久久精品99国产精品日本,精品久久久久久亚洲综合网

配偶征信花影響商轉公嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-11 03:47:42 137 人看過

配偶征信花會影響商轉公，申請商轉公也是需要考核征信的，夫妻共有產權的辦理商轉公時，需核算雙方收入以確定償還能力，共貸人征信有逾期的影響貸款申請。逾期程度不嚴重是可以辦理商轉公的。不過商轉公并不單要看貸款人的信用記錄，關鍵是要貸款人符合轉貸要求。

商轉公的條件

1、商貸已還滿規(guī)定時間

等原商業(yè)貸款還款滿一年的時間，屆時借款人才具備申請商貸轉公積金貸款的資格。

2、保持良好的信用狀況

原商業(yè)貸款在還款過程中未曾出現(xiàn)過逾期行為，借款人的信用保持良好，征信報告中沒有不良記錄。

3、轉貸業(yè)務申請者達標

轉貸業(yè)務只接受原商業(yè)貸款的借款人或作為共同借款人的配偶申請，無關人士不支持申請。

4、所購房屋的產權清晰

借款人辦理原商業(yè)貸款所購買的房屋已經取得了當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證。

5、住房公積金繳夠時間

借款人已經在當?shù)剡B續(xù)按時足額繳存住房公積金達6個月及以上（部分城市要求繳滿12個月）。

6、公積金貸款不超兩次

借款人名下未曾辦理過公積金貸款或者貸款已結清（公積金貸款最多可以辦理兩次）。

7、轉貸額度未超出限額

申請的商轉公貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內。

8、當?shù)亻_辦商轉公業(yè)務

能開辦商貸轉公積金貸款業(yè)務的只有個別省市的住房公積金管理中心，且多半是因為該地住房公積金個人貸款率、資金運用率相對較低。

在一些公積金使用率居高不下的城市，受條件限制，一般會暫停商貸轉公積金貸款業(yè)務。比如北京、武漢、合肥等地公開表示暫不開放辦理“商轉公”業(yè)務。

9、房子支持公積金貸款

目前公積金貸款僅支持購買土地性質為普通住宅的房屋，若是土地性質為商服用地的房屋，比如單身公寓、LOFT等，只能辦理商業(yè)貸款，自然也不能辦理商貸轉公積金貸款業(yè)務。

符合上述條件的借款人即可向當?shù)刈》抗e金管理中心提出商轉公書面申請，之后將原商貸余額與轉公積金貸款的差額部分補齊，注銷原房屋抵押，再進行貸款擔保，然后去委托銀行簽訂貸款合同，委托銀行復審通過會交由管理中心終審，終審通過后重新辦理房產抵押，之后等待放款即可。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

夫妻共同財產
老賴會影響配偶嗎

夫妻一方有賴賬行為的，如果賴的賬是夫妻共同債務，會對另一方造成影響，因為共同債務由夫妻共同財產償還。如果不是，那就不會有影響。一、老賴的老婆有什么限制從法律上講，老賴屬于完全民事行為能力人，其民事責任應當由其獨立承擔。因此，與其妻子與子女并無關系，法律上也沒有限制。但在司法實踐中，夫妻一方對外債務，原則上應當認定為夫妻共同債務，即使沒有作出認定，人民法院仍然可以對夫妻共同財產采取相應的執(zhí)行強制措施，如查封、凍結等；在限制失信被執(zhí)行人高消費時，子女不得就讀高收費私立學校等，從這個意義上講，對妻子、子女還是有影響的。二、老公黑名單對老婆的影響有哪些銀行的征信是個人征信，不是家庭征信，如果是企業(yè)貸款或者你個人貸款不會受影響。但是如果涉及到房屋或者家庭類的消費貸款會受影響，因為要查配偶的征信。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續(xù)期間成立的債務為夫妻共同債務，由

2023-03-03

478人看過
法律綜合知識
花唄逾期會影響征信嗎怎么看花唄上征信

一、花唄逾期會影響征信嗎怎么看花唄上征信要注意啦，要是你惡意拖欠的話，那就會被直接納入到人民銀行的征信系統(tǒng)里哦！現(xiàn)在花唄跟支付寶的芝麻信用，還有人民銀行的征信中心都有合作，建立起了一個征信機制來。如果有人真的故意拖著不還，比如說你還款時間拖得很久，欠得也很多，而且連人都找不著，那這種情況肯定會對你的信用記錄產生不良影響啦；但如果只是因為忘了還款什么的，而且時間也不長，在那個寬限期限內的話，應該還是沒什么問題的，不會影響到你的信用哈?！睹穹ǖ洹返诹倨呤鍡l借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。第六百七十七條借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利

2024-04-18

235人看過
法律綜合知識
花唄晚還1天影響征信嗎

一、花唄晚還1天影響征信嗎在花唄逾期一天并不會直接導致征信問題，在商業(yè)風險控制較為嚴格的環(huán)境中，即便僅逾期一日，亦可能對自身產生負面記錄。首先，要明確的是，花唄拖欠行為的確會對個人信譽造成影響，但此項影響并不涉及中國人民銀行的征信體系，目前為止，花唄尚未與之對接。其次，有關花唄逾期的信息將被傳遞至支付寶旗下的芝麻信用，這將直接影響到您的芝麻信用積分，嚴重時甚至會阻礙個人享用支付寶提供的各類增值服務，例如：共享單車無押金騎行、免押住房及免押用車等便利付費方式、享受申請相關信用卡以及花唄分期利率、借貸寶利率在內的相關優(yōu)惠政策等。因此，需要聲明的是，花唄逾期所帶來的負面效果不亞于信用卡逾期，如有余力應立即償還欠款；如確實存在困難，也可嘗試通過花唄賬單分期來緩解還款壓力，以保護好個人的良好信譽記錄?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第

2024-02-23

194人看過
法律綜合知識
花唄上征信嗎，會影響貸款嗎

一、花唄上征信嗎，會影響貸款嗎若您確信所使用的花唄已成功接入中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據庫（簡稱“人行征信”），只要在每一期賬單到期日前進行全額繳付，便能確保此行為不會對未來的貸款申請產生不良影響。如產生欠款未還且遲于還款日償還，則此類逾期記錄將會對日后的各類貸款產品產生顯著影響。需注意這些逾期記錄產生的影響具有普遍性，無論是由于何種原因產生的逾期記錄，都會對個人征信造成負面效應，不論是否與花唄相關。因此，建議您在使用花唄期間務必按時足額還款，無需過分擔憂其他事項。《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活

2024-04-02

275人看過

緩刑
緩刑影響配偶晉升嗎

緩刑一般不會影響配偶。但是在關系到國家秘密的相關部門工作的配偶除外,宣告緩刑可以根據犯罪情況,同時禁止犯罪分子在緩刑考驗期限內從事特定活動,進入特定區(qū)域、場所,接觸特定的人。一、判處緩刑需要符合哪些條件判處緩刑需要的條件為，對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，符合下列條件的，可以宣告緩刑，其中18歲以下、孕婦、75歲以上的，應當宣告緩刑：1、犯罪情節(jié)較輕；2、有悔罪表現(xiàn)；3、沒有再犯罪的危險；4、宣布緩刑對居住社區(qū)無重大不良影響。宣告緩刑，可以根據犯罪情況，同時禁止犯罪分子在緩刑考驗期限內從事特定活動，進入特定區(qū)域、場所，接觸特定的人。被宣告緩刑的犯罪分子，如果被判處附加刑，附加刑仍須執(zhí)行。二、緩刑適用條件主要有哪些根據我國《刑法》規(guī)定，對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時符合下列條件的，可以宣告緩刑，對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應當宣告緩刑

2023-02-19

288人看過
欠款
配偶黑戶影響貸款嗎

配偶被列入銀行黑名單，另一方買房申請貸款會受影響的。購買住房和辦理按揭貸款，都是以家庭為單位以，如果夫妻任何一方的信用記錄有問題，銀行是不會受理整個家庭購房按揭貸款的申請一、老公被拉黑名單會影響老婆嗎老公被拉黑名單會影響老婆。夫妻對外欠款承擔連帶責任，丈夫上了黑名單，妻子在向銀行申請貸款時是貸不出來的，而且子女無法上私立學校。丈夫被銀行列為黑名單，也就是在銀行有信用不良記錄5年后會自動取消，跟妻子卡上的錢是不會被凍結的，但是如果銀行通過法院起訴丈夫造成民間借貸糾紛。情節(jié)嚴重時，銀行有權向法院申請夫妻財產凍結。二、房產他項權證是什么意思他項權證又叫房屋他項權證，住房按揭貸款中，除了三證之外銀行還會要求借款人提供他項權證。所謂他項權證，是指房屋所有人在房屋產權上基于債權而設定的一種附屬權利。在他項權利登記后，由房管局核發(fā)的權利證書，如果房屋所有人(或購房者)向銀行申請貸款，就需要將他項權證抵押

2023-02-22

278人看過
法律綜合知識
收容教育影響配偶嗎

曾經接受過收容教育者所受到的影響僅限于自身，而不會牽涉到其配偶以及下一代。然而，刑事處罰卻會對此類人產生重大影響，如他們將無法報考公務員職位或者參軍服役等職業(yè)選擇。需要強調的是，行政處罰與刑事處罰之間有著本質上的區(qū)別，前者性質相對輕微，后者則嚴重得多。在處罰記錄方面，無論任何情況，當?shù)毓矙C關皆能夠進行妥善保管。這類紀錄非但無法進行刪除操作，也無法對外進行公開披露，唯獨有權限的機構提出申請，并且經過嚴謹?shù)膶徟鞒讨螅嚓P記錄方可對外公開。一般而言，普通的企事業(yè)單位和個人并沒有資格對這些記錄進行查閱?！墩鞅螌彶楣ぷ饕?guī)定》第八條具有以下情形之一的公民，不得征集服現(xiàn)役（一）散布帶有政治性錯誤的言論，撰寫、編著、發(fā)表、出版帶有政治性錯誤的文章、著作的。（二）曾被刑事處罰、勞動教養(yǎng)、收容教育、行政拘留的；（三）因涉嫌違紀、違法正在被調查處理，或者正在被偵查、起訴或者審判的；（四）因犯嚴重錯誤被

2024-05-14

182人看過
分居
配偶失蹤影響離婚嗎？

根據提供的素材，可以得知婚姻登記機關受理的是男女雙方自愿的離婚，一方當事人失蹤的，婚姻登記機關無法審查雙方當事人是否屬于自愿離婚。因此，如果婚姻中的一方因為配偶失蹤或生死不明，導致婚姻實際上已經終止，且另一方想要離婚，人民法院應該處理此事，而婚姻登記機關則不能介入。如果婚姻中的一方因為配偶失蹤或生死不明,導致婚姻實際上已經終止,且另一方想要離婚,那么人民法院應該處理此事,而婚姻登記機關則不能介入。因為，婚姻登記機關受理的是男女雙方自愿的離婚，一方當事人失蹤的，婚姻登記機關無法審查雙方當事人是否屬于自愿離婚。【婚姻法解釋：配偶失蹤可離婚】配偶失蹤時，可以提起訴訟離婚。根據最高人民法院適用中華人民共和國民事訴訟法《關于若干問題的意見》第十五十一條規(guī)定，夫妻一方下落不明，另一方向人民法院提起訴訟，只要求離婚，不申請宣告下落不明人失蹤或者死亡的案件，人民法院應當受理

2023-10-01

218人看過

減刑
配偶工作影響減刑嗎

應該沒有影響我國法律規(guī)定，公民個人的問題不能牽連他人，一人做事一人當。所以不會影響妻子的工作一、緩刑犯重新犯罪能否適用緩刑緩刑犯在考驗期內重新犯罪的，不再適用緩刑。人民法院應當撤銷原緩刑，和新罪的處罰合并執(zhí)行?！吨腥A人民共和國刑法》第七十七條【緩刑的撤銷及其處理】被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗期限內犯新罪或者發(fā)現(xiàn)判決宣告以前還有其他罪沒有判決的，應當撤銷緩刑，對新犯的罪或者新發(fā)現(xiàn)的罪作出判決，把前罪和后罪所判處的刑罰，依照本法第六十九條的規(guī)定，決定執(zhí)行的刑罰。被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗期限內，違反法律、行政法規(guī)或者國務院有關部門關于緩刑的監(jiān)督管理規(guī)定，或者違反人民法院判決中的禁止令，情節(jié)嚴重的，應當撤銷緩刑，執(zhí)行原判刑罰。二、撤銷緩刑的情形有哪些（一）再犯新罪。這里的新罪，是相對于已判之罪而言的，它既包括故意犯罪也包括過失犯罪，既包括同種之罪也包括異種之罪。只要緩刑犯在緩刑考驗期間

2023-03-16

309人看過
結婚登記
失信人能結婚嗎,對配偶有影響嗎

對結婚證沒什么影響，主要是對失信者消費行為有影響。失信被執(zhí)行人滿足結婚條件的，可以結婚。符合條件的，要求結婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。符合規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結婚證。取得結婚證，即確立夫妻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。一、結婚是不是必須領取結婚證結婚必須領取結婚證，情況如下：1、要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記，符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結婚證，完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記；2、結婚登記是使婚姻合法有效的程序，只要是辦理了結婚登記手續(xù)，取得了結婚證的，婚姻即告成立，在法律上就是合法夫妻，受法律的保護。二、結婚的形式要件包括哪些結婚的形式要件是登記結婚。男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。要求結婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結婚證。取得結婚證，即確立夫

2023-02-23

338人看過
法律綜合知識
公司債務會影響股東的配偶嗎

一、公司債務會影響股東的配偶嗎依據有限責任公司法規(guī)定，股東對于其所注入的資金負擔有限責任制，換言之，若公司運營至資金虧空均已用盡，即不必再承擔此后可能產生的負債。在婚姻關系中，如果夫君仍擔任公司法人及股東，則需負起債務責任，除非能夠提交破產申請以解脫困境。一經啟動破產程序，配偶方的共同資產將面臨凍結?！睹穹ǖ洹返诹倨呤臈l借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。第六百七十五條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。二、兩個股東的有限公司大股東有否決權嗎在眾多股

2024-04-18

449人看過
強制執(zhí)行
配偶無工作影響公積金貸款嗎

可以的。假如夫妻雙方買房需要申請公積金貸款，但有一方因為沒有工作而沒有繳納過公積金，可以用有公積金的一方辦理住房公積金貸款，其實就是單職工申請公積金貸款。只是有個缺點，就是單人申請肯定沒有雙職工申請額度高。一、已提取了公積金還可以用公積金貸款嗎如果已經提取了公積金，還可以用公積金貸款。住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金特點如下：1、普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照相關規(guī)定繳存住房公積金；2、強制性，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行；3、福利性，除職工繳

2023-04-11

325人看過

案底
配偶有案底影響政審嗎

配偶有案底是否會影響政審，要視情況而定。如果是報考普通的公務員崗位，不是直系親屬在崗犯罪，就不會有影響，如果是報考公、檢、法、司的政審，則會有影響，會比較困難。配偶被判處死刑或正在服刑，對當事人會有重大的影響，如果沒涉及重大犯罪行為的，則不會影響到政審。案底，一般指某人過去犯法或犯罪行為的記錄。又稱犯罪人員犯罪記錄制度。在法律中一般指有過刑事犯罪前科的檔案記錄，而該犯罪檔案一般存放至公安部門與相關國家機關。配偶有案底可以考公務員嗎有影響的。公務員政審不合格的情況有：有反對四項基本原則言行的；有流氓、偷竊等不良行為，道德品質不好的；有犯罪嫌疑尚未查清的；直系血親或對本人有較大影響的旁系血親在境外影響國家安全的，本人與其劃不清界限的；直系血親中或對本人有較大影響的旁系血親中有被判處死刑或者正在服刑的?！吨腥A人民共和國公務員法》第二十六條下列人員不得錄用為公務員：（一）因犯罪受過刑事處罰的；（二

2023-07-22

224人看過
醉駕
醉駕案件會影響配偶嗎

一、醉駕案件會影響配偶嗎不會的，醉駕會以刑事立案案底跟隨人生檔案一輩子，只對直系子女今后政審有影響。有此記錄的人員，該子女成年后不得考取黨、政、軍、國企任意單位，政審會記錄不合格。二、醉駕對本人有哪些影響（一）醉酒駕駛構成危險駕駛罪屬于故意犯罪；（二）不得擔任律師、公證員、法官、檢察官、人民警察，已擔任將被吊證或者開除公職；（三）不得錄用為公務員，已經錄用將被開除公職；（四）入黨將受影響，已是黨員將被開除黨籍；（五）不得入伍；（六）不得擔任新聞記者；（七）影響就業(yè)，已經就業(yè)將面臨失業(yè)；（八）承擔刑事責任，失去人身自由。按照《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條第二款，醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任；五年內不得重新取得機動車駕駛證。三、公職人員醉駕該如何處理根據明文規(guī)定，對酒后駕駛機動車的國家機關工作人員，除按照交通安全法處罰外，還

2023-06-04

421人看過