)生民事責任而且還有可能產(chǎn)生行政責任甚至刑事責任。

(3)從國家主動干預方面看,無效合同一般具有非法性,違反了國家法律的強制性規(guī)定和公序良俗,所以即使當事人不主張合同無效,國家也會主動干預;但是合同的成立主要涉及當事人的合意,所以國家不能主動干預合同的成立。

《中華人民共和國民法典》第五百零三條

《中華人民共和國民法典》第五百零四條

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      香港在線咨詢 2022-11-12
      合同成立必須經(jīng)過要約和承諾程序。要約就是對特定的人發(fā)出訂立合同的意思表示。要約可以撤回也可以變更。承諾就是同意按照要約的條件訂立合同的意思表示。承諾一經(jīng)到達,合同就成立。承諾可以撤回,但是不能更改。 《民法典》第四百七十條規(guī)定:合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式;
    • 民法典怎樣和代理商簽訂合同
      貴州在線咨詢 2023-07-22
      與代理商確定合同注意三點:一是審查他也沒有代理權(quán)證書二是寫明代理的商品范圍與治療要求三是代理費用的支付辦法至于發(fā)票問題也可以在合同中寫清楚如果他不能開合法的發(fā)票必須承擔的賠償責任與違約金的數(shù)額
    • 民法典訂立合同包括哪些標準
      河北在線咨詢 2022-05-27
      合同訂立包括以下這些階段: (一)要約。要約又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價或報價等。根據(jù)法律規(guī)定,“要約是希望和他人訂立合同的意思表示”。要約就是一方發(fā)出訂立合同的意思表示,要約到達受要約人時生效,要約對要約人的約束力和對受要約人均具有約束力。 (二)承諾。承諾又稱為接受或接盤。根據(jù)我國
    • 民法典對代理人簽訂合同的規(guī)定
      重慶在線咨詢 2023-07-16
      對于對方業(yè)務員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同,應注意了解對方的授權(quán)情況,包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開立介紹信的真實性,對非法定代表人的高級管理人員,如副總經(jīng)理、副董事長等,應了解其是否具有代表權(quán)。