租房合同怎么網(wǎng)簽備案在哪里簽？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-09 02:25:18
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按照《住房租賃合同網(wǎng)簽備案試行辦法》的相關(guān)內(nèi)容介紹，如果是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)撮合達(dá)成的住房租賃交易，可通過上述機(jī)構(gòu)和企業(yè)實(shí)施合同網(wǎng)簽。
如果是出租人未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租住房的，可前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心，由專業(yè)窗口提供租賃合同網(wǎng)簽服務(wù)。
同時(shí)，居住房屋租賃合同登記備案業(yè)務(wù)，市民可前往各街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心按規(guī)定辦理。
住房租賃合同為什么要在住房租賃平臺(tái)上進(jìn)行網(wǎng)簽等業(yè)務(wù)呢？有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，通過市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)簽訂住房租賃合同，既可以規(guī)范住房租賃市場的一項(xiàng)重要措施，也是政府為租賃當(dāng)事人提供便捷公共服務(wù)的一個(gè)重要窗口。
該業(yè)內(nèi)人士指出，隨著網(wǎng)簽等流程的出臺(tái)，首先可以讓平臺(tái)掌握更多的租賃市場信息，這些信息數(shù)據(jù)未來或?qū)⒔⑵鹩行У淖赓U信用體系，也可以為今后更多的住房保障政策提供科學(xué)依據(jù)。此外，之前租房合同無備案、隨意漲租金等現(xiàn)象普遍存在?！白赓U平臺(tái)統(tǒng)一租賃合同規(guī)范，可明確保障出租人和承租人雙方權(quán)益?！?/p>
該業(yè)內(nèi)人士還提及，隨著房租賃平臺(tái)功能逐步完善，網(wǎng)簽租賃合同信息將逐步與辦理居住證、申請居住證積分、提取住房公積金支付房租等公共服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，“從而真正意義上做到讓數(shù)據(jù)多跑路，讓市民少交材料少跑腿”，該業(yè)內(nèi)人士說道。
需要注意的是，對違反《住房租賃合同網(wǎng)簽備案試行辦法》規(guī)定的，市房屋行政主管部門有權(quán)責(zé)令其進(jìn)行整改，整改期間暫停其網(wǎng)簽功能，記入信用檔案，并可將其違規(guī)信息報(bào)送本市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)公示。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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房產(chǎn)證可以在房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)查備案合同。直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢，點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。另外，還可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。一、買房時(shí)如何知道房子有沒有被抵押買房想要知道房子有沒有被抵押買房者可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢相關(guān)檔案，可以查看房屋產(chǎn)權(quán)證上的“他項(xiàng)權(quán)”內(nèi)容，或者點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進(jìn)行查詢。二、社保斷了還能查到嗎可以查詢到的。查詢社保的方法有三種：社保中心查詢：如果對自己的社保帳號不清楚，可以攜帶身份證到各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳查詢；上網(wǎng)查詢：登陸所在城市的勞動(dòng)保障網(wǎng)或社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人社保信息查詢”窗2023-02-04295人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；3.雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)；4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。一、買新房什么時(shí)候網(wǎng)簽購房者做完購房資格核驗(yàn)之后，確認(rèn)資質(zhì)通過后，可以進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽的具體流程如下：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章），在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。二、購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要網(wǎng)簽買小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)簽的流程：1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；3、雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)；4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的2023-03-15335人看過 -
房屋網(wǎng)簽合同是通過網(wǎng)絡(luò)簽訂的，當(dāng)事人可以通過簽確認(rèn)書來確定合同是否成立。雙方當(dāng)事人想通過網(wǎng)絡(luò)簽訂合同的，為了不發(fā)生不必要的糾紛，雙方當(dāng)事人可以要求簽訂確認(rèn)書，當(dāng)事人在簽訂確認(rèn)書時(shí)，該合同就可以成立了?？偟膩碚f，房屋網(wǎng)簽合同就是在網(wǎng)絡(luò)上簽訂合同，這個(gè)是容易發(fā)生糾紛的，為了避免糾紛，可以簽合同確認(rèn)書，這樣就可以避免一些不必要的糾紛。房屋網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房屋網(wǎng)簽合同具有法律效力。所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號對合同進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”的情況發(fā)生。根據(jù)目前房屋交易的流程，網(wǎng)簽是辦理房屋過戶的前提條件，但是網(wǎng)簽與否并不會(huì)對房屋買賣雙方已經(jīng)簽訂的買賣合同效力產(chǎn)生影響；如果已經(jīng)簽訂網(wǎng)簽合同，而網(wǎng)簽合同的約定與雙方之前簽訂的合同約定不一致，除非特別約定，一般以對外公示的網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)?！吨腥A人2023-07-0162人看過 -
房屋租賃登記一、租賃備案怎么還要網(wǎng)簽租賃合同?租賃備案應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)簽租賃合同的基礎(chǔ)上辦理，根據(jù)《辦法》第十三條規(guī)定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料或證件(審驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應(yīng)當(dāng)提供身份證或者其他能夠證明個(gè)人身份的有效證件(國內(nèi)居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉(xiāng)證，境外人士提供護(hù)照等);法人或其他組織應(yīng)當(dāng)提供證明其合法成立的有效證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或者組織機(jī)構(gòu)代碼證等。(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他房屋合法來源證明。(三)房屋租賃合同。(四)出租共同共有的房屋，還應(yīng)提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應(yīng)提交合法的委托書。(五)涉及到房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉(zhuǎn)租約定的條款，應(yīng)提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。(六)租賃雙方當(dāng)事人之一委托他人代辦的，受2023-04-16193人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋網(wǎng)簽去哪里備案國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。二、房屋網(wǎng)簽有什么作用實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。網(wǎng)簽給客戶帶來的影響，將會(huì)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2．交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)2024-01-18388人看過 -
法律綜合知識(shí)一、網(wǎng)簽與備案的差異在哪里1．性質(zhì)不一樣房子網(wǎng)簽和備案的區(qū)別是網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。備案根據(jù)相關(guān)的規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度，開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。2．目的不一樣網(wǎng)簽和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現(xiàn)象，但要注意的是網(wǎng)簽不具有備案的法律效力，僅僅為了實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。3．辦理的時(shí)間不一樣網(wǎng)簽是在開發(fā)商已經(jīng)取得了預(yù)售證，同時(shí)購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之后完成的。而備案是在簽約之日起的30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。通常備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。4．辦2023-06-11500人看過 -
（一）在微信搜索框，搜索“隨申辦”小程序。（二）在“隨申辦”頁面搜索“住房租賃合同網(wǎng)簽備案”，進(jìn)入申請頁面，在查看辦理須知之后，由主申請人進(jìn)行申請，輸入產(chǎn)權(quán)證上條形碼下的登記編號，系統(tǒng)將對主申請人本人名下的房屋信息進(jìn)行校驗(yàn)。（三）核驗(yàn)通過后進(jìn)入到信息填報(bào)頁面，由主申請人填寫其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人員信息以及租賃信息，填寫完成后由系統(tǒng)自動(dòng)生成申請書，由主申請人進(jìn)行確認(rèn)。（四）確認(rèn)無誤后，由主申請人進(jìn)行電子簽名，簽名成功后可查看簽名進(jìn)度列表，同時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)發(fā)送短信通知其他共同申請人。（五）其他共同申請人收到短信通知后，可從以下任一服務(wù)渠道【“隨申辦”微信小程序、“隨申辦”支付寶小程序或“一網(wǎng)通辦”PC總門戶】，在完成本人實(shí)名登錄后至“我的”頻道或“市民主頁”中“我的辦件”查看網(wǎng)簽備案辦件信息，并進(jìn)行信息核對及在線簽名確認(rèn)，完成多人在線辦理。提交成功后可在次日登錄查看2023-02-28489人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)一、房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽備案在哪里辦理?網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。在電子商務(wù)領(lǐng)域又稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。一般的網(wǎng)簽程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。二、網(wǎng)簽的作用1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3.網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)2023-04-16417人看過
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租房房東不配合網(wǎng)簽租賃備案怎么辦?備案，需要5%的稅費(fèi)，這是國家稅務(wù)局征收的，如果這個(gè)自己支付大部分房東會(huì)同意的《城市房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定，“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案”。當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。(1)出租人應(yīng)提交的材料：①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中：向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。②出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;其中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書;2023-04-16102人看過 -
合同內(nèi)容一般情況下，二手房網(wǎng)簽通常是在二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)簽。網(wǎng)簽服務(wù)人員需要登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人會(huì)提供房屋所有權(quán)證號、身份號碼，以及校驗(yàn)房屋所有權(quán)證的信息。對于不符合網(wǎng)簽條件的，網(wǎng)簽服務(wù)人員通常會(huì)及時(shí)通知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、以及辦理相關(guān)的事項(xiàng)。二手房網(wǎng)簽合同流程二手房網(wǎng)簽合同的流程：1、網(wǎng)簽工作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，將產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息錄入；2、買賣雙方在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，簽定“二手房買賣信息表”；3、合同內(nèi)容確認(rèn)無誤后，設(shè)置查詢密碼并提交；4、買賣雙方帶上相關(guān)材料，前往辦理資金監(jiān)管的手續(xù)；5、辦理轉(zhuǎn)移登記，買房者等通知領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，2023-07-0188人看過 -
一、在上海網(wǎng)簽租房合同備案需要提供哪些材料?(一)《住房租賃合同網(wǎng)簽申請書》(原件);(二)當(dāng)事人身份證明(核對原件，收取復(fù)印件);(三)住房權(quán)屬證明(核對原件，收取復(fù)印件);(四)自然人出租方委托共有人申請網(wǎng)簽的,應(yīng)提交委托書(原件)、被代理人身份證(復(fù)印件)及代理人身份證件(核對原件，收取復(fù)印件);自然人出租方委托其他代理人申請網(wǎng)簽的，應(yīng)提交經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(原件)、被代理人身份證(復(fù)印件)及代理人身份證件(核對原件，收取復(fù)印件)。二、租房合同應(yīng)當(dāng)明確什么內(nèi)容?1、雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、住房具體情況住房的具體位置。寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等。3、2023-05-02352人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)租賃備案網(wǎng)簽辦理地點(diǎn)是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門，需要注意的是，終止房屋租賃合同的需要撤銷租賃備案。網(wǎng)簽租賃備案協(xié)議的基本內(nèi)容包括租賃當(dāng)事人個(gè)人信息、租賃房屋信息以及解除合同的情形等。一、租賃備案網(wǎng)簽在哪辦租賃備案網(wǎng)簽到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理，網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款;2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）;4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。為避免中介單方擅自"網(wǎng)簽"，市住建委發(fā)布的《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問題2023-06-04305人看過
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法律綜合知識(shí)一、簽了預(yù)售合同網(wǎng)簽備案后怎么退房如果您有退房意向，可根據(jù)以下流程進(jìn)行操作：首先，以掛號信、傳真或電話形式與開發(fā)企業(yè)進(jìn)行溝通，告知其您的退房需求，并闡述緣由。倘若因開發(fā)商方面的失誤導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此引發(fā)的所有經(jīng)濟(jì)損失，其中可能涉及到貸款利息、首付款存款利息、房產(chǎn)購置稅等相關(guān)費(fèi)用；若購房合同對此類情況做出過明確規(guī)定，則需按照合同條款執(zhí)行，但若合同規(guī)定的賠償金額仍無法滿足實(shí)際損失，您還可以進(jìn)一步請求額外的賠償。然而，若是因?yàn)橘彿空哔J款申請未獲批準(zhǔn)，以及雙方對于付款方式對商未能達(dá)成共識(shí)等因素而導(dǎo)致的退房，購房者無需為因此產(chǎn)生的賠償請求承擔(dān)任何法律責(zé)任。其次，在接收到您的退房通知后的15個(gè)工作日內(nèi)，開發(fā)商必須全額退還您已支付的所有房款，同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助您與放貸銀行解除或終結(jié)購房合同，在此期間，開發(fā)商需要代為支付每月的本金和利息，直至相關(guān)手續(xù)或文件正式簽署為止。最后，開發(fā)商應(yīng)在收到您的退房通2024-07-13382人看過 -
合同條款一、網(wǎng)簽備案號在哪買賣雙方達(dá)成購買意向后，由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn),符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同。二、購房合同網(wǎng)簽備案怎么查詢網(wǎng)簽購房合同就是和房地產(chǎn)銷售對象2023-06-05207人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋出租合同備案到哪里網(wǎng)簽廣西在線咨詢 2023-04-05到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理，網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是： 1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款; 2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同; 3.雙方當(dāng)事 -
網(wǎng)簽公告網(wǎng)簽備案在哪里臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-09"網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。 網(wǎng)簽的好處 1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。 2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間 -
商品房網(wǎng)簽已備案什么意思在哪里網(wǎng)簽和備案的貴州在線咨詢 2022-07-02一、網(wǎng)簽是什么意思？ 房屋交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得這個(gè)線上過程就是網(wǎng)簽 交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上然后網(wǎng)站系統(tǒng)會(huì)給予出一個(gè)網(wǎng)簽號，這個(gè)網(wǎng)簽號可以用于在網(wǎng)上進(jìn)行查詢相關(guān)的交易內(nèi)容網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防 -
房屋網(wǎng)簽去哪里備案北京在線咨詢 2022-08-02網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。目的是讓房地產(chǎn)交易更加透明化。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，要求商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房產(chǎn)管理部門備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售。后者是指購房 -
租房合同備案續(xù)租怎么簽貴州在線咨詢 2022-07-11租房合同續(xù)租可以與房東協(xié)商簽訂房屋續(xù)租合同，合同中寫明續(xù)租即可，也可以與房東重新簽訂租房合同，如果在租賃期限屆滿時(shí)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。根據(jù)《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有
