據(jù)香港文匯報報道,香港推出資本投資者入境計劃(即投資移民計劃)已逾7年,累積吸納633億元(港元,下同)投資,約34%即214億元屬于房地產(chǎn)投資。港府去年10月把房地產(chǎn)項目剔出獲準許投資資產(chǎn)類別后,入境處每月收到投資移民申請由政策未公布前的月均570宗銳減至公布新政策后的月均217宗,跌幅高達62%。
港府自2003年推出資本投資者入境計劃,吸引境外人士來港投資定居。計劃初期要求申請人選擇投資房地產(chǎn)或金融產(chǎn)品,投資門坎不少于650萬元,但去年10月中把房地產(chǎn)項目剔出獲準許的投資資產(chǎn)類別,又把投資門坎增至不少于1000萬元,已經(jīng)影響了計劃的吸引力。
入境處處長白韞六昨日向記者簡報去年的工作進展時表示,截至去年底,入境處多年來累積收到16600宗申請,8924名申請人已獲準來港居住,合共投資633億元,每名投資者約709萬元。單是去年則批出2971宗申請,涉及金額達212億元,房地產(chǎn)占91億元,比率為43%。
不過,自去年把房地產(chǎn)項目剔出后,投資移民的申請即急跌。入境處數(shù)據(jù)顯示,去年1至9月平均每月入境處收到570宗申請,減至11月的188宗,跌幅達67%,其后稍為回升至12月的245宗。白韞六強調(diào),修訂計劃雖然影響申請宗數(shù),但不能在短短數(shù)個月內(nèi)評估成效,也不能斷言該計劃的吸引力因此大減,強調(diào)港府會不時檢討政策作出調(diào)整。
白韞六續(xù)說,入境處已容許投資者把資金用于指定的保險相連產(chǎn)品,但現(xiàn)時尚未有任何獲認可的產(chǎn)品推出市場,料最快今年首季推出,供申請人選擇。
移民顧問關(guān)景鴻表示,港府收緊投資移民計劃,影響內(nèi)地居民移居來港意欲,昔日每月會協(xié)助120宗內(nèi)地居民申請,現(xiàn)時已回落至60宗。他解釋,內(nèi)地居民移居香港時遲早須要置業(yè)居住,但現(xiàn)在不計算作投資項目,變相令他們增加在港的投資,而投資門坎亦從650萬元增至1000萬元,也使不少內(nèi)地人卻步。
隨著今年首季有獲準保險相連產(chǎn)品推出市場,關(guān)景鴻相信投資移民申請宗數(shù)可望重拾昔日水平,但認為當(dāng)局理應(yīng)容許投資房地產(chǎn)計入投資項目內(nèi),因涉及金額對整體房地產(chǎn)市道影響有限。
他又稱,不擔(dān)心加入保險相連產(chǎn)品后會影響股市,因為作為國際金融中心,有關(guān)金額相對股票市場只屬小份額。
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