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辦理房貸合同必須準(zhǔn)備哪些證件？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-07 10:32:04 164 人看過

帶身份證就可以了，如果是先簽了預(yù)訂合同，并交付了訂金，那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了。另外簽正式購房合同的時(shí)候有些開發(fā)商也會(huì)提前收2％房款的公共維修基金。要交契稅1．5％房款，印花稅還有其他稅，百塊，如果不貸款的話手續(xù)是很簡單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了，要帶房款首付發(fā)票，身份證，戶口本，結(jié)婚證，如果單身還要單身證明，單位的工資證明，銀行的信用調(diào)查報(bào)告。填它項(xiàng)權(quán)表格，要單位蓋公章。還有就是要注意房子的交房時(shí)間，房屋面積，樓層，朝向，房子性質(zhì)，土地年限，層高，公攤等。

房貸合同糾紛如何辦

針對(duì)合同糾紛，解決問題可以通過以下方式進(jìn)行：

1、協(xié)商解決；

2、通過第三者調(diào)解解決；

3、申請(qǐng)仲裁：不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4、訴訟途徑解決：合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

《中華人民共和國民法典》

第一百一十九條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。

第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

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起訴合同糾紛需要的證據(jù)有：1、合同雙方的基本身份信息證明材料。一般指身份證、戶口登記簿等；2、訂立合同的證明材料。例如，訂立書面合的合同書；3、合同履行的證明材料。例如，買面合同中的付款憑證；4、提出主張的事實(shí)依據(jù)證明材料；5、其他材料。一、打離婚官司要準(zhǔn)備哪些東西？打離婚官司前要準(zhǔn)備的材料具體如下：（一）當(dāng)事人的身份證明材料，例如，本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證等；（二）雙方婚姻關(guān)系破裂的證據(jù)，例如，一方存在重婚、出軌、家庭暴力行為，或雙方因感情不和分居滿兩年等方面的材料；（三）符合條件的起訴狀；（四）其他材料。二、商品房買賣合同公證的材料申辦此項(xiàng)公證，應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請(qǐng)表，并提供下列證明材料：(一)房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當(dāng)事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應(yīng)提供授權(quán)證書。委托人不在本地的，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證。如

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注冊(cè)網(wǎng)店不需要房產(chǎn)證，只需要身份證和銀行卡。具體的流程如下，以淘寶網(wǎng)店為例：1、拿上身份證，去銀行辦理一張卡，順便開通網(wǎng)上銀行；2、牢記相關(guān)的賬號(hào)密碼；3、登錄支付寶網(wǎng)站注冊(cè)賬戶，填寫真實(shí)的資料；4、在支付寶網(wǎng)站進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，填寫身份證號(hào)碼，綁定銀行卡；5、注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬戶，填寫真實(shí)的資料，并且綁定支付寶；6、在自己的網(wǎng)店上傳10件或以上的寶貝，就可以免費(fèi)開店了。網(wǎng)店注冊(cè)營業(yè)執(zhí)照需要哪些資料辦理網(wǎng)店?duì)I業(yè)執(zhí)照需要準(zhǔn)備的資料：網(wǎng)店負(fù)責(zé)人的身份證，網(wǎng)店的經(jīng)營場所證明，可以是自己的家庭住址，也可以是租用的其他地址，但必須要有房產(chǎn)證證明及租賃合同等相關(guān)資料。從事網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者銷售的商品或者提供的服務(wù)屬于法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)依法取得有關(guān)許可。如果是從事網(wǎng)絡(luò)商品交易和服務(wù)的經(jīng)營者，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)交易管理的辦法，則就就需要依法去辦工商登記，也就是說需要辦理營業(yè)執(zhí)

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買房后要有兩個(gè)證才可以，包括《房屋契證》和《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。房屋契證是完稅的憑證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一種針對(duì)中華人民共和國人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)一起持房屋買賣合同、身份證、戶口本等證件和資料到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記才可以。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。買房公積金夫妻一起貸款一定要有結(jié)婚證嗎公積金貸款買房是需要結(jié)婚證明的。公積金貸款條件：1．借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的30％；2．貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；3．借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn)；4．提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；5．同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。《中華人民共和國民法

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商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需文件如下：1、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)／注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書；2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人的身份證明文件復(fù)印件；3、申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)證明文件。根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》規(guī)定轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓在同一商品上注冊(cè)的近似商標(biāo)，或者在同一商品上注冊(cè)的相同或者近似商標(biāo)。商標(biāo)局不批準(zhǔn)容易造成混淆或者其他不良影響的轉(zhuǎn)讓，書面通知申請(qǐng)人并說明原因。注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需文件：a、《轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)／注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書》；b、轉(zhuǎn)讓人和受讓人的身份證明文件（復(fù)印件）；c、委托代理的提交出轉(zhuǎn)讓方與受讓人分別出具的《代理委托書》，直接在受理大廳辦理的提交受讓方經(jīng)辦人的身份證原件和復(fù)印件；d、申請(qǐng)移轉(zhuǎn)的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)證明文件；e、申請(qǐng)文件為外文的，還應(yīng)提

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準(zhǔn)備離婚公證必須備齊哪些材料

一、準(zhǔn)備離婚公證必須備齊哪些材料準(zhǔn)備離婚公證必須備齊以下材料：1．當(dāng)事人雙方的居民身份證和戶口簿及結(jié)婚證。2．夫妻雙方子女的戶籍證明。3．雙方就離婚所達(dá)成的協(xié)議草稿。4．有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、車輛行駛證、存單等。5．公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。二、離婚協(xié)議公證需要雙方都去嗎離婚協(xié)議公證一般需要雙方都去，但委托他人代為辦理的，也可以不在場?！吨腥A人民共和國公證法》第二十六條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。第三十條規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。三、離婚協(xié)議公證怎么公證離婚協(xié)議公證如下：1．夫妻雙方準(zhǔn)備好離婚協(xié)議公證

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口頭合同是沒辦法保證效力的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的：1、當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立；2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。采用承諾的：承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外一、欠條不按手印是否有法律效力啊？欠條不按手印是否有法律效力，要看情況。如果合同是依法訂立的，是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，并且當(dāng)事人采用了蓋章、簽名等其他的簽字方式的，是有法律效力的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、借款手印哪

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（1）開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。（2）開發(fā)商的法人委托書。（3）拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。（4）被安置人身份證復(fù)印件。（5）拆遷安置協(xié)議。（6）房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書。（7）房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。（8）測量分戶平面圖。（9）如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。買賣安置房買賣有哪些風(fēng)險(xiǎn)1、政策風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，有房產(chǎn)證的安置房才能夠進(jìn)行買賣，沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的安置房是無法上市交易的，但在實(shí)際生活中，仍有這樣的安置房買賣存在，這樣的買賣由于不被政策允許，就會(huì)受到限制，或者直接被視為無效。2、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的，但是從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間的間隔時(shí)間長、變化大。特別是如果價(jià)格在不斷上漲，交房時(shí)的價(jià)格可能與之前的價(jià)格相差近千元，拆遷戶會(huì)認(rèn)為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價(jià)，最終導(dǎo)

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結(jié)婚證
按揭買房必須準(zhǔn)備哪些資料

一、個(gè)人資料1、收入證明不管是買新房還是二手房，都需要開具收入證明，收入證明由單位開，必須加蓋公司公章，還要附上稅務(wù)局的繳稅清單，社保證明必須由社保局開，有的地方的社保局不幫助開社保證明，可以自己到網(wǎng)上打印清單，然后讓公司蓋公章。2、征信證明就是個(gè)人銀行信用記錄，攜帶身份證，到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行開具。按揭買房需要征信良好，一般銀行要求兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期或者累計(jì)六次逾期。征信證明是以家庭為單位來看的，一般申請(qǐng)開具人需要是兩個(gè)人。3、個(gè)人其他有效證件身份證、戶口本、如果是婚后買房，帶好結(jié)婚證，如果是單身買房，帶好單身證明。二、購房相關(guān)文件1、購房合同需要攜帶正式的，經(jīng)地產(chǎn)部門登記備案的《商品房預(yù)售合同》，如果是二手房，還會(huì)對(duì)所購房產(chǎn)做審查，如二手房房齡、是否在拆遷范圍內(nèi)等。2、首付款繳納憑證交齊首付款的憑證(不同的城市對(duì)首付款比例要求不同)，不低于首付款額度最低要求，帶好發(fā)票，收據(jù)，或者首付款有

2023-06-01

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強(qiáng)制執(zhí)行
交通事故傷者出院必須準(zhǔn)備哪些證件

傷員出院時(shí)應(yīng)保留資料：（一）住院病歷；（二）診斷證明書；（3）出院記錄（出院總結(jié)）（4）光片、ＣＴ片和報(bào)告書（5）手術(shù)記錄以上5種材料是傷員殘疾鑒定所需的（六）醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票；（7）用藥明細(xì)清單；以上七種材料是傷員將來起訴所需要的。出院時(shí)請(qǐng)醫(yī)生發(fā)行：傷員可要求主診醫(yī)生在診斷證明書和出院總結(jié)中明確記載以下內(nèi)容（一）加強(qiáng)營養(yǎng)；（二）住院期間的護(hù)理人數(shù)；（3）出院后是否需要護(hù)理、護(hù)理期限（四）出院后休息時(shí)間；（5）出院后是否需要拆除內(nèi)固定裝置或鋼板，拆除費(fèi)用（6）出院后是否需要繼續(xù)門診治療或定期復(fù)診。出院后門診治療應(yīng)注意的事項(xiàng)：傷員出院后常常需要定期看門診，此時(shí)最需要注意的事項(xiàng)是讓醫(yī)生在門診病歷上明確記載診察狀況，保留門診費(fèi)用收據(jù)。如果只有看門診費(fèi)用的收據(jù)，就不能證明看門診和交通事故造成的傷口有關(guān)聯(lián)性和必要性，法院往往不支持這個(gè)費(fèi)用。交通事故傷者出院不結(jié)案怎么辦對(duì)方不配合處理則可以提起侵權(quán)訴訟，侵

2023-08-16

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