未在房產(chǎn)中居住的人是否有權(quán)？
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時(shí)間： 2023-11-15 15:40:08
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為了購(gòu)買商品房，產(chǎn)權(quán)人可以到房管局查詢房屋檔案，并辦理無(wú)房證明。需要準(zhǔn)備辦理交易遞件、戶口本、身份證等材料，并到戶籍所在地開具無(wú)房證明。無(wú)房證明可以申請(qǐng)代辦，為購(gòu)房事宜省去不少麻煩。
根據(jù)法律規(guī)定,無(wú)房產(chǎn)的被執(zhí)行人可以享有居住權(quán)。當(dāng)事人可以通過(guò)合同或直接依據(jù)法律規(guī)定獲得居住權(quán),而居住權(quán)人無(wú)需擁有房屋產(chǎn)權(quán)。因此,是否具有產(chǎn)權(quán)不是取得居住權(quán)的必要條件。
一、如果是購(gòu)買的商品房，產(chǎn)權(quán)人可以帶上身份證到房管局查詢一個(gè)檔案就可以證明了，查詢方法如下，產(chǎn)權(quán)人帶上身份證；到房管局自助查檔機(jī)查詢；把身份證放在查檔機(jī)感應(yīng)區(qū)；選擇查詢名下房屋信息；查出來(lái)有房子信息那么就是已經(jīng)備案了，反之就沒(méi)有備案。
二、到房管局辦無(wú)房證明要的材料有：
1、辦理交易遞件；需帶上身份證，戶口本，婚姻證明；
2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理；
3、到戶籍所在地開具無(wú)房證明，提交無(wú)房證明到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè)；
4、出具稅單。無(wú)房證明是可以申請(qǐng)代辦的。買房畢竟是我們?nèi)松须y得的重大事件之一，那么了解清楚首套房證明的開具流程與所需資料便是勢(shì)在必行的，也是為我們的購(gòu)房事宜省去不少麻煩的。
【房屋產(chǎn)權(quán)與居住權(quán)
房屋產(chǎn)權(quán)與居住權(quán)是兩個(gè)與房屋相關(guān)的概念。房屋產(chǎn)權(quán)指的是房屋的所有權(quán)，即誰(shuí)擁有該房屋以及房屋的權(quán)利和義務(wù)。而居住權(quán)則是指房主對(duì)其房屋所享有的居住權(quán)利。
根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，房屋的所有權(quán)可以分為兩種：所有權(quán)和共有權(quán)。所有權(quán)指房屋所有人對(duì)房屋享有完全支配和支配收益的權(quán)利，包括處分權(quán)、收益權(quán)等。共有權(quán)則指多個(gè)房主共同擁有房屋的權(quán)利，如按份共有和共同共有。
而居住權(quán)則是指房屋所有人對(duì)其房屋所享有的居住權(quán)利，包括自住權(quán)、出租權(quán)等。同時(shí)，《民法典》還規(guī)定了居住權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，如不得擅自轉(zhuǎn)讓、不得擅自租賃等。
在房屋租賃合同中，租賃雙方應(yīng)當(dāng)明確房屋的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)情況，并在合同中注明。如果租賃雙方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)情況有異議，應(yīng)及時(shí)與房屋所有人溝通并協(xié)商解決。
另外，在房屋交易中，房屋所有權(quán)人和居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)到場(chǎng)，并在產(chǎn)權(quán)證書和居住權(quán)證書上注明房屋的權(quán)屬和居住權(quán)情況。否則，房屋交易無(wú)效。
總之，房屋產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)是房屋交易中非常重要的概念，對(duì)于租賃雙方和房屋所有人都具有重要意義。
房屋產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)是房屋交易中必不可少的概念，對(duì)租賃雙方和房屋所有人具有重要意義。在購(gòu)買商品房時(shí)，產(chǎn)權(quán)人可到房管局查詢房屋檔案，或辦理無(wú)房證明。辦理無(wú)房證明需提供辦理交易遞件、身份證、戶口本等材料。租賃雙方在房屋租賃合同中應(yīng)明確房屋的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)情況，并在合同中注明。房屋交易時(shí)，房屋所有權(quán)人和居住權(quán)人需同時(shí)到場(chǎng)，并在產(chǎn)權(quán)證書和居住權(quán)證書上注明房屋的權(quán)屬和居住權(quán)情況。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
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居住權(quán)居住權(quán)的取得方式是通過(guò)“當(dāng)事人書面合同約定，并登記”，約定內(nèi)容一般包括，當(dāng)事人的姓名和住所；住宅的位置；居住的條件和要求；居住權(quán)期間（期限）；解決爭(zhēng)議的方法。因此，設(shè)立居住權(quán)的，需要約定居住權(quán)的期限。房子已經(jīng)設(shè)立居住權(quán)可以買賣嗎根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋就算設(shè)立了居住權(quán)，也是可以進(jìn)行買賣的。房屋的所有權(quán)人出售房屋后，居住權(quán)在期限內(nèi)的，不應(yīng)當(dāng)影響居住權(quán)人的權(quán)利，賣方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知買方房屋設(shè)有居住權(quán)的事實(shí)。1、什么是居住權(quán)根據(jù)《民法典》第366條的規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的權(quán)利，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)是一種加之于房屋之上的用益物權(quán)，由房屋所有人設(shè)立，特定對(duì)象取得居住權(quán)后，便可在該房屋內(nèi)居住，使用房屋。具體來(lái)說(shuō)，居住權(quán)包含以下5點(diǎn)內(nèi)容：此種權(quán)利僅限于居住目的；居住權(quán)人享有附屬于該房屋的各項(xiàng)權(quán)利，如相鄰權(quán)等；以居住為目的，居住權(quán)人有權(quán)修繕?lè)课?；居住?quán)人可以出租2023-07-20243人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、居住權(quán)在民法典中是否具有物權(quán)效力居住權(quán)是房屋用益物權(quán)之一，所以居住可以產(chǎn)生物權(quán)的效力，居住權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用的權(quán)利。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。第一百一十五條【物權(quán)客體】物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。二、居住權(quán)合同的內(nèi)容是怎樣的居住權(quán)合同的內(nèi)容有：雙方當(dāng)事人的基本身份信息；住宅的位置；居住的條件和要求；居住權(quán)期限；解決爭(zhēng)議的方法。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用等用益物權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倭鶙l，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居2023-10-2374人看過(guò) -
居住權(quán)居住權(quán)是房屋使用權(quán)，不是房屋所有權(quán)，所以居住權(quán)不能直接判斷房屋產(chǎn)權(quán)，以登記為準(zhǔn)。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。設(shè)立居住權(quán)的房屋轉(zhuǎn)賣時(shí)會(huì)影響居住權(quán)的行使嗎設(shè)立居住權(quán)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣的，不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)是在房屋管理局（登記機(jī)關(guān)）登記成立的物權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓或繼承。即使業(yè)主出售房屋，擁有居留權(quán)的業(yè)主仍會(huì)有一段時(shí)間的居留權(quán)。新主人不能催人或租房子。因此，二手房購(gòu)買者應(yīng)該注意，購(gòu)買房屋后，不僅要查詢房屋的所有權(quán)、租賃、司法查封或抵押情況，還要查詢房屋的居住權(quán)登記情況?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條、第三百六十六條2023-08-18379人看過(guò) -
相關(guān)法律規(guī)定，居住權(quán)是房屋的用益物權(quán)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，房屋所有人也可以設(shè)立居住權(quán)，但居住權(quán)可能不受法律保護(hù)。居住權(quán)是一種權(quán)利，是一種在與房屋所有人約定之后，擁有的對(duì)于房屋的居住權(quán)，也就是說(shuō)，即便沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，房屋所有人也可以設(shè)立居住權(quán)。設(shè)立業(yè)委會(huì)沒(méi)有房產(chǎn)證可以么？沒(méi)有房產(chǎn)證也可以成立業(yè)委會(huì)。業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間組織。房產(chǎn)證是指地面上房屋產(chǎn)權(quán)屬人所有，只要這片小區(qū)房占地有審批手續(xù)，不屬違章建筑，那么就能成立業(yè)主委員會(huì)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百二十三條用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合2023-07-03374人看過(guò)
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居住權(quán)房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。居住權(quán)是房屋所有人與居住權(quán)人通過(guò)合同設(shè)立或者房屋所有人通過(guò)遺囑賦予當(dāng)事人居住權(quán)，即居住權(quán)人有權(quán)對(duì)他人的住宅享占有、使用。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。如何申請(qǐng)?jiān)O(shè)立居住權(quán)設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，并向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住2023-07-18316人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、非居住房產(chǎn)是否享有相鄰權(quán)利民法典規(guī)定，相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人可以行使相鄰權(quán)，權(quán)利人不在房屋里面居住的，不會(huì)影響房屋權(quán)利人行使相鄰權(quán)。相鄰權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。二、相鄰權(quán)的權(quán)利都有哪些相鄰權(quán)的權(quán)利如下：1．土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。2．相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。3．對(duì)自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過(guò)另一方土地排水的，另一方應(yīng)當(dāng)允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并給予對(duì)方損失補(bǔ)2023-10-27298人看過(guò) -
居住權(quán)居住權(quán)不屬于遺產(chǎn)繼承，居住權(quán)不能繼承。我國(guó)《民法典》規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。居住權(quán)的特點(diǎn)（１）居住權(quán)屬于人役權(quán)、系為特定人居住使用他人房屋這一利益而設(shè)定。居住權(quán)具有人身性，與居住權(quán)人的人身及法津地位相關(guān)聯(lián)。首先，居住權(quán)的權(quán)利主體，主要是與標(biāo)的物所有權(quán)人有特定身份關(guān)系的自然人。所以如此、是因?yàn)榫幼?quán)主要源于婚姻、家庭關(guān)系，源于婚養(yǎng)、扶養(yǎng)和撫養(yǎng)的需要，通常涉及家庭成員特有或應(yīng)有的利益。其次、居住權(quán)具有時(shí)間性、或稱“暫時(shí)性”。前已言及，居住權(quán)系為特定人的利益而設(shè)定，而人的生存有期限、因此該期限即為居住權(quán)的最長(zhǎng)期限。當(dāng)然，所有權(quán)人在設(shè)定居住權(quán)時(shí)，也可以確定一個(gè)具體的期限，當(dāng)居住權(quán)人的生存期限高于該期限時(shí)。則以該期限為居住權(quán)的期限；低于該期限時(shí)，則以居住權(quán)人的生存2023-07-07392人看過(guò) -
贍養(yǎng)義務(wù)居住權(quán)是屬于用益物權(quán)的一種，父母的房屋如果允許女婿居住的，那么女婿就擁有房屋的居住權(quán)。如果父母不允許女婿居住，女婿就沒(méi)有居住權(quán)。用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立居住權(quán)合同。女婿兒媳有權(quán)繼承公婆、岳父母的遺產(chǎn)嗎民法典規(guī)定了法定繼承人不必然包括子女的配偶，但是民法典第一千一百二十九條，喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。也就是說(shuō)女婿兒媳享繼承權(quán)有2個(gè)前置的條件：1、是喪偶；2、對(duì)公婆、岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。2023-07-05173人看過(guò)
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居住證可以住酒店。入住旅館業(yè)單位有效身份證件目錄如下：一、中國(guó)公民（含港澳臺(tái)居民中的中國(guó)公民）的身份證件主要包括：居民身份證、臨時(shí)居民身份證、駕駛證、居住證、護(hù)照、海員證、中華人民共和國(guó)往來(lái)港澳通行證、因公往來(lái)香港澳門特別行政區(qū)通行證；中國(guó)人民解放軍、中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)制發(fā)的軍官證、警官證、文職干部證、士兵證、學(xué)員證；港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證；臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、中華人民共和國(guó)旅行證等。二、外國(guó)人的身份證件主要包括：護(hù)照、外國(guó)人永久居留證、外國(guó)人出入境證、海員證、外國(guó)人護(hù)照遺失證明等。住親戚家如何辦理居住證住親戚家辦理居住證需由戶主帶領(lǐng)或申領(lǐng)人持居住證申請(qǐng)表、戶主的戶口簿、房地產(chǎn)權(quán)證、寄宿證明、本人身份證明材料和近期數(shù)碼照片圖像號(hào)到居住地所在的居住證受理點(diǎn)申請(qǐng)；受理點(diǎn)進(jìn)行初步核對(duì)；打印居住證申請(qǐng)表；交申領(lǐng)人簽名確認(rèn)；出具受理回執(zhí)?！毒幼∽C暫行條例》第十二條居住證持有人在居住地依法享受勞2023-07-06363人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：不可以。產(chǎn)權(quán)人不能趕走居住權(quán)人，居住權(quán)人對(duì)房屋有使用的權(quán)利，如果協(xié)商不成，可以報(bào)警解決或者訴訟方式解決?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鍡l租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2024-05-03199人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)遺囑中能約定居住權(quán)。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)的設(shè)立方式有兩種，即通過(guò)合同設(shè)立和通過(guò)遺囑設(shè)立。遺囑設(shè)立居住權(quán)，不以書面形式為必要條件，應(yīng)以符合遺囑法定形式和效力為準(zhǔn)。設(shè)立居住權(quán)的嚴(yán)格書面要件主要是針對(duì)合同設(shè)立居住權(quán)而言的。對(duì)于遺囑設(shè)立居住權(quán)來(lái)說(shuō)，只要是符合遺囑的法定形式且遺囑有效，那么以錄音錄像遺囑、口頭遺囑這種非書面形式的方式設(shè)立居住權(quán)也應(yīng)是合法有效的，這也能充分尊重并還原立遺囑人的真實(shí)意愿。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。實(shí)務(wù)中設(shè)立居住權(quán)遺囑為單獨(dú)遺囑，居住權(quán)人先行申請(qǐng)?jiān)O(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)要求全部繼承人到場(chǎng)就遺囑效力予以確認(rèn)，并可就法定繼承或遺囑繼承一并申請(qǐng)登記。實(shí)務(wù)中設(shè)立居住權(quán)遺囑為單獨(dú)遺囑，繼承人先辦理了繼承轉(zhuǎn)移登記的，后申請(qǐng)?jiān)O(shè)立居住權(quán)登記，應(yīng)就繼承轉(zhuǎn)移后是否發(fā)生處分登記予以審查，若發(fā)生處分登記，其受讓2023-12-08407人看過(guò) -
居住權(quán)一、產(chǎn)權(quán)人過(guò)世戶口人是否有永久居住權(quán)產(chǎn)權(quán)人死后戶口有居住權(quán)的人還能繼續(xù)住。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要?！睹穹ǖ洹返谌倭艞l中規(guī)定，居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。另外，根據(jù)買賣不破租賃原則，哪怕在產(chǎn)權(quán)人死后他的繼承人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，也不影響租賃合同的效力，就是說(shuō)居住權(quán)人仍可以繼續(xù)居住使用房屋，產(chǎn)權(quán)人的繼承人及第三人都不能隨意趕走居住權(quán)人。二、居住權(quán)有哪些法律特征（1）居住權(quán)主體對(duì)象是自然人。只要房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對(duì)此人做了居住權(quán)登記，就可以擁有居住權(quán)。但是，居住權(quán)只能是自然人，企業(yè)、團(tuán)體都不能是居住權(quán)的主體。（2）居住權(quán)消滅有3種情況，約定時(shí)間到期、居住權(quán)人自動(dòng)放棄或去世。雙方有約定時(shí)2023-05-0676人看過(guò)
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居住權(quán)婚前財(cái)產(chǎn)有婚姻存續(xù)期間的居住權(quán)。房屋所有權(quán)是婚前財(cái)產(chǎn)或丈夫的親屬贈(zèng)與的，丈夫有權(quán)決定女性是否有居住權(quán)。如果一方以離婚后無(wú)房居住為由提出臨時(shí)居住要求，經(jīng)核實(shí)后可根據(jù)實(shí)際情況給予支持，但一般不超過(guò)兩年。無(wú)住房的一方租賃住房確有經(jīng)濟(jì)困難的，產(chǎn)權(quán)一方可以給予一次性經(jīng)濟(jì)援助。一、離婚后承租公房的處理1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；(4)婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；(5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；(6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的；(7)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；(8)婚前雙2023-03-19463人看過(guò) -
只要符合申請(qǐng)條件即可辦理申請(qǐng)。公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。（一）家庭申請(qǐng)的，需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。二）單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。（三）多人合租的，合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。個(gè)體戶不注銷可以嗎？個(gè)體戶不注銷不可以。個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以在支持網(wǎng)絡(luò)注銷的地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)注銷，在已經(jīng)開通網(wǎng)上注銷的地區(qū)，個(gè)體戶只需在經(jīng)辦機(jī)構(gòu)官網(wǎng)點(diǎn)擊工商簡(jiǎn)易注銷窗口提交申請(qǐng)，按照相關(guān)提示錄入、上傳相關(guān)信息即可注銷個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果是個(gè)體執(zhí)照，沒(méi)有在銀行開立專用帳號(hào)，在稅務(wù)沒(méi)有申請(qǐng)一般納稅人或小額納稅人，只每月在稅務(wù)購(gòu)買定額發(fā)票，且公司賬目不涉及債權(quán)、債務(wù)問(wèn)題，公司2023-07-07419人看過(guò)
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#處分權(quán)
詞條
處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過(guò)一定的事實(shí)行為對(duì)物進(jìn)行處置，如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是... 更多>
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房屋居住權(quán)是否存在房屋居住權(quán)？甘肅在線咨詢 2024-11-22根據(jù)法律規(guī)定,居住者享有在他人住宅上實(shí)行公有制、版權(quán)和使用的應(yīng)用價(jià)值的權(quán)利,以滿足日常生活所需的住宿需求。民法典明確賦予居住者依法享有對(duì)他人的住宅實(shí)行公有制、版權(quán)和使用的應(yīng)用價(jià)值的權(quán)利,以便滿足日常生活中必須的住宿需求。 居住權(quán)被視為一種特殊類型的人權(quán),旨在通過(guò)阻止所有權(quán)人將建筑物用于非住宅用途,實(shí)現(xiàn)住宅用途的權(quán)力。其核心權(quán)利是居住權(quán),這種權(quán)益可以使用權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)居住的目的,并能夠制止所有人或第三方 -
未婚子女享有居住權(quán)嗎？是否有權(quán)有房產(chǎn)證？安徽在線咨詢 2023-10-24未婚子女可以擁有居住權(quán)。未婚子女可以依照合同約定取得居住權(quán)、可以依照法律規(guī)定取得居住權(quán)、可以依照遺囑等法律行為取得居住權(quán)、可以因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得居住權(quán)。關(guān)于未婚子女是否擁有居住權(quán)的問(wèn)題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
居住權(quán)房能否購(gòu)買？居住權(quán)是否等同于擁有房產(chǎn)？黑龍江在線咨詢 2024-11-12在已設(shè)立居住權(quán)的房屋上進(jìn)行合法交易操作仍然有可能發(fā)生。當(dāng)房屋所有者決定出售房產(chǎn),而居住權(quán)尚未到期時(shí),這并不會(huì)直接影響居住權(quán)持有者的權(quán)益。因此,賣家有責(zé)任向購(gòu)房者透露房屋上存在居住權(quán)的問(wèn)題。在此情況下,購(gòu)買方擁有的房屋所有權(quán)并不能完全排除和替代原有已經(jīng)登記確認(rèn)的居住權(quán)。 根據(jù)《民法典》第三百六十六條,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。根據(jù)第三百七 -
有居住權(quán)的房屋所有人和租住人之間是否有居住權(quán)，居住權(quán)主體的區(qū)別甘肅在線咨詢 2022-01-22有居住權(quán)居住權(quán)的主體僅限自然人，不應(yīng)包括法人。[2]因?yàn)榉ㄈ藢?duì)于房屋的使用是基于經(jīng)營(yíng)或其它特定的目的的需要，而不是生存和生活居住的基本需要，更何況當(dāng)下的租賃制度已經(jīng)可以滿足法人的需要。居住權(quán)的主體一般分為兩類，一是基于血緣親屬關(guān)系產(chǎn)生與房屋所有人有特定身份關(guān)系的自然人，如未成年子女對(duì)父母的房屋享有居住權(quán)、父母對(duì)于負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的子女的房屋享有居住權(quán)、離婚后生活困難無(wú)居所的一方對(duì)另一方房屋的居住權(quán)以及
