夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定婚前房子
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-09 10:24:32
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一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定婚前房子
如果一方以婚前財(cái)產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的，也屬于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果房產(chǎn)是一方婚前的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)；夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、夫妻處理共同財(cái)產(chǎn)的原則
1．男女平等原則；
2．照顧子女和女方利益的原則；
3．照顧無過錯一方的原則；
4．平等均分原則；
5．尊重當(dāng)事人意愿原則。
《民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
三、如何進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證
1．準(zhǔn)備好個人的身份證明、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、財(cái)產(chǎn)協(xié)議書；
2．準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；
3．公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明進(jìn)行查驗(yàn)，詢問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)；
4．雙方當(dāng)事人在夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
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一、再婚夫妻婚前個人財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定再婚夫妻婚前個人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定如下：1.夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財(cái)產(chǎn);2.復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi);3.離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外;4.離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識產(chǎn)權(quán);二、婚前個人財(cái)產(chǎn)可以繼承嗎婚前個人財(cái)產(chǎn)可以依法繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼2023-04-14444人看過
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法律綜合知識1、實(shí)物分割，即在不影響財(cái)產(chǎn)的作用、價值和特定用途的情況下，進(jìn)行實(shí)際分配，雙方根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)；2、價金分割，即將共有物變賣，雙方分割取得的價金，主要在共有物不能實(shí)物分割或分割后有損其價值與用途時采用；3、價值補(bǔ)償，即共有物歸一方所有，對另一方應(yīng)得的部分補(bǔ)償相當(dāng)?shù)膬r金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。2024-05-18275人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、婚后炒股算共同財(cái)產(chǎn)嗎?一般情況下，炒股票所得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。投資股票屬于投資理財(cái)?shù)男袨?，夫妻一方投資所得的收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻共同所有。但是，個人財(cái)產(chǎn)投入的部分應(yīng)當(dāng)算入個人財(cái)產(chǎn)，只有股票的增值收益部分才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一2023-03-31207人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn), 怎么認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn), 婚前財(cái)產(chǎn)如何分割云南在線咨詢 2022-03-14如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。包括個人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。如一方婚前的個人積蓄婚后購買的有形財(cái)產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣，這只是原有的財(cái)產(chǎn)價值形態(tài)發(fā)生了改變，其價值取得始于 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定，婚前夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)貴州在線咨詢 2022-07-07夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定：夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下包括： 1.一方或雙方勞動所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)； 2.一方或雙方繼承、受贈的財(cái)產(chǎn)； 3.一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益； 4.一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益； 5.一方或雙方取得的債權(quán)； 6.一方或雙方的其他合法所得。另外，下面幾種情況也屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人 -
離婚時如何認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn), 離婚時夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割?重慶在線咨詢 2022-03-08夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定: 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，除另有約定或法定夫妻個人特有財(cái)產(chǎn)以外的共有財(cái)產(chǎn)。由此可見，司法實(shí)踐中，認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)把握以下幾點(diǎn)： 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體，只能是具有婚姻關(guān)系的夫妻雙方。 由此決定了夫妻任何一方不能單獨(dú)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，沒有合法婚姻關(guān)系的男女雙方也不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人。 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得時 -
婚前房子夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定依據(jù)是什么海南在線咨詢 2023-09-01婚前的房子并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法律制度明確規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)是個人財(cái)產(chǎn)，此外，一方專用的生活用品、因?yàn)槿松硎軗p獲得的賠償金等都屬于個人財(cái)產(chǎn)，婚前房子不會因?yàn)榻Y(jié)婚自動變成公有財(cái)產(chǎn)，除非在房產(chǎn)證上加上了另一半的名字。 -
夫妻夫妻婚前財(cái)產(chǎn)是如何認(rèn)定的?遼寧在線咨詢 2022-09-16夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1.工資、獎金; 2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3.的收益; 4.繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; 5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同
