首先考慮問題：
概括來說，在考慮這個(gè)問題之前，我們需要明白兩件事，一是拆遷房的性質(zhì)，是公房還是私房?
二是考慮到當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，是按照家庭人口分還是房屋面積分。
拆遷補(bǔ)償款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。
拆遷補(bǔ)償款離婚如何分割
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。
其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。
需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
拆遷補(bǔ)償款分割應(yīng)考慮的因素
因素性
如果一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益(補(bǔ)償款或者是安置房等)，根據(jù)法律規(guī)定補(bǔ)償款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。
配偶作為家庭成員是拆遷過程中需要考量的一個(gè)重要的因素，如果僅僅因?yàn)檫@是一方的婚前財(cái)產(chǎn)就完全忽略另一方的權(quán)益，顯然也有違公平原則。
作用性
如果一方的婚前的房屋婚后拆遷，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策一方可以選擇按照家庭人口或房屋面積來取得安置房或補(bǔ)償款，兩種補(bǔ)償方式的選擇存在差異。不可否認(rèn)如果一方選擇按照家庭人口的方式進(jìn)行補(bǔ)償，配偶是應(yīng)獲得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但這種權(quán)利并非原始生成，也非基于法律規(guī)定而生，而是一方根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策作出選擇后產(chǎn)生，如果一方最終若未按人口方式結(jié)算，也會(huì)按照原房屋面積結(jié)算，故配偶所享有權(quán)利價(jià)值不應(yīng)超出一方在作出選擇時(shí)的意思表示。換而言之，配偶所能享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利就只能是其依靠其身份因素起到絕對(duì)貢獻(xiàn)作用的那一部分，也就是一方因選擇按人數(shù)結(jié)算后比按原房屋面積結(jié)算多出的財(cái)產(chǎn)。
拆遷補(bǔ)償款的注意事項(xiàng)
1、售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。可以請(qǐng)專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。
3、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。
4、主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。
5、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。比如在上海，主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方應(yīng)證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住，或者雖有公房但確系居住困難。
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購買房子，一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。房子婚后買是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、2023-08-01467人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后一方全款買房屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚后房子是公公名字屬于夫妻共有嗎不屬于，登記在公公名下的房子，應(yīng)屬于公公的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、什么屬于共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。三、新婚法婚前買房婚后增名一般來說婚后財(cái)產(chǎn)歸雙方共有，婚后取得的財(cái)產(chǎn)如果沒有特2023-06-22268人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資，獎(jiǎng)金；2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)，經(jīng)營的收益；3、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)婚后加名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財(cái)產(chǎn)，可以視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。法律規(guī)定的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)有：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，沒有特別說明歸一方所有的；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三2023-07-16467人看過 -
一、動(dòng)遷款夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是一方婚前的房屋，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷行為發(fā)生在婚內(nèi)，拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚內(nèi)，此時(shí)配偶作為家庭成員，是拆遷行為發(fā)生時(shí)所要考量的因素，才有可能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償利益。這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)2024-01-22480人看過
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法律綜合知識(shí)婚前房子拆遷后的回遷房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，被拆遷的婚前房子是國有土地上的房子，且選擇的是房子補(bǔ)償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房子屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-04-30356人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋拆遷款屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果夫妻都為房屋的所有權(quán)人則拆遷款為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。拆遷補(bǔ)償款可以協(xié)商嗎1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)可以協(xié)商2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的本質(zhì)是一種合同，依照合同性質(zhì)，合同雙方是可以進(jìn)行平等協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂的。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。3、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。同時(shí)，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也只規(guī)定了房屋的最低價(jià)格。因此，一定要注意，如果對(duì)2023-07-22413人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)一方拆遷補(bǔ)償不是屬于共同的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；因此由婚前財(cái)產(chǎn)帶來的動(dòng)遷利益依然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非有其他的相關(guān)協(xié)議。有協(xié)議按協(xié)議，沒有協(xié)議按照法律依據(jù)，賣地所得款項(xiàng)依然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)行為的處理離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。人民法院對(duì)前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的2023-07-20117人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、婚后男方買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎在婚后一方購買的房屋由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，所以一般是屬于共同財(cái)產(chǎn)，但以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前父母房子婚后確權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如財(cái)產(chǎn)所有人，即父母明確房屋是丈夫個(gè)人，則屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如父母未指明，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。析2023-03-20382人看過
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法律綜合知識(shí)一、拆遷后房子拆遷后會(huì)不會(huì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)拆遷后房子會(huì)不會(huì)屬于夫妻共同分割財(cái)產(chǎn)分以下情況：1．如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；2．如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、一方婚前買的房子結(jié)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，但雙方有特殊約定的除外。將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)2024-01-17391人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。一、拆遷補(bǔ)償款離婚如何分割首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中2023-02-23110人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)本來就是共同財(cái)產(chǎn)的，那么新分的房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；若是拆遷的房子屬于一方財(cái)產(chǎn)，那么新分的房子就只屬于一方。但是，如果新增的房產(chǎn)加名，那么按照登記的份額為主。一、父親去世后房產(chǎn)證能過戶給母親嗎父親去世可以將房產(chǎn)證過戶給母親。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么母親依法享有一半的份額，剩余的一半只要子女和父親的父母放棄繼承，母親就可以獲得全部房產(chǎn)。如果房子屬于房子是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要父親的父母和子女愿意放棄三分之二的份額，母親仍可以獲得全部房產(chǎn)。但是父親生前立有遺囑將房產(chǎn)交給他人繼承的除外。二、房子是父母的名字離婚可以協(xié)議分割嗎關(guān)于名字是寫父母的房子離婚能否分割的問題，這是不行的。既然產(chǎn)權(quán)屬于父母，而且沒有協(xié)議贈(zèng)與，那就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上房子屬于父母的財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割。如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，2023-02-14366人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)不是。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、男方婚前的房子婚后寫上女方的名字是贈(zèng)與嗎男方婚前的房子婚后寫上女方的名字，房屋登記在女方名下，如果沒有特殊情況，多會(huì)視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按照登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，所以房屋歸女方所有。結(jié)婚前一人出資買房，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋落在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。在婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍認(rèn)定為夫妻一人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。結(jié)婚前一人出資買房，結(jié)婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共2023-04-06251人看過
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法律綜合知識(shí)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置的共用房產(chǎn)，在離婚后將面臨相應(yīng)的動(dòng)遷補(bǔ)償款問題。根據(jù)法律規(guī)定，此類房產(chǎn)理應(yīng)視作夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，也就是說，這間房屋的所有權(quán)歸夫妻二人共同所有。因此，當(dāng)這處房產(chǎn)遭遇動(dòng)遷時(shí)所得到的補(bǔ)償款項(xiàng)也是對(duì)夫妻二人的共同補(bǔ)償，應(yīng)被劃分到夫妻共同財(cái)產(chǎn)之中?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-06412人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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2025-02-07 -
2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29
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房子拆遷補(bǔ)償，離婚后房屋是一方所有，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎甘肅在線咨詢 2021-05-28離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時(shí)，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。 -
婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)浙江在線咨詢 2022-04-06根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對(duì)婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否包括拆遷房補(bǔ)償款？安徽在線咨詢 2024-12-21拆遷房補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)根據(jù)拆除補(bǔ)償款的性質(zhì)具體分析。拆遷補(bǔ)償款中被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償部分是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)轉(zhuǎn)化,不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn);搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但 -
拆遷補(bǔ)償款的財(cái)產(chǎn)歸誰，拆遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)吉林省在線咨詢 2022-05-10如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。 如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租 -
婚后一方已經(jīng)拆遷房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？浙江在線咨詢 2022-08-18夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時(shí)被拆而補(bǔ)償?shù)?，不屬于夫妻共同?cái)產(chǎn)?！丁返谑藯l規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?；橐龇ń忉屢坏谑艞l規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為
